2024版校園空調(diào)租賃合同書范本

編號：__________2024版校園空調(diào)租賃合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版校園空調(diào)租賃合同書范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律法規(guī)1.4雙方權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.2租賃數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃物品交付與驗收第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制第四章：租賃物的使用、維護(hù)與管理4.1使用范圍與要求4.2維護(hù)與管理責(zé)任4.3保險責(zé)任4.4維修與保養(yǎng)第五章：違約責(zé)任5.1出租人違約5.2承租人違約5.3違約賠償?shù)诹拢籂幾h解決6.1爭議解決方式6.2仲裁6.3訴訟第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.2通知義務(wù)8.3轉(zhuǎn)讓的有效性第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十一章：稅收與費用11.1稅收承擔(dān)11.2費用承擔(dān)第十二章：附則12.1合同的生效12.2合同的份數(shù)與保管12.3合同的修改與補充第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件第十四章：合同附件14.1租賃物品清單14.2租賃合同專用條款14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的設(shè)備指甲方提供給乙方使用的空調(diào)設(shè)備，包括但不限于空調(diào)主機、末端設(shè)備及附屬配件等。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方將其設(shè)備租賃給乙方使用，并約定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的情況。1.3法律法規(guī)1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。1.4雙方權(quán)利與義務(wù)1.4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.4.1.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的質(zhì)量和功能，確保設(shè)備能夠正常使用。1.4.1.2甲方應(yīng)提供租賃設(shè)備的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。1.4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.4.2.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃設(shè)備，并妥善保管設(shè)備。1.4.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第二章：租賃物品及租賃期限2.1租賃物品描述2.1.1租賃物品為甲方所有的空調(diào)設(shè)備，包括空調(diào)主機、末端設(shè)備及附屬配件等。2.2租賃數(shù)量2.2.1租賃設(shè)備的具體數(shù)量和型號詳見附件一。2.3租賃期限2.3.1本合同租賃期限為____年，自設(shè)備交付之日起計算。2.4租賃物品交付與驗收2.4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將設(shè)備交付給乙方，并辦理交付手續(xù)。2.4.2乙方應(yīng)在接收設(shè)備后七個工作日內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃設(shè)備的租金標(biāo)準(zhǔn)為每臺每月人民幣____元。3.2租金支付期限3.2.1乙方應(yīng)在每個租賃期限的第一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式3.3.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。3.4租金調(diào)整機制3.4.1租金調(diào)整機制詳見附件二。第四章：租賃物的使用、維護(hù)與管理4.1使用范圍與要求4.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃設(shè)備，不得擅自改變使用目的。4.2維護(hù)與管理責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的使用、維護(hù)和管理，確保設(shè)備的安全運行。4.3保險責(zé)任4.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求為租賃設(shè)備購買保險，并提交保險單據(jù)給甲方。4.4維修與保養(yǎng)4.4.1租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備的維修和保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任5.1出租人違約5.1.1甲方未按照約定時間、數(shù)量交付租賃設(shè)備的，應(yīng)按照乙方損失的金額賠償乙方。5.2承租人違約5.2.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息。5.3違約賠償5.3.1違約方的賠償金額計算方法詳見附件三。第六章：爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2仲裁6.2.1雙方同意將爭議提交____仲裁委員會仲裁。6.3訴訟6.3.1雙方同意在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同終止7.3.1合同終止的條件和程序詳見附件四。第八章：合同的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2通知義務(wù)8.2.1乙方如擬轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。8.3轉(zhuǎn)讓的有效性8.3.1甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓通知后，有權(quán)在三十日內(nèi)書面答復(fù)乙方，不同意轉(zhuǎn)讓的，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第九章：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對10.2.1遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除10.3.1如不可抗力事件持續(xù)超過合同履行期限的，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章：稅收與費用11.1稅收承擔(dān)11.1.1因履行本合同而產(chǎn)生的稅收，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由雙方承擔(dān)。11.2費用承擔(dān)11.2.1除本合同另有約定外，履行合同所需的其他費用由雙方按照實際情況承擔(dān)。第十二章：附則12.1合同的生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的份數(shù)與保管12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同的修改與補充12.3.1本合同的修改與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，可在本合同附件中予以明確。13.2附件13.2.1本合同的附件包括但不限于租賃物品清單、租賃合同專用條款等。第十四章：合同附件14.1租賃物品清單14.2租賃合同專用條款14.3相關(guān)法律法規(guī)及政策文件甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特別約定1.1甲方應(yīng)保證租賃設(shè)備的質(zhì)量和功能，確保設(shè)備能夠正常使用。說明：甲方作為設(shè)備提供方，應(yīng)對租賃設(shè)備的質(zhì)量和功能進(jìn)行全面檢查，確保設(shè)備在租賃期間能夠滿足乙方的正常使用需求。如因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)提供租賃設(shè)備的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特別約定2.1乙方應(yīng)按照約定使用租賃設(shè)備，并妥善保管設(shè)備。說明：乙方作為設(shè)備使用方，應(yīng)按照約定的用途使用設(shè)備，不得擅自改變使用目的。同時，乙方有責(zé)任妥善保管設(shè)備，防止設(shè)備丟失、損壞或被盜。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。說明：乙方作為設(shè)備使用方，應(yīng)按照約定的租金支付期限和金額向甲方支付租金。同時，乙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。如乙方逾期支付租金或違反國家法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特別約定3.1第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。說明：第三方中介在合同履行過程中應(yīng)保持中立立場，公正、公平地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供客觀、準(zhǔn)確的信息和建議。如第三方中介未能履行中介職責(zé)或?qū)е录追胶鸵曳綋p失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介在合同履行過程中有責(zé)任協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。如第三方中介未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系或?qū)е潞贤男欣щy，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方中介的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。說明：第三方中介的報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的報酬應(yīng)納入合同總價，由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。如甲乙雙方對第三方中介的報酬有爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物品清單2.租賃合同專用條款3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作手冊5.保險單據(jù)6.租金支付記錄7.設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)記錄8.合同變更、解除和終止的書面協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間、數(shù)量交付租賃設(shè)備，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.甲方提供的設(shè)備不符合約定的質(zhì)量和功能，視為違約。4.乙方未按照約定使用、維護(hù)和管理租賃設(shè)備，視為違約。5.第三方中介未能公正、公平地履行中介職責(zé)，視為違約。6.第三方中介未能協(xié)調(diào)好甲乙雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同履行困難，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.賠償責(zé)任：違約方因違約行為給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.保險責(zé)任：乙方為租賃設(shè)備購買保險，并承擔(dān)保險責(zé)任。5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備交付延遲：甲方應(yīng)盡快交付設(shè)備，如延遲交付，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決辦法。2.租金支付爭議：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或依法解決。3.設(shè)備損壞或丟失：乙方應(yīng)妥善保管設(shè)備，如設(shè)備損壞或