城市更新土地征用協(xié)議

城市更新土地征用協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的城市更新項目土地使用權，并根據(jù)相關法律法規(guī)，需對該土地進行征用；乙方為該土地的現(xiàn)狀使用者，雙方為了保障城市更新項目的順利進行，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、征用范圍1.1甲方征用的土地范圍為：__________（具體位置、面積等詳細信息）。1.2甲方征用土地的用途為：__________（城市更新項目具體內容）。二、征用補償2.1甲方同意按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方支付征用補償款。2.2補償款的計算方式為：__________（詳細說明補償款的計算方法）。2.3補償款支付時間為：__________（具體支付時間）。三、征用期限3.1本協(xié)議的征用期限為：__________（具體期限）。3.2征用期限屆滿后，甲方應將土地及地上附著物返還給乙方。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）按照約定向乙方支付征用補償款。（2）確保征用土地的合法性，辦理相關手續(xù)。（3）在征用期限內，合理使用征用土地，確保乙方合法權益。4.2乙方權利義務：（1）配合甲方進行土地征用工作，提供相關資料。（2）在征用期限內，不得干涉甲方的土地使用權。（3）按照約定接受征用補償款，不得無理取鬧。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地使用權證明2.項目批準文件3.補償款計算明細4.土地現(xiàn)狀調查報告5.法律法規(guī)和相關政策文件6.乙方經(jīng)營許可證明7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償款，視為違約。2.甲方未按照約定用途使用征用土地，視為違約。3.乙方未按約定配合甲方進行土地征用工作，視為違約。4.乙方在征用期限內干涉甲方土地使用權，視為違約。5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務，直接提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.城市更新：指對城市舊區(qū)進行改造、提升城市功能和形象的活動。2.土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對集體所有土地實行征用。3.征用補償：指對被征用土地及地上附著物的所有權人給予的補償。4.征用期限：指土地征用協(xié)議中約定的使用期限。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償款：乙方可以與甲方協(xié)商延期支付，并要求甲方支付延遲支付期間的利息。2.甲方未按約定用途使用土地：乙方可以要求甲方改正，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未配合土地征用工作：甲方可以要求乙方履行配合義務，必要時可以依法采取強制措施。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.城市更新項目土地征用。2.國有企業(yè)或政府機