居民出售自建房合同

居民出售自建房合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]住址：[填寫賣方住址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]住址：[填寫買方住址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其自建房出售給買方；買方愿意購買賣方的自建房，并同意支付相應(yīng)的購房款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元作為房屋的購買價(jià)格。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定為：[填寫承擔(dān)方式]3.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1賣方保證房屋及附屬設(shè)施不存在重大質(zhì)量問題，如買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。4.2賣方應(yīng)承諾自房屋交付之日起，對房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施提供[填寫期限]年的質(zhì)保。第五條違約責(zé)任5.1如賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫計(jì)算方式]5.2如買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫計(jì)算方式]第六條爭議解決6.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單賣方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日買方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)姓名：[填寫賣方姓名]身份證號碼：[填寫賣方身份證號碼]住址：[填寫賣方住址]姓名：[填寫買方姓名]身份證號碼：[填寫買方身份證號碼]住址：[填寫買方住址]第三方擔(dān)保方：名稱：[填寫第三方擔(dān)保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號碼]法人代表：[填寫第三方擔(dān)保方法人代表姓名]住址：[填寫第三方擔(dān)保方住址]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其自建房出售給買方；買方愿意購買賣方的自建房，并同意支付相應(yīng)的購房款。為了確保甲方（買方）的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，以增強(qiáng)合同的履行保障。三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元作為房屋的購買價(jià)格。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的銀行賬戶。2.3買方支付購房款后，賣方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)確保賣方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋交付、質(zhì)量保證等。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在買方支付購房款后，向買方出具擔(dān)保函，承諾在賣方不履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第四條房屋交付及過戶4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。4.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定為：[填寫承擔(dān)方式]4.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有合同約定的購房權(quán)利，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保方確保賣方履行合同義務(wù)。5.2甲方在支付購房款后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方出具擔(dān)保函，確保其權(quán)益得到保障。5.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求賣方提供房屋質(zhì)量保證，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還購房款。第六條乙方（賣方）的違約及限制條款6.1賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量及條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫計(jì)算方式]6.2賣方在房屋交付后，未能提供質(zhì)量保證，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退還購房款的責(zé)任。6.3賣方如違反本合同的任何條款，第三方擔(dān)保方有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋附屬設(shè)施清單甲方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日第三方擔(dān)保方（蓋章或簽字）：日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在增強(qiáng)合同的履行保障，確保買方（甲方）的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，買方在支付購房第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同姓名：[填寫甲方姓名]身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]住址：[填寫甲方住址]姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]住址：[填寫乙方住址]第三方擔(dān)保方：名稱：[填寫第三方擔(dān)保方名稱]營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫第三方擔(dān)保方營業(yè)執(zhí)照號碼]法人代表：[填寫第三方擔(dān)保方法人代表姓名]住址：[填寫第三方擔(dān)保方住址]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方的土地使用權(quán)，并同意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。為了確保乙方（受讓方）的權(quán)益得到充分保障，特引入第三方擔(dān)保方作為合同的擔(dān)保主體，以增強(qiáng)合同的履行保障。三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于：[填寫土地位置]1.2土地面積：[填寫土地面積]1.3土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]1.4土地現(xiàn)狀：[填寫土地現(xiàn)狀]第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元作為土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方擔(dān)保方作為本合同的擔(dān)保主體，應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)過戶等。3.2第三方擔(dān)保方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具擔(dān)保函，承諾在甲方不履行合同義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到土地管理部門辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用承擔(dān)方式約定為：[填寫承擔(dān)方式]4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方應(yīng)簽署《土地使用權(quán)交接單》，明確土地使用權(quán)的現(xiàn)狀。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有合同約定的受讓土地使用權(quán)權(quán)利，并有權(quán)要求第三方擔(dān)保方確保甲方履行合同義務(wù)。5.2乙方在支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求第三方擔(dān)保方出具擔(dān)保函，確保其權(quán)益得到保障。5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的權(quán)屬證明，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行澄清或退還土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。第六條甲方（轉(zhuǎn)讓方）的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、條件及范圍轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫計(jì)算方式]6.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，未能提供權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)澄清或退還土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的責(zé)任。6.3甲方如違反本合同的任何條款，第三方擔(dān)保方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金額。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)過戶完畢之日終止。1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.土地現(xiàn)狀