合同中的違約租賃責(zé)任

合同中的違約租賃責(zé)任第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃目的。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，如因甲方原因延遲交付的，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日注：以上合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________丙方（第三方擔(dān)保方）：____________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________________1.3甲方應(yīng)保證該房屋符合國家相關(guān)租賃房屋的安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全完整，確保房屋符合租賃目的。如因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，如因甲方原因延遲交付的，甲方應(yīng)支付乙方延遲交付的違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、第三方擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為第三方擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。7.3乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。7.4丙方未按約定提供擔(dān)保，或未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的履行保障。丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，從而確保甲方的權(quán)益不受損害。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)備購買與維護(hù)服務(wù)合同甲方（購買方）：____________乙方（供應(yīng)商）：____________丙方（第三方維護(hù)服務(wù)提供商）：____________鑒于甲方需要購買設(shè)備并獲取長(zhǎng)期的維護(hù)服務(wù)，乙方愿意提供設(shè)備銷售及維護(hù)服務(wù)，丙方作為第三方維護(hù)服務(wù)提供商，愿意為乙方提供的設(shè)備提供維護(hù)服務(wù)。為確保乙方的權(quán)益得到充分保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、設(shè)備購買與交付1.1甲方同意購買乙方提供的設(shè)備，設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格詳見附件一。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將設(shè)備交付給甲方，并確保設(shè)備符合約定的質(zhì)量和性能標(biāo)準(zhǔn)。二、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方維護(hù)服務(wù)提供商，應(yīng)按照附件二中的服務(wù)內(nèi)容為乙方提供的設(shè)備提供維護(hù)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)對(duì)設(shè)備的正常運(yùn)行提供技術(shù)支持，確保設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行。三、維護(hù)服務(wù)期限3.1維護(hù)服務(wù)期限為____年，自設(shè)備交付之日起計(jì)算。3.2維護(hù)服務(wù)期滿后，如甲方需繼續(xù)享有維護(hù)服務(wù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方，并簽訂新的維護(hù)服務(wù)合同。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照約定支付設(shè)備購買價(jià)款及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)合理使用設(shè)備，并按照丙方的指導(dǎo)進(jìn)行設(shè)備的日常維護(hù)。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定提供設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。5.2乙方應(yīng)確保丙方按照約定提供維護(hù)服務(wù)。六、第三方維護(hù)服務(wù)提供商的權(quán)益和義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照約定提供設(shè)備的維護(hù)服務(wù)，并確保設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2丙方應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)備的故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量提供設(shè)備的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為設(shè)備購買價(jià)款的__%。7.2丙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的__%。7.3甲方未按約定支付購買價(jià)款及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在合同履行過程中能夠獲得充分的權(quán)益保障。通過約定丙方作為第三方維護(hù)服務(wù)提供商，乙方可以確保設(shè)備的維護(hù)服務(wù)得到專業(yè)支持，從而保障設(shè)備的正常運(yùn)行和甲方的利益。同時(shí)，乙方通過約定甲方的違約責(zé)任