承建合同辦公樓建設協(xié)議

承建合同辦公樓建設協(xié)議合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬建設辦公樓，乙方具備相應的建設資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就辦公樓建設事宜達成如下協(xié)議：一、建設內(nèi)容1.1項目名稱：__________辦公樓建設項目1.2建設地點：__________1.3建設規(guī)模：__________平方米1.4建設標準：__________1.5項目預算：__________元二、甲乙雙方的責任和義務2.1甲方責任：（1）提供合法的建設用地，并辦理相關手續(xù)；（2）向乙方支付合同約定的工程款項；（3）協(xié)調(diào)解決項目施工過程中遇到的問題，確保項目順利進行。2.2乙方責任：（1）按照合同約定的建設標準、質(zhì)量和進度完成工程建設；（2）負責項目施工過程中的安全生產(chǎn)，確保工程安全；（3）遵守國家法律法規(guī)，承擔建設過程中的各項稅費；（4）提供工程建設所需的設計、施工、監(jiān)理等服務。三、合同價格及支付方式3.1本項目的合同價格為：__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結束后支付。四、工程進度及質(zhì)量保證4.1乙方應按照約定的工期完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有權按合同約定向乙方追究違約責任。4.2乙方應確保工程質(zhì)量，符合國家相關標準和約定，如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應承擔修復及賠償責任。五、合同的生效、變更和解除5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2合同生效后，甲乙雙方應嚴格履行合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建設用地規(guī)劃許可證2.建筑工程施工許可證3.建筑設計文件4.施工圖紙5.工程量清單6.材料和設備清單7.施工組織設計8.安全生產(chǎn)管理制度9.質(zhì)量保證措施10.付款憑證11.驗收報告12.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，構成違約。2.乙方未按約定標準、質(zhì)量和進度完成工程建設，構成違約。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，未承擔建設過程中的各項稅費，構成違約。4.甲方未提供合法的建設用地或未辦理相關手續(xù)，構成違約。5.甲方未協(xié)調(diào)解決項目施工過程中遇到的問題，導致工程延期，構成違約。6.乙方未確保工程質(zhì)量，導致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.承建合同：指甲方委托乙方承擔某一建設項目的設計、施工、監(jiān)理等任務，乙方按約定完成建設的合同。2.辦公樓建設：指為建設用于辦公的建筑物，包括土建工程、裝修工程、設施設備安裝等。3.甲方：指委托乙方進行辦公樓建設的單位或個人。4.乙方：指承擔辦公樓建設任務的單位。5.合同價款：指雙方約定的工程建設費用。6.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程建設質(zhì)量承擔保證責任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款項。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方支付款項；必要時，可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定標準、質(zhì)量和進度完成工程建設。解決辦法：甲方應及時對乙方施工情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題要求乙方及時整改；嚴重違約時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.問題：工程質(zhì)量出現(xiàn)問題。解決辦法：甲方應要求乙方及時修復，并依法要求乙方承擔賠償責任。4.問題：工期延期。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整工期；乙方應承擔因延期導致的損失。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為某一單位或個人，需要建設辦公樓。2.乙方具有相應的建設資質(zhì)和能力，愿意承擔辦公樓建設任務。3.雙方