房屋抵押貸款全權(quán)委托書(shū)格式示例

房屋抵押貸款全權(quán)委托書(shū)格式示例合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（委托人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________乙方（受托人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號(hào)碼：________________鑒于甲方擬將其名下房屋進(jìn)行抵押貸款，為確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本全權(quán)委托書(shū)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條委托事項(xiàng)1.代表甲方與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行貸款申請(qǐng)、談判及貸款合同的簽訂；2.協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款申請(qǐng)所需的所有文件和資料；3.協(xié)助甲方辦理房屋抵押登記手續(xù)；4.代表甲方處理與貸款相關(guān)的其他事務(wù)。第二條受托人的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理委托事項(xiàng)，并確保貸款申請(qǐng)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；2.乙方應(yīng)妥善保管甲方的證件、資料和房產(chǎn)證等相關(guān)文件，不得泄露給第三方；3.乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越授權(quán)范圍；4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款進(jìn)度，并及時(shí)告知甲方與貸款相關(guān)的各項(xiàng)事宜；5.乙方辦理委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和房屋信息；2.甲方應(yīng)在乙方辦理委托事項(xiàng)時(shí)，提供必要的協(xié)助和支持；3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用；4.甲方應(yīng)對(duì)乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任。第四條費(fèi)用及支付方式1.乙方辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等；2.甲方應(yīng)在本全權(quán)委托書(shū)簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用；3.甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方辦理委托事項(xiàng)，并出具相關(guān)發(fā)票。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本全權(quán)委托書(shū)的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)終止本全權(quán)委托書(shū)的履行，并要求甲方支付違約金；3.乙方未按約定辦理委托事項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本全權(quán)委托書(shū)履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條附則1.本全權(quán)委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本全權(quán)委托書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款事項(xiàng)辦理完畢之日止。甲方（委托人）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（受托人）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋所有權(quán)證4.貸款申請(qǐng)表5.貸款合同6.房屋評(píng)估報(bào)告7.律師見(jiàn)證意見(jiàn)8.公證文件9.抵押登記證明10.相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)無(wú)法順利進(jìn)行或貸款合同無(wú)效。2.乙方未按照甲方指示辦理委托事項(xiàng)，或超越授權(quán)范圍行事。3.乙方未妥善保管甲方提供的證件和資料，造成丟失或泄露。4.乙方未按約定時(shí)間向甲方報(bào)告貸款進(jìn)度，或未及時(shí)告知甲方與貸款相關(guān)的各項(xiàng)事宜。5.甲方未按約定時(shí)間支付辦理委托事項(xiàng)的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有者，借款人。2.乙方：指受托人，負(fù)責(zé)辦理甲方房屋抵押貸款事宜。3.抵押登記：將抵押權(quán)人的債權(quán)設(shè)定在特定不動(dòng)產(chǎn)上，以便在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以優(yōu)先受償?shù)囊环N法律行為。4.貸款合同：貸款機(jī)構(gòu)與借款人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供的信息不真實(shí)或遺漏重要事實(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況和房屋信息，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。2.問(wèn)題：貸款申請(qǐng)被貸款機(jī)構(gòu)拒絕。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方根據(jù)貸款機(jī)構(gòu)的要求修改申請(qǐng)材料，或推薦其他貸款機(jī)構(gòu)。3.問(wèn)題：辦理抵押登記手續(xù)出現(xiàn)困難。解決辦法：乙方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)終止本全權(quán)委托書(shū)的履行，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方需