健身愛好者公寓租賃協(xié)議

健身愛好者公寓租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃標的及期限1.2乙方同意租賃上述公寓，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.2乙方支付租金時，應通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時支付押金______元人民幣，用于保障甲方權益，在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定返還公寓且無損壞的，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方剩余押金。3.2租賃期間，乙方如損壞公寓設施，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。四、使用及維修4.1乙方應合理使用公寓及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2租賃期間，公寓的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.3乙方發(fā)現(xiàn)公寓設施損壞或故障的，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后______小時內予以修復。如因甲方原因導致乙方無法正常使用的，甲方應減免相應的租金。五、合同的解除和終止（1）甲方應退還乙方剩余租賃期限的租金，扣除已支付的租金后，多退少補；（2）甲方應退還乙方的押金，扣除乙方應付款項后，多退少補。5.2在租賃期限內，甲乙雙方同意終止本協(xié)議的，本協(xié)議立即失效，甲乙雙方按照本協(xié)議約定處理相關事宜。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按照約定提供公寓的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金______元人民幣。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金______元人民幣。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，導致合同無效的，應承擔相應的法律責任。7.3雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃公寓的房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.公寓設施清單7.設施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供公寓：包括但不限于公寓實際面積、設施狀況等與約定不符，或未在約定時間內交付公寓。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金，或以不正當理由拒絕支付租金。3.乙方未合理使用公寓及附屬設施：包括但不限于擅自拆改、破壞公寓設施，或未按照設施使用說明進行操作。4.雙方提供虛假信息：包括但不限于在簽訂協(xié)議時提供虛假的身份信息，或故意隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)所有權或使用權，并有權將物業(yè)出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方有權使用租賃物業(yè)的期限。4.租金：指乙方為使用租賃物業(yè)，按照約定的金額和方式支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行租賃合同約定而預先支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓設施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應在約定時間內修復。若因甲方原因導致乙方無法正常使用，甲方應減免相應租金。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，按照約定及時支付租金。若發(fā)生逾期支付，乙方應支付滯納金，雙方也可協(xié)商解決。3.提前解除或終止合同：雙方書面通知對方，根據(jù)協(xié)議約定處理剩余租金和押金。4.提供虛假信息：若發(fā)現(xiàn)一方提供虛假信息，可解除合同，并要