2024版房屋無房產(chǎn)離婚協(xié)議書

編號：__________2024版房屋無房產(chǎn)離婚協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋無房產(chǎn)離婚協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議各方權益1.5協(xié)議效力第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權2.2房屋使用權2.3房屋共有情況2.4房屋現(xiàn)狀第三章：離婚協(xié)議3.1雙方自愿離婚3.2子女撫養(yǎng)權及費用3.3財產(chǎn)分割3.4債務處理3.5雙方權益保障第四章：房屋分割4.1房屋歸屬4.2房屋分割方式4.3過戶手續(xù)辦理4.4稅費承擔第五章：房屋價款及支付方式5.1房屋價款5.2支付方式5.3支付時間5.4支付違約金第六章：房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)6.4產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間第七章：雙方義務與承諾7.1雙方義務7.2雙方承諾7.3違約責任第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3法律適用第九章：其他事項9.1協(xié)議的變更和解除9.2協(xié)議的繼承和贈與9.3協(xié)議的保密條款9.4協(xié)議的附件第十章：附件10.1房屋所有權證復印件10.2雙方身份證明復印件10.3子女出生證明復印件10.4其他相關文件第十一章：簽字蓋章11.1雙方簽字11.2見證人簽字11.3蓋章第十二章：協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效后的履行第十三章：附則13.1協(xié)議的解釋權13.2協(xié)議的修改權13.3協(xié)議的廢止權第十四章：補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的簽訂14.2補充協(xié)議的效力14.3補充協(xié)議的履行合同編號2024001第一章：總則1.1協(xié)議背景：甲方和乙方系夫妻關系，因雙方協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)，并針對共同擁有的房屋進行分割。1.2協(xié)議目的：明確雙方在離婚后的房屋歸屬、權益及責任，確保雙方利益平衡。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于甲方和乙方在離婚過程中對共同房屋的分割及相關事宜。1.4協(xié)議各方權益：本協(xié)議旨在保護甲乙雙方的合法權益，確保雙方在離婚后各自的權益得到保障。1.5協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：房屋基本情況2.1房屋所有權：甲方和乙方共同擁有一套位于____市的房屋，房屋所有權證編號為____。2.2房屋使用權：甲方和乙方自____年__月__日起共同使用該房屋。2.3房屋共有情況：該房屋系甲方和乙方婚后共同購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。2.4房屋現(xiàn)狀：該房屋目前處于正常使用狀態(tài)，無任何抵押、租賃等情況。第三章：離婚協(xié)議3.1雙方自愿離婚：甲方和乙方自愿協(xié)商一致，決定辦理離婚手續(xù)。3.2子女撫養(yǎng)權及費用：雙方約定，子女由甲方（或乙方）撫養(yǎng)，乙方（或甲方）承擔相應的撫養(yǎng)費用。3.3財產(chǎn)分割：雙方同意按照共同財產(chǎn)的分割原則，對共同財產(chǎn)進行分割。3.4債務處理：雙方確認，離婚前的債務由各自承擔。3.5雙方權益保障：雙方承諾，在離婚后各自尊重對方的權益，不再干涉對方的生活。第四章：房屋分割4.1房屋歸屬：經(jīng)雙方協(xié)商，決定將上述房屋歸屬于甲方（或乙方）。4.2房屋分割方式：甲方和乙方按照共同財產(chǎn)分割原則，對房屋進行分割。4.3過戶手續(xù)辦理：甲方和乙方應在離婚手續(xù)辦理完畢后，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋過戶手續(xù)。4.4稅費承擔：過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方和乙方按照約定承擔。第五章：房屋價款及支付方式5.1房屋價款：甲方和乙方確認，甲方（或乙方）獲得房屋所有權，需支付給乙方（或甲方）一定的房屋價款。5.2支付方式：房屋價款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.3支付時間：甲方應在離婚手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付給乙方房屋價款。5.4支付違約金：如甲方逾期支付房屋價款，應支付給乙方違約金，違約金為逾期金額的____%。第六章：房屋交付及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移6.1房屋交付時間：甲方應在離婚手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。6.2房屋交付條件：房屋交付時應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃等情況。6.3產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方和乙方應共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.4產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間：產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)應在離婚手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)完成。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇訴訟解決爭議，有管轄權的人民法院為合同簽訂地人民法院。8.3法律適用：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他事項9.1協(xié)議的變更和解除：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除。9.2協(xié)議的繼承和贈與：本協(xié)議項下的房屋權益，如一方在協(xié)議簽訂后因故去世，可由其法定繼承人繼承。9.3協(xié)議的保密條款：雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.4協(xié)議的附件：本協(xié)議附件包括房屋所有權證復印件、雙方身份證明復印件、子女出生證明復印件等。第十章：附件10.1房屋所有權證復印件：10.2雙方身份證明復印件：10.3子女出生證明復印件：10.4其他相關文件：第十一章：簽字蓋章11.1雙方簽字：甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________11.2見證人簽字：見證人（簽字）：_______________________11.3蓋章：甲方蓋章：_______________________乙方蓋章：_______________________第十二章：協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。12.3生效后的履行：本協(xié)議生效后，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。第十三章：附則13.1協(xié)議的解釋權：本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。13.2協(xié)議的修改權：如雙方同意對本協(xié)議進行修改，應在修改后重新簽訂。13.3協(xié)議的廢止權：本協(xié)議一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面廢止。第十四章：補充協(xié)議14.1補充協(xié)議的簽訂：如雙方在本協(xié)議簽訂后出現(xiàn)新的情況，需要對本協(xié)議進行補充的，應簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3補充協(xié)議的履行：補充協(xié)議簽訂后，雙方應按照補充協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。甲方（簽字）：_______________________日期：_______________________乙方（簽字）：_______________________日期：_______________________見證人（簽字）：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外義務：甲方在獲得房屋所有權后，承諾在____年內(nèi)不再出售或轉(zhuǎn)讓該房屋，以保障乙方的利益。2.甲方額外承諾：甲方保證，房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方，并確保房屋權屬清晰，無任何抵押、租賃等情況。3.甲方違約責任：如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。4.甲方權益保障：甲方承諾，在離婚后尊重乙方的權益，不再干涉乙方的生活。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外義務：乙方在獲得房屋價款后，承諾不再就房屋相關事項向甲方提出任何主張。2.乙方額外承諾：乙方保證，在獲得房屋價款后，不再就離婚前的債務向甲方追償。3.乙方違約責任：如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。4.乙方權益保障：乙方承諾，在離婚后尊重甲方的權益，不再干涉甲方的life。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的義務：第三方中介應確保本協(xié)議的簽訂過程公開、公正、公平，并提供專業(yè)的服務。2.第三方中介的職責：第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方在房屋分割、價款支付等方面的事宜，協(xié)助雙方順利完成交易。3.第三方中介的費用：甲方和乙方應按照約定向第三方中介支付中介費用，具體費用根據(jù)雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的保密義務：第三方中介應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.雙方身份證明復印件3.子女出生證明復印件4.房屋現(xiàn)狀說明5.房屋分割方案6.房屋過戶手續(xù)相關文件7.支付憑證8.爭議解決機構(gòu)出具的法律意見書9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付房屋價款2.乙方未按約定時間交付房屋3.甲方未履行保密義務，泄露協(xié)議內(nèi)容4.乙方未履行子女撫養(yǎng)權及費用支付義務5.雙方未按約定履行債務處理6.甲方未按約定年限保留房屋所有權7.第三方中介未按約定提供服務8.第三方中介未保守協(xié)議保密信息三、法律名詞及解釋：1.夫妻共同財產(chǎn)：婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，除非有證據(jù)證明屬于一方個人財產(chǎn)。2.離婚協(xié)議：雙方為辦理離婚手續(xù)而達成的關于財產(chǎn)、子女撫養(yǎng)等方面的協(xié)議。3.房屋所有權：對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律程序。5.違約金：違約方因違約行為而需支付給守約方的金錢賠償。6.第三方中介：協(xié)助雙方進行房屋交易的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付房屋價款。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付違約金或延長支付時間。2.問題：乙方未按約定時間交付房屋。解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方支付違約金或延長交付時間。3.問題：甲方未履行保密義務，泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔違約責任，支付違約金，并要求甲方停止泄露。4.問題：乙方未履行子女撫養(yǎng)權及費用支付義務。解決辦法：甲方可以與乙方