委托書之委托管理協(xié)議書范本

委托管理協(xié)議書范本【篇一：委托管理合同樣本[1]】委托管理合（樣本）年月第一章委托事宜同第一條合同雙方1、業(yè)主方：法定地址：2、管理方：法定地址：開(kāi)戶行：第二條委托事由及事項(xiàng)：1、業(yè)主方對(duì)位于市路號(hào)擁有一座建筑面積m2的______________（以下簡(jiǎn)稱“酒店”），鑒于管理方為酒店管理專業(yè)化公司，具有酒店經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，業(yè)主方同意按照本合同的規(guī)定，全權(quán)委托管理方對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。管理方本著對(duì)業(yè)主方全面負(fù)責(zé)的態(tài)度，同意接受業(yè)主方的委托，以業(yè)主方的名義來(lái)組織酒店的日常運(yùn)營(yíng)。2、雙方合作的目標(biāo)是：在合理的時(shí)間段內(nèi)，將酒店的經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)水平提高并達(dá)到酒店所在地同星級(jí)或同檔次酒店的良好水平；努力使?fàn)I業(yè)費(fèi)用合理化和經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)最大化，實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主方的最大回報(bào)；確保酒店管理和服務(wù)達(dá)到古井酒店管理模式的規(guī)定要求及國(guó)家的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3、為使酒店運(yùn)營(yíng)有一個(gè)清晰的管理權(quán)責(zé)，以達(dá)到雙方期望的管理目標(biāo)，業(yè)主方將經(jīng)營(yíng)管理權(quán)全權(quán)委托給管理方，并同意不干涉酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理；而管理方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)受本合同規(guī)定及相關(guān)協(xié)議、附件的限制。4.本合同規(guī)定的委托管理期限為_(kāi)___年，自管理方接管后開(kāi)始營(yíng)業(yè)之日起計(jì)算。合同期滿后，雙方經(jīng)協(xié)商可延長(zhǎng)管理期限。第二章業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)第三條業(yè)主方同意，將一個(gè)建設(shè)、裝飾、布置、裝備完善的符合開(kāi)業(yè)要求的酒店交給管理方，并向管理方提供所有設(shè)施設(shè)備全套目錄和技術(shù)資料。（酒店軟件系統(tǒng)使用華儀酒店管理系統(tǒng)，由酒店業(yè)主購(gòu)買，該系統(tǒng)便于網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂、客戶資源共享、數(shù)據(jù)和文件交換等，同時(shí)華儀公司按照連鎖酒店團(tuán)購(gòu)的價(jià)格給予優(yōu)惠。）第四條業(yè)主方確保在開(kāi)業(yè)日前辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所需的各種權(quán)證和手續(xù)，包括但不僅限于：1.《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（列明酒店運(yùn)營(yíng)所需的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）；2.《消防驗(yàn)收合格證》（或消防局準(zhǔn)許開(kāi)業(yè)的批復(fù)）；3.《特種行業(yè)許可證》、《治安許可證》；4.《食品衛(wèi)生許可證》；5.《文化娛樂(lè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所許可證》；6.稅務(wù)登記證；7.其他應(yīng)辦的權(quán)證及手續(xù)。第五條業(yè)主方應(yīng)與開(kāi)業(yè)前為酒店開(kāi)設(shè)經(jīng)營(yíng)專用賬戶，并提供足額的營(yíng)運(yùn)資金到該賬戶。該資金不包括業(yè)主方應(yīng)為酒店開(kāi)業(yè)所購(gòu)置的營(yíng)運(yùn)物品、存貨、以及開(kāi)業(yè)之后改造的費(fèi)用。雙方商定該營(yíng)運(yùn)資金暫定為萬(wàn)元，如因特殊情況營(yíng)運(yùn)資金不足，業(yè)主方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。管理方收到的與酒店經(jīng)營(yíng)和管理相關(guān)的所有款項(xiàng)均應(yīng)存入經(jīng)營(yíng)專用賬戶，所有經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用在該賬戶中開(kāi)支。第六條審批管理方提交的酒店年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和年度財(cái)務(wù)預(yù)決算報(bào)告，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，在不影響酒店正常經(jīng)營(yíng)的前提下，可隨時(shí)對(duì)酒店財(cái)務(wù)收支情況進(jìn)行審計(jì)。第七條提出或?qū)徟芾矸教峤坏木频陻U(kuò)建、改造計(jì)劃及固定資產(chǎn)的更新、改造方案，并監(jiān)督管理方執(zhí)行這些計(jì)劃方案。業(yè)主方設(shè)立專人或委托管理方對(duì)酒店固定資產(chǎn)進(jìn)行造冊(cè)管理，并定期對(duì)酒店固定資產(chǎn)狀況進(jìn)行核定。第八條業(yè)主方可直接委派副總經(jīng)理和業(yè)主財(cái)務(wù)總監(jiān)，參與酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。同時(shí)也可推薦人員到酒店工作，但推薦人員須經(jīng)過(guò)管理方的統(tǒng)一考核后聘用上崗。業(yè)主方同意通過(guò)委派人員而不通過(guò)業(yè)主方的其他人員參與酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。第九條業(yè)主方通過(guò)與管理方委派的總經(jīng)理實(shí)行定期會(huì)晤，對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)提出評(píng)議、建議和指導(dǎo)，就涉及雙方利益的所有事務(wù)進(jìn)行商討，為經(jīng)營(yíng)管理的環(huán)境不斷改善共同創(chuàng)造條件。第十條負(fù)責(zé)繳付包括土地使用稅和房產(chǎn)稅在內(nèi)的一切應(yīng)由業(yè)主方承擔(dān)的稅費(fèi)。管理方接管之前的應(yīng)付、應(yīng)收賬款由業(yè)主方負(fù)責(zé)。第十8.6依法經(jīng)營(yíng)，按照工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、依法納稅。8.7嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，遵守公司各項(xiàng)管理制度?！酒汗疚薪?jīng)營(yíng)協(xié)議】***公司委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議委托人：（下稱甲方）姓名：身份證：通訊地址：聯(lián)系電話：公司名稱：法人代表人：公司注冊(cè)地址：組織機(jī)構(gòu)代碼：委托代理人：身份證：通訊地址：聯(lián)系電話：受托人（下稱乙方）姓名：身份證：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、順暢合作、互利共贏的經(jīng)營(yíng)原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就委托經(jīng)營(yíng)**公司項(xiàng)目，訂立本協(xié)議，謹(jǐn)以共同遵守：第一條：甲方自愿將自己原經(jīng)營(yíng)的**公司委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括公司名稱、各種證件，所有公用及輔助設(shè)施，甲方不參與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。第二條：在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得與任何第三方簽訂租賃合同。第三條：本協(xié)議有效期自雙方簽訂之日起至年月日。（有效期年）第四條：甲乙雙方同意在協(xié)議簽訂后的第三年開(kāi)始計(jì)回報(bào)金。1、甲方同意乙方在協(xié)議簽訂后第一年虧損1000萬(wàn)元人民幣。2、乙方第二年零利潤(rùn)上交。3、乙方在第三年開(kāi)始按年利潤(rùn)的25%上交給甲方。4、乙方負(fù)責(zé)確保在崗工人工資按國(guó)家政策發(fā)放。第五條：協(xié)議簽訂后公司所有產(chǎn)生的政策性費(fèi)用及會(huì)議費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)。第六條：由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，進(jìn)行的大修、改造、改擴(kuò)建等項(xiàng)目形成固定資產(chǎn)的，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除協(xié)議時(shí)由甲方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定、程序購(gòu)買此項(xiàng)固定資產(chǎn)。第七條：各級(jí)管理機(jī)構(gòu)和管理人員的配臵使用，由乙方負(fù)責(zé)。第八條：甲方原有的財(cái)賬、債權(quán)糾紛與乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方的權(quán)力及義務(wù)1、按本協(xié)議約定收取定額回報(bào)金的權(quán)利。2、監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守法律、法規(guī)的權(quán)利。若因乙方發(fā)生違法經(jīng)營(yíng)可能造成行政、經(jīng)濟(jì)上的責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方提出書面整改意見(jiàn)。若乙方收到甲方書面整改意見(jiàn)三個(gè)月個(gè)不能改正時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。3、甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。4、甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理公司的消防、環(huán)保、安全等方面的許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5、甲方保證乙方公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、汽、路等（上級(jí)水電部門限水、限電、檢修等特殊原因?qū)е峦Ｋ?、停電除外）?、甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。7、因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛案需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條：乙方權(quán)利和義務(wù)1、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方出讓本協(xié)議約定之外產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。2、委托經(jīng)營(yíng)期滿后，甲方需繼續(xù)委托經(jīng)營(yíng)或出讓產(chǎn)權(quán)時(shí)，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。3、乙方有權(quán)獲取定額回報(bào)金之外的收益。4、乙方有權(quán)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要的情況下，對(duì)廠區(qū)或設(shè)備進(jìn)行改造和改擴(kuò)建。5、乙方有義務(wù)選派有較高水平的管理人員，不斷提高管理水平，創(chuàng)造更大利潤(rùn)效益。6、乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律、法規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、杜絕非法經(jīng)營(yíng)。7、乙方有義務(wù)對(duì)委托經(jīng)營(yíng)期間的安全、環(huán)保等生產(chǎn)問(wèn)題負(fù)責(zé)。8、乙方有義務(wù)對(duì)生產(chǎn)設(shè)備，廠區(qū)進(jìn)行日常維護(hù)與養(yǎng)護(hù)。9、按約定的方式向甲方繳納約定的回報(bào)金。10、其他依照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議應(yīng)當(dāng)享有的權(quán)利和義務(wù)。第十一條：違約責(zé)任如果一方不履行本協(xié)議或履行本協(xié)議不符合約定或單方終止合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，由此給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在委托經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)若遇不可抗拒的原因（如重大政策調(diào)整，政府征地或上級(jí)指令造成不能生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，重大自然災(zāi)害等）須解除協(xié)議的，雙方互相免責(zé)。第十二條：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方自行協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>