門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議

門市轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條門市轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門市的轉(zhuǎn)讓。1.2門市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式向甲方支付。1.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第二條門市現(xiàn)狀2.1甲方向乙方保證，門市目前不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、債務(wù)等法律問題。2.2甲方應(yīng)向乙方提供門市的所有權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬文件。第三條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益3.1自門市轉(zhuǎn)讓完成之日起，乙方即成為門市的合法所有者，享有門市的一切權(quán)益。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)門市的一切責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成門市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等。4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第一條所述門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。5.2若因甲方原因?qū)е麻T市轉(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為本協(xié)議第一條所述門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門市所有權(quán)證明及相關(guān)權(quán)屬文件2.門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證3.門市的產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記相關(guān)文件4.門市的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，未能協(xié)助乙方完成門市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或門市轉(zhuǎn)讓未能完成，屬于甲方違約。2.乙方未能在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于乙方違約。3.任何一方遲延履行債務(wù)或違反本協(xié)議的其他約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.門市：指位于___________的門市一間。2.轉(zhuǎn)讓方：指本協(xié)議中甲方，擁有門市所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.受讓方：指本協(xié)議中乙方，愿意接受門市轉(zhuǎn)讓并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一方。4.門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方應(yīng)向甲方支付的門市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，人民幣_(tái)_________元整。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付：如乙方未能在本協(xié)議簽訂之日起規(guī)定的工作日內(nèi)向甲方支付門市轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方可以催告乙方履行支付義務(wù)，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.門市轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成：如甲方未能協(xié)助乙方完成門市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或門市轉(zhuǎn)讓未能完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。3.門市的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)：如乙方未能按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)催告乙方履行支付義務(wù)，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為門市的所有權(quán)人，愿意將門市轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接