買房以租代售合同范本

買房以租代售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以租代售的方式進(jìn)行交易；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方擁有的該房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)的情況。第二條租期及租金2.1本合同租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/月，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)季度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______2.3租期內(nèi)，如甲方需提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第三條購買權(quán)及行使3.1在本合同租期內(nèi)，乙方有權(quán)按照甲方提供的購買價(jià)格購買該房產(chǎn)。購買價(jià)格為本合同租期開始之日的市場評(píng)估價(jià)格的_______%。3.2乙方行使購買權(quán)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。甲方應(yīng)在收到購買通知后的一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商并簽訂房產(chǎn)買賣合同。3.3如乙方在租期內(nèi)未行使購買權(quán)，本合同到期后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求乙方搬離。第四條房產(chǎn)交付及維修4.1甲方應(yīng)在租期開始日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。4.2租期內(nèi)，房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）租期屆滿，乙方未行使購買權(quán)，甲方要求乙方搬離；（2）合同一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元作為違約金。6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、購買價(jià)格確認(rèn)書等。7.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)遵守本合同第五條的約定。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方（介入方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以租代售的方式進(jìn)行交易；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方引入第三方主體作為介入方，以保障甲方的權(quán)益。第一條第三方主體介紹1.1第三方主體作為介入方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益保障和爭議解決。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)的情況。2.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，確保證件真實(shí)、有效。第三條乙方購買權(quán)及行使3.1在本合同租期內(nèi)，乙方有權(quán)按照甲方提供的購買價(jià)格購買該房產(chǎn)。購買價(jià)格為本合同租期開始之日的市場評(píng)估價(jià)格的_______%。3.2乙方行使購買權(quán)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。甲方應(yīng)在收到購買通知后的一個(gè)月內(nèi)，與乙方協(xié)商并簽訂房產(chǎn)買賣合同。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實(shí)執(zhí)行。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元作為違約金。5.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、購買價(jià)格確認(rèn)書等。6.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)遵守本合同第五條的約定。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______甲方權(quán)益主導(dǎo)第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。第三方主體的介入可以協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益保障和爭議解決，確保合同條款得到切實(shí)執(zhí)行。通過引入第三方主體，甲方可以更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方主體的介入也有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第三方（介入方）：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并同意以租代售的方式進(jìn)行交易；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方引入第三方主體作為介入方，以保障乙方的權(quán)益。第一條第三方主體介紹1.1第三方主體作為介入方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)益保障和爭議解決。1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)的情況。2.2甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用，如有損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.3甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，確保證件真實(shí)、有效。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方人民幣_(tái)______元作為違約金。3.2甲方在合同履行過程中，不得以任何理由提前解除合同，否則應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元。3.3甲方不得干涉乙方在租期內(nèi)對(duì)房產(chǎn)的正常使用和享有，包括但不限于裝修、改造等。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到切實(shí)執(zhí)行。4.2第三方主體應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。4.3第三方主體有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。5.1本合同附件包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、租賃合同、購買價(jià)格確認(rèn)書等。5.2附件的變更、解除和終止，應(yīng)遵守本合同第五條的約定。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三方（介入方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號(hào)：_______乙方權(quán)益主導(dǎo)第三方主體介入的意義和目的在于確保乙方的權(quán)益在合同履行過程中得到充分保障。通過引入第三方主體，乙方可以更好地維護(hù)自己的