放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書合同編號：__________放棄房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)議書一、放棄方信息1.名稱（或姓名）：____________________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________________4.聯(lián)系電話：____________________________5.電子郵箱：____________________________二、接受方信息1.名稱（或姓名）：____________________________2.住所地（或戶籍所在地）：____________________________3.法定代表人（或自然人）：____________________________4.聯(lián)系電話：____________________________5.電子郵箱：____________________________2.乙方愿意接受甲方對標(biāo)的房屋的放棄，并同意按照本協(xié)議的約定行使相關(guān)權(quán)利；3.甲方與乙方就標(biāo)的房屋的放棄事宜進(jìn)行了充分協(xié)商，達(dá)成一致。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本協(xié)議。第一條放棄內(nèi)容1.1甲方放棄對標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及相關(guān)附屬設(shè)施。1.2甲方放棄對標(biāo)的房屋的一切權(quán)益，包括但不限于收益、處分、租賃、抵押等權(quán)利。第二條放棄條件2.1乙方應(yīng)向甲方支付放棄費(fèi)用，具體金額、支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋后續(xù)可能產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證放棄的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在辦理放棄手續(xù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)在取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)后，按照約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并妥善管理、使用標(biāo)的房屋。3.4乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)與標(biāo)的房屋相關(guān)的任何費(fèi)用及責(zé)任。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的涉及標(biāo)的房屋的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方違反本協(xié)議第三條第3款的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽字）：______________________乙方代表（簽字）：______________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件2.放棄方身份證明文件3.接受方身份證明文件4.放棄費(fèi)用支付憑證5.房屋過戶登記申請表6.房屋過戶登記證明文件7.物業(yè)相關(guān)費(fèi)用支付憑證8.稅費(fèi)支付憑證9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定放棄標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)，視為違約。2.甲方提供的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使權(quán)利，視為違約。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理放棄手續(xù)，視為違約。4.乙方未按照約定支付放棄費(fèi)用，視為違約。5.乙方未按照約定承擔(dān)標(biāo)的房屋后續(xù)相關(guān)費(fèi)用，視為違約。6.乙方未按照約定管理、使用標(biāo)的房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.放棄方：指放棄對標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)益方。2.接受方：指接受放棄方放棄的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)益方。3.標(biāo)的房屋：指本協(xié)議中涉及到的房屋。4.放棄費(fèi)用：指乙方為取得標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.過戶登記：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。6.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同向業(yè)主收取的費(fèi)用。7.稅費(fèi)：指與房屋交易相關(guān)的各種稅費(fèi)，如契稅、個人所得稅等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常行使權(quán)利。解決辦法：甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰無瑕疵，如存在瑕疵，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)因此造成的一切損失。2.問題：甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理放棄手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理放棄手續(xù)，如甲方未能履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方未按照約定支付放棄費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定支付放棄費(fèi)用，如乙方未能履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。4.問題：乙方未按照約定承擔(dān)標(biāo)的房屋后續(xù)相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)標(biāo)的房屋后續(xù)相關(guān)費(fèi)用，如乙方未能履行承擔(dān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。5.問題：乙方未按照約定管理、使用標(biāo)的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定管理、使用標(biāo)的房屋，如乙方未能履行管理、使用義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因個人原因放棄