車位租賃合同范本

車位租賃合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位，并愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要租賃甲方車位，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于：1.2車位編號為：1.3車位面積為：1.4車位使用權(quán)期限為：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每車位每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃車位后，享有車位使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動或損害車位及車庫設(shè)施。4.3乙方不得在車位內(nèi)停放不符合規(guī)定的車輛，包括但不限于大型車輛、危險品車輛等。4.4乙方應(yīng)遵守車庫的規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)管理的工作。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對車位及車庫設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保車位及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)造成車位及車庫設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還已收取的租金，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2甲方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同。7.3乙方未按約定支付租金或未合理使用車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車位租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位使用權(quán)證明文件5.租金支付證明文件6.車位及車庫設(shè)施維修保養(yǎng)記錄7.合同解除證明文件8.違約金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：包括但不限于車位實(shí)際面積與合同約定面積不符、車位存在結(jié)構(gòu)性缺陷、車庫設(shè)施損壞嚴(yán)重等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未合理使用車位：包括但不限于在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動、損害車位及車庫設(shè)施、停放不符合規(guī)定的車輛等。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：包括但不限于提前解除合同未通知對方、未配合甲方及物業(yè)管理的工作等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并愿意將其車位出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方車位并支付租金的一方。3.車位：指甲方出租給乙方的停車空間。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。5.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位實(shí)際面積與合同約定面積不符。解決辦法：按照合同約定重新約定車位面積，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.問題：車位存在結(jié)構(gòu)性缺陷。解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)車位，如無法修復(fù)，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按約定收取滯納金，如乙方仍不支付，可解除合同并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未合理使用車位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)