房屋授權(quán)委托書范本模板范例

房屋授權(quán)委托書范本模板范例合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)，為便于房屋交易、管理或其他用途，甲方愿意授權(quán)乙方代為辦理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋授權(quán)委托書。第一條授權(quán)范圍（1）辦理房屋買賣、出租、抵押、評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)；（2）代為收取、支付與房屋相關(guān)的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等；（3）代為處理房屋維修、裝修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜；（4）代為辦理房屋保險(xiǎn)、理賠等相關(guān)事項(xiàng)；（5）其他與房屋相關(guān)的合法權(quán)益事務(wù)。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。2.2如甲方需提前終止本授權(quán)委托書，應(yīng)書面通知乙方。授權(quán)終止后，乙方應(yīng)立即停止代表甲方行事。2.3如授權(quán)期限屆滿，雙方未書面續(xù)約，乙方應(yīng)停止代表甲方行事。第三條授權(quán)書的轉(zhuǎn)讓3.1本授權(quán)委托書不得轉(zhuǎn)讓給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將授權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓給他人。3.2如乙方將授權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓給他人，視為違約，甲方有權(quán)立即終止本授權(quán)委托書。第四條法律責(zé)任4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如因乙方行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，超出授權(quán)范圍行事，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3本授權(quán)委托書有效期內(nèi)，甲方不得以不知情為由，拒絕履行授權(quán)范圍內(nèi)的義務(wù)。第五條保密條款5.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書自雙方簽字之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.授權(quán)方和受托方的身份證明3.房屋買賣合同、租賃合同、抵押合同等與房屋相關(guān)的合同文件4.房屋相關(guān)費(fèi)用支付證明5.房屋維修、裝修、保養(yǎng)的相關(guān)證明文件6.房屋保險(xiǎn)單據(jù)7.授權(quán)委托書的有效期內(nèi)，雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，如因乙方行為導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，視為違約。2.乙方未經(jīng)甲方同意，超出授權(quán)范圍行事，造成甲方損失的，視為違約。3.乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，視為違約。4.雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如一方未通過友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)。2.受托方：指被授權(quán)代為辦理與房屋相關(guān)的各項(xiàng)事宜的第三方。3.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方代為辦理的事項(xiàng)，包括房屋買賣、出租、抵押、評(píng)估、產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)等。5.保密條款：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，應(yīng)保守甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事時(shí)，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方超出授權(quán)范圍行事，造成甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，需要授權(quán)乙方代為辦理房屋買賣、出租、抵押等相關(guān)手續(xù)。2.甲方為房屋所有權(quán)人，需要授權(quán)乙方代為收取、支付與房屋相關(guān)的費(fèi)用。3.甲方為房屋所有權(quán)人，需要授權(quán)乙方代為處理房屋維修、裝