經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)赓U合同范本

經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法登記的商鋪所有者，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照約定支付租金，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[具體面積]平方米。1.2商鋪用途為[具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]。6.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷鄳?yīng)內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法登記的商鋪所有者，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照約定支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[具體面積]平方米。1.2商鋪用途為[具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。4.3甲方應(yīng)保證商鋪的安全，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.4甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。6.4若乙方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)部分或全部違約責(zé)任，并向乙方追償。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[具體金額]。7.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。7.4乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷鄳?yīng)內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有較高的信譽(yù)和專業(yè)知識(shí)，能夠?qū)σ曳降慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督，降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛，提高合同的履行效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。甲方保證商鋪的權(quán)屬清晰，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法登記的商鋪所有者，愿意將商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方商鋪，并按照約定支付租金；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于[具體地址]，商鋪面積為[具體面積]平方米。1.2商鋪用途為[具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[指定日期]前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，并確保商鋪的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.3乙方應(yīng)維護(hù)商鋪的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)策略。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[具體金額]。5.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方不得擅自改變商鋪的用途和結(jié)構(gòu)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.4甲方在租賃期限內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的履行。6.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定。6.3丙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。6.4若甲方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)部分或全部違約責(zé)任，并向甲方追償。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：__________日期：[簽字日期][如有其他相關(guān)附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐霾⒏缴舷鄳?yīng)內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，為主導(dǎo)方，其權(quán)益受到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定用途使用商鋪，并享有商鋪的經(jīng)營(yíng)收益。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠自主經(jīng)營(yíng)商鋪，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)