科技租賃合同實(shí)驗(yàn)室

科技租賃合同實(shí)驗(yàn)室合同編號(hào)：__________科技租賃合同實(shí)驗(yàn)室甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________鑒于甲方擁有實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)備的出租權(quán)，乙方擬租用甲方的實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)備開(kāi)展科研工作，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金的50%。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定返還租賃物，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定返還租賃物。5.5乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照約定返還乙方押金。6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。7.3乙方未按照約定用途使用租賃物，造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)備清單2.租賃物照片3.租賃物技術(shù)參數(shù)說(shuō)明書(shū)4.乙方科研項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)5.甲方租賃物使用及管理規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的用途使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。2.乙方逾期支付租金，未按照合同約定的期限支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.甲方未按照約定退還乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租賃物：指甲方擁有的實(shí)驗(yàn)室及相關(guān)設(shè)備。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或無(wú)法正常使用：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按照逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未保證租賃物處于良好狀態(tài)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的租賃物。5.甲方未退還乙方押金：甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科研機(jī)構(gòu)租賃實(shí)驗(yàn)