印刷廠區(qū)租賃合同

印刷廠區(qū)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的印刷廠區(qū)，且乙方有意租賃該廠區(qū)進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃事項達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的印刷廠區(qū)位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2租賃物包括：廠房、辦公區(qū)、倉儲區(qū)、配套設(shè)施等。1.3廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃廠區(qū)僅用于從事印刷及相關(guān)業(yè)務(wù)的生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.2乙方不得將廠區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責廠區(qū)的整體維護、保養(yǎng)，確保廠區(qū)設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得私自拆改、損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為廠區(qū)內(nèi)的設(shè)備、原材料等辦理保險，并將保險單副本交甲方留存。6.2保險費用由乙方承擔。第七條安全生產(chǎn)7.1乙方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。7.2乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)培訓，提高員工的安全意識。7.3乙方發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：設(shè)備設(shè)施清單（此處附上設(shè)備設(shè)施清單）一、附件列表：1.設(shè)備設(shè)施清單2.租賃廠區(qū)平面圖3.安全生產(chǎn)規(guī)章制度4.保險單據(jù)5.乙方生產(chǎn)經(jīng)營計劃二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定用途使用租賃物：指乙方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于非合同約定的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.乙方損壞租賃物：指乙方在租賃過程中，因不當使用導致租賃物損壞的行為。4.甲方未按約定提供租賃物：指甲方未能在合同約定時間內(nèi)提供完整、符合合同要求的租賃物。5.甲方未履行維護、保養(yǎng)義務(wù)：指甲方未能確保租賃物及配套設(shè)施的正常運行。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的廠房、辦公區(qū)、倉儲區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.保險：指乙方為租賃物及生產(chǎn)經(jīng)營活動辦理的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方盡快支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定使用租賃物；如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔修復費用，如無法修復，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。4.甲方未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)盡快提供租賃物，如無法提供，甲方應(yīng)按合同約定支付違約金。5.甲方未履行維護、保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)立即履行維護、保養(yǎng)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、所有應(yīng)用場景：1.印刷廠租賃印刷廠區(qū)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.印刷廠區(qū)出租方為甲方，承租方為乙方。3.乙方按月支付租金，租賃期