景觀茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本

景觀茶樓轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的景觀茶樓，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的景觀茶樓，包括但不限于茶樓的建筑、土地使用權(quán)、裝修、設(shè)備及附屬設(shè)施。1.2甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格與支付方式2.1雙方確認(rèn)，茶樓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填寫具體金額]元整（大寫：[填寫具體金額的大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項分[填寫具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間由雙方另行商定。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更經(jīng)營許可證等。3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的費用。第四條合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項且完成茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果甲方無法保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致茶樓轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款項。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂地：[填寫合同簽訂的具體地點]附件：[如有附件，請列出附件名稱及內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的景觀茶樓，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入第三方作為茶樓運營的合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為茶樓運營的合作方，應(yīng)負責(zé)茶樓的日常運營管理，確保茶樓的正常營業(yè)。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，維護茶樓的品牌形象，提升茶樓的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營水平。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)茶樓運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費等。1.4第三方應(yīng)向甲方支付茶樓轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營收益的[填寫具體比例]作為管理費用。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證茶樓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的運營管理，確保茶樓的正常運營和品牌形象。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定支付管理費用，并有權(quán)對管理費用進行審計。2.4甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，仍享有茶樓品牌的使用權(quán)，并有權(quán)對茶樓的品牌形象進行監(jiān)督。2.5甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求第三方按照約定向其支付茶樓經(jīng)營收益的[填寫具體比例]。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付茶樓的轉(zhuǎn)讓價格。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成茶樓轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。3.3乙方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)茶樓的日常運營管理，不得影響茶樓的品牌形象。3.4乙方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，不得單方面解除本合同，除非甲方和第三方同意。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如果甲方無法保證茶樓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致茶樓轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款項。4.3如果乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條合同的生效與終止5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項且完成茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂地：[填寫合同簽訂的具體地點]附件：[如有附件，請列出附件名稱及內(nèi)容]第三方介入的意義和目的在于，可以為茶樓的運營管理提供專業(yè)的支持和保障，提升茶樓的經(jīng)營水平和品牌形象。同時，第三方作為獨立的主體，可以對茶樓的運營進行監(jiān)督和管理，確保茶樓的正常運營和甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為茶樓的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)決定茶樓的轉(zhuǎn)讓條件和乙方的選擇。通過引入第三方作為運營管理方，甲方可以確保茶樓的運營質(zhì)量和品牌形象，同時也可以通過第三方的專業(yè)管理，獲得穩(wěn)定的經(jīng)營收益。此外，甲方還可以通過本合同的條款設(shè)定，保障自身的權(quán)益，確保茶樓的轉(zhuǎn)讓和運營過程中，自身的利益得到充分的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方：[填寫甲方全稱]乙方：[填寫乙方全稱]第三方：[填寫第三方全稱]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的景觀茶樓，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，同時引入第三方作為茶樓運營的合作方，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方作為茶樓運營的合作方，應(yīng)負責(zé)茶樓的日常運營管理，確保茶樓的正常營業(yè)。1.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，維護茶樓的品牌形象，提升茶樓的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營水平。1.3第三方應(yīng)承擔(dān)茶樓運營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于員工工資、物料采購、水電費等。1.4第三方應(yīng)向乙方支付茶樓轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營收益的[填寫具體比例]作為管理費用。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付茶樓的轉(zhuǎn)讓價格。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方和第三方完成茶樓轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。2.3乙方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，享有茶樓品牌的使用權(quán)，并有權(quán)對茶樓的品牌形象進行監(jiān)督。2.4乙方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求第三方按照約定向其支付茶樓經(jīng)營收益的[填寫具體比例]。2.5乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的運營管理，確保茶樓的正常運營和品牌形象。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)保證茶樓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方完成茶樓轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)。3.3甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，不得干預(yù)茶樓的日常運營管理，不得影響茶樓的品牌形象。3.4甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，不得單方面解除本合同，除非乙方和第三方同意。第四條甲方違約及限制條款4.1如果甲方無法保證茶樓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致茶樓轉(zhuǎn)讓失敗，甲方應(yīng)雙倍返還已收取的轉(zhuǎn)讓款項。4.2如果甲方未能按照約定協(xié)助乙方和第三方完成茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.3甲方在茶樓轉(zhuǎn)讓后，不得單方面要求解除本合同，除非乙方和第三方同意。第五條合同的生效與終止5.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2在乙方支付完全部轉(zhuǎn)讓款項且完成茶樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，本合同自動終止。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]合同簽訂地：[填寫合同簽訂的具體地點]附件：[如有附件，請列出附件名稱及內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為茶樓的受讓方，有權(quán)決定茶樓的轉(zhuǎn)讓條件和甲方的選擇。通過引入第三方作為運營管理方，乙方可以確保茶樓的運營質(zhì)量和品牌形象，同時也可以通過第三方的專