參建各方管理規(guī)定

參建各方管理規(guī)定一、參建各方工作制度：為圓滿的完成項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)本工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量與投資目標(biāo)，并做好安全生產(chǎn)工作經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、施工單位研究，根據(jù)施工承包合同和工程監(jiān)理委托合同的有關(guān)規(guī)定，制定本工作制度。本工作制度作為規(guī)范參與建設(shè)的建設(shè)單位、監(jiān)理單位及施工單位相互工作關(guān)系的行為準(zhǔn)則，使各方職責(zé)、權(quán)限及相關(guān)工作關(guān)系明確，各方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行，做到相互配合，相互監(jiān)督，保證工程建設(shè)工作規(guī)范、有序地進(jìn)行，最終確保工程建設(shè)任務(wù)的圓滿完成。建設(shè)方：監(jiān)理方：施工方：參與建設(shè)的各施工單位1、開(kāi)工前的有關(guān)工作1.1.工程開(kāi)工前，施工單位應(yīng)將以下資料報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部審查合格后報(bào)告建設(shè)單位，經(jīng)過(guò)建設(shè)單位同意后由總監(jiān)理工程師發(fā)開(kāi)工通知方可進(jìn)行施工：①施工單位資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證。②專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員資格證、上崗證，包括項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目副經(jīng)理、專(zhuān)職質(zhì)檢員、專(zhuān)職安全員及電工、焊工、架子工、起重機(jī)械工、塔吊司機(jī)及指揮人員、爆破工和其他特種作業(yè)人員。③施工單位安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)及人員設(shè)置須按建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》要求執(zhí)行。④施工組織設(shè)計(jì)及施工總進(jìn)度計(jì)劃（須由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并由施工單位蓋章）。⑤對(duì)于按國(guó)家有關(guān)規(guī)定達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工方須編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并附安全驗(yàn)算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并由施工單位蓋章。對(duì)于本條內(nèi)容，按建設(shè)部《危險(xiǎn)性較大工程安全專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制及專(zhuān)家論證審查辦法》要求須進(jìn)行專(zhuān)家論證的，由施工單位按具體規(guī)定組織專(zhuān)家論證，并提出專(zhuān)家組書(shū)面審查報(bào)告。建設(shè)單位及監(jiān)理單位參加論證會(huì)，總監(jiān)對(duì)施工單位根據(jù)審查報(bào)告進(jìn)行修改完善后的專(zhuān)項(xiàng)方案審查簽字后方可實(shí)施。⑥建設(shè)單位、監(jiān)理單位針對(duì)工程重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序要求施工單位編制的確保施工質(zhì)量、安全的施工技術(shù)方案（具體要求在施工過(guò)程中確定）。⑦擬投入施工使用的大型施工機(jī)械（包括垂直運(yùn)輸機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施、打樁機(jī)械等大型機(jī)械）的檢測(cè)檢驗(yàn)、驗(yàn)收、備案手續(xù)。⑧安全文明施工措施費(fèi)使用計(jì)劃。施工單位用表：A2《施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表》A3《分包單位資格報(bào)審表》1.2.施工單位應(yīng)填寫(xiě)“施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄（表A01）”，總監(jiān)進(jìn)行檢查，并做出檢查記錄。1.3.分包工程開(kāi)工前，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，審核內(nèi)容如下：（1）分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特殊行業(yè)施工許可證、國(guó)外（境外）企業(yè)在國(guó)內(nèi)承包工程許可證、安全生產(chǎn)許可證；（2）分包單位的業(yè)績(jī)；（3）擬分包工程的內(nèi)容和范圍；1.4.施工單位應(yīng)將施工控制測(cè)量成果及施工測(cè)量放線成果，向項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行檢查符合要求后，予以簽認(rèn)。報(bào)驗(yàn)及檢查內(nèi)容包括：①專(zhuān)職測(cè)量人員的崗位證書(shū)及測(cè)量設(shè)備的檢定證書(shū)；②施工單位對(duì)原有控制點(diǎn)成果的檢查、校核和新建控制點(diǎn)的測(cè)量成果；③控制點(diǎn)的保護(hù)措施；④施工測(cè)量放線成果。施工單位用表：A4《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》1.5.施工單位應(yīng)將試驗(yàn)室的資質(zhì)證書(shū)、試驗(yàn)范圍、設(shè)備檢定證書(shū)、試驗(yàn)人員資格證書(shū)等報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。1.6.施工單位制定確保安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度和崗位責(zé)任制，針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際制定應(yīng)急救援預(yù)案，建立應(yīng)急救援體系。由監(jiān)理部進(jìn)行檢查。2、設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審由監(jiān)理公司項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底及圖紙會(huì)審。圖紙會(huì)審前，施工單位及監(jiān)理單位應(yīng)組織各專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真審查圖紙，匯總審查意見(jiàn)。進(jìn)行圖紙會(huì)審時(shí)，由施工單位負(fù)責(zé)記錄并在三日內(nèi)整理形成會(huì)審紀(jì)要，項(xiàng)目監(jiān)理部配合進(jìn)行。會(huì)審紀(jì)要經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同簽字蓋章生效。3、建筑材料、設(shè)備驗(yàn)收3.1.施工單位對(duì)工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。對(duì)涉及安全、功能的產(chǎn)品，施工單位應(yīng)將質(zhì)量證明材料及自檢結(jié)果向項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)行報(bào)審，項(xiàng)目監(jiān)理部和建設(shè)單位進(jìn)行審核，并按有關(guān)規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)實(shí)物采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢。施工單位原則上應(yīng)于用材前7天，并不得拖延至用材隱蔽后向監(jiān)理方報(bào)送有關(guān)材料的質(zhì)保資料。項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)于2天內(nèi)并不得延至隱蔽后對(duì)核查意見(jiàn)以書(shū)面回復(fù)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并不得用于本工程。3.2.關(guān)于見(jiàn)證取樣的規(guī)定：（1）要求進(jìn)行見(jiàn)證取樣材料為：結(jié)構(gòu)用鋼材、水泥、外加劑、砌墻磚、以及防水材料、外墻涂料、和施工現(xiàn)場(chǎng)的鋼材焊接件、砼、砂漿試塊等；（2）見(jiàn)證人員由監(jiān)理單位或建設(shè)單位人員擔(dān)任，由建設(shè)單位授予“見(jiàn)證人書(shū)面授權(quán)書(shū)”并在“見(jiàn)證取樣送樣見(jiàn)證人備案書(shū)”上簽字交試驗(yàn)室備案后，方可履行其職責(zé)；（3）取樣時(shí)，見(jiàn)證人員必須在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督；（4）見(jiàn)證人員必須和施工單位取樣人員一起將試樣送至檢測(cè)單位，對(duì)試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)有責(zé)任；（5）試樣送檢時(shí)，見(jiàn)證人員必須在檢測(cè)委托單上簽字，并向檢測(cè)單位出示見(jiàn)證人書(shū)面授權(quán)書(shū)、見(jiàn)證取樣記錄、見(jiàn)證取樣送樣見(jiàn)證人備案書(shū)。施工單位用表：A9《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》4、隱蔽工程、檢驗(yàn)批工程及分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程驗(yàn)收4.1施工單位應(yīng)對(duì)隱蔽工程認(rèn)真進(jìn)行自檢，自檢合格后出具自檢報(bào)告報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。當(dāng)隱蔽工程涉及分包單位時(shí)，可要求分包單位共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查并簽字，經(jīng)簽認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序的施工。當(dāng)監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要時(shí)，可邀請(qǐng)建設(shè)單位人員參與驗(yàn)收。隱蔽工程報(bào)驗(yàn)應(yīng)于下道工序施工前進(jìn)行，并應(yīng)為監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查預(yù)留足夠時(shí)間。項(xiàng)目監(jiān)理部收到施工方的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表后，應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查應(yīng)盡量安排在白天進(jìn)行，因工期等特殊原因需要安排在夜晚或節(jié)假日時(shí)，施工單位應(yīng)提前一天與項(xiàng)目監(jiān)理部約定時(shí)間。監(jiān)理工程師應(yīng)在驗(yàn)收后明確驗(yàn)收意見(jiàn)，驗(yàn)收合格辦理隱蔽驗(yàn)收簽證。對(duì)未經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理部驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，總監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并要求施工方嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序的施工。施工單位用表：A4《報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表》4.2檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程完成，由項(xiàng)目監(jiān)理部組織進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位應(yīng)自檢合格，并提交自檢資料。驗(yàn)收前施工單位應(yīng)提前通知項(xiàng)目監(jiān)理部。4.3分部工程完成，由項(xiàng)目監(jiān)理部組織分部驗(yàn)收。其中地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部由建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。4.4.單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。單位工程由監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，由建設(shè)單位組織、勘察、設(shè)計(jì)、施工（含分包單位）、監(jiān)理等單位進(jìn)行驗(yàn)收。若需進(jìn)行階段驗(yàn)收，每階段驗(yàn)收由施工單位初驗(yàn)后報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，由總監(jiān)組織驗(yàn)收，辦理驗(yàn)收簽證。4.5.工程有分包單位施工時(shí)，分包單位對(duì)所承包的工程項(xiàng)目按以上要求進(jìn)行檢查評(píng)定，總包單位應(yīng)派人參加。分包工程完成后，應(yīng)將工程有關(guān)資料交總包單位。施工單位用表：A10《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》4.6.有關(guān)施工技術(shù)資料的要求施工單位在施工過(guò)程中的有關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)與工程進(jìn)展同步進(jìn)行，嚴(yán)禁作假，質(zhì)量保證資料應(yīng)提交項(xiàng)目監(jiān)理部審查（監(jiān)理單位自留一份、報(bào)送建設(shè)單位一份），其內(nèi)容包括：（1）主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量證明材料；（2）施工試驗(yàn)報(bào)告，如：樁基檢測(cè)及靜載試驗(yàn)、回填土級(jí)配及密實(shí)度、地基承載力、水泥試驗(yàn)、砂石分析及試驗(yàn)、砌體材料試驗(yàn)、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)、砼強(qiáng)度及抗?jié)B試驗(yàn)、鋼材母材及連接試驗(yàn)、接地電阻測(cè)試等；（3）砼、砂漿等試驗(yàn)室配合比通知單；（4）隱蔽工程及其它施工記錄、結(jié)構(gòu)吊裝記錄、防水試驗(yàn)記錄、通水試驗(yàn)記錄、電氣設(shè)備安裝調(diào)試記錄、變形觀測(cè)記錄等；（5）施工試驗(yàn)提交時(shí)間及監(jiān)理答復(fù)期限：商品砼配合比資料應(yīng)隨貨同行，報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理部。砼、砂漿試驗(yàn)報(bào)告，應(yīng)在試驗(yàn)報(bào)告出來(lái)時(shí)及時(shí)報(bào)送，以便及時(shí)對(duì)檢驗(yàn)批及分項(xiàng)質(zhì)量作出結(jié)論。被隱蔽工程試驗(yàn)資料最遲應(yīng)在其隱蔽前1天提出，監(jiān)理工程師應(yīng)于隱蔽驗(yàn)收前書(shū)面回復(fù)審查意見(jiàn)。（6）基礎(chǔ)、主體分部質(zhì)保資料應(yīng)于驗(yàn)收前10天向監(jiān)理方報(bào)送，監(jiān)理方在5日內(nèi)提出審查意見(jiàn)；單位工程質(zhì)保資料應(yīng)于竣工驗(yàn)收前20天向監(jiān)理方報(bào)送，監(jiān)理方在10日內(nèi)提出審查意見(jiàn)，并由施工單位提前10天向質(zhì)監(jiān)站報(bào)送。單位工程竣工前，資料由總承包單位整理后交監(jiān)理方核查。有關(guān)資料要求見(jiàn)附錄：《單位工程質(zhì)量保證資料內(nèi)容及要求》。5、質(zhì)量缺陷、安全隱患及質(zhì)量安全事故處理5.1.施工單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故及安全事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，未經(jīng)監(jiān)理同意不得自行對(duì)質(zhì)量缺陷、質(zhì)量事故進(jìn)行處理。對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量事故和重大安全事故，應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定報(bào)告。施工方應(yīng)做好事故發(fā)展記錄，并采取必要應(yīng)急處置措施。5.2.監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在質(zhì)量隱患和安全隱患，應(yīng)由總監(jiān)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單要求施工單位立即進(jìn)行整改，情況嚴(yán)重的下達(dá)工程暫停令，要求施工方停工整改。整改完畢經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。施工單位對(duì)重大安全隱患拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向工程所在地政府安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。總監(jiān)下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，應(yīng)事先向建設(shè)單位報(bào)告。5.3.對(duì)需返工或加固處理的質(zhì)量事故，施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。對(duì)于重大安全事故，施工單位應(yīng)按“四不放過(guò)”原則對(duì)事故進(jìn)行調(diào)查處理?？偙O(jiān)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書(shū)面報(bào)告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。6、工程量、造價(jià)審核及工程款支付6.1施工單位應(yīng)于每月25日前向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送本月（上月25日至本月24日）完成經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理部質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表一式三份；項(xiàng)目監(jiān)理部審核確認(rèn)并簽署意見(jiàn)，經(jīng)總監(jiān)簽字蓋章；建設(shè)單位審定簽字蓋章后，三方各執(zhí)一份。6.2項(xiàng)目監(jiān)理部按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)表，由總監(jiān)簽署工程款支付證書(shū)，并報(bào)建設(shè)單位，建設(shè)單位審定后，按施工合同的約定支付工程款。6.3工程的竣工結(jié)算支付，由監(jiān)理單位校核施工單位報(bào)送的竣工結(jié)算報(bào)表，總監(jiān)審核并與建設(shè)單位、施工單位協(xié)商一致后，簽署竣工結(jié)算文件和工程款支付證書(shū)報(bào)送建設(shè)單位最后審定并按施工合同約定支付工程結(jié)算款。施工單位用表：A5《工程款支付申請(qǐng)表》7、工程變更的管理7.1對(duì)于設(shè)計(jì)變更，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系，取得設(shè)計(jì)變更文件。7.2建設(shè)單位、施工單位等提出工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師組織審查，同意后由建設(shè)方轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位，經(jīng)設(shè)計(jì)方同意或授權(quán)建設(shè)單位提交變更文件后方可施工。當(dāng)工程變更涉及安全環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定。7.3所有變更文件應(yīng)提前交項(xiàng)目監(jiān)理部，以保證項(xiàng)目監(jiān)理部有對(duì)變更部分工程質(zhì)量進(jìn)行控制及工程量進(jìn)行審核的時(shí)間。8、費(fèi)用索賠的處理8.1.承包單位提出費(fèi)用索賠的理由應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：（1）索賠事件造成了承包單位直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）索賠事件是由于非承包單位的責(zé)任發(fā)生的；（3）承包單位已按照施工合同規(guī)定的期限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，并附有索賠憑證材料。施工單位用表：A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表8.2.承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，項(xiàng)目監(jiān)理部按下列程序處理：（1）承包單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠意向通知書(shū)；（2）項(xiàng)目監(jiān)理部收集與索賠有關(guān)的資料；（3）承包單位在承包合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理部提交對(duì)建設(shè)單位的費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；（4）監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表，總監(jiān)進(jìn)行進(jìn)一步審查，確認(rèn)符合規(guī)定條件時(shí)予以受理；（5）總監(jiān)進(jìn)行費(fèi)用索賠審查后，與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商取得一致意見(jiàn)后簽署費(fèi)用索賠審批表，或要求承包單位提交有關(guān)索賠報(bào)告的進(jìn)一步詳細(xì)資料，再按以上程序進(jìn)行處理。8.3.由于承包單位的原因造成建設(shè)單位的額外損失，建設(shè)單位向承包單位提出費(fèi)用索賠時(shí)，總監(jiān)在審查索賠報(bào)告后，應(yīng)與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，并及時(shí)作出答復(fù)。其處理方法、程序同八-1，2條。9、工程延期的處理9.1.承包單位提出工程延期要求，應(yīng)符合施工合同文件規(guī)定的條件。9.2.項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)承包單位提出的工程延期要求進(jìn)行審查后，與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商后，批準(zhǔn)延期時(shí)間。施工單位用表：A7《工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表》10、開(kāi)工與復(fù)工10.1.當(dāng)本工程已取得施工許可證，施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)施工方案已經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)，施工方現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)道路及水電已滿足開(kāi)工要求，施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送工程開(kāi)工報(bào)審表及相關(guān)資料，總監(jiān)報(bào)建設(shè)單位同意后簽發(fā)開(kāi)工令。10.2.工程暫停施工后，施工方要求復(fù)工時(shí)，應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送工程復(fù)工報(bào)審表，總監(jiān)向建設(shè)單位報(bào)告后進(jìn)行簽署方可復(fù)工。施工單位用表：A1《工程開(kāi)工/復(fù)工報(bào)審表》11、會(huì)議制度11.1.監(jiān)理例會(huì)時(shí)間為每周五下午15：00，項(xiàng)目總監(jiān)主持由施工單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位有關(guān)負(fù)責(zé)人（施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主工長(zhǎng)，監(jiān)理單位總監(jiān)、副總監(jiān)、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組組長(zhǎng)，建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理、工程師）參加，必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及其它相關(guān)人員參加。例會(huì)主要檢查上次例會(huì)議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因，檢查分析工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)及合同執(zhí)行情況和問(wèn)題，解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)。會(huì)議內(nèi)容及決定由項(xiàng)目監(jiān)理部整理，形成會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)各方簽認(rèn)后成為正式文件向與會(huì)各方發(fā)送。11.2.在分包單位進(jìn)場(chǎng)之前，由業(yè)主方召集舉行業(yè)主方、主承包方、分包方、監(jiān)理方及相關(guān)各方協(xié)調(diào)會(huì)，明確各方職責(zé)、權(quán)力及工作關(guān)系，保證工作順利進(jìn)行。11.3.根據(jù)工程需要，定期或不定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)及專(zhuān)題會(huì)議，會(huì)議時(shí)間臨時(shí)確定。12、建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)檢查制度12.1.建設(shè)方檢查組定時(shí)或不定時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、環(huán)境衛(wèi)生的檢查工作，檢查過(guò)程監(jiān)理方施工方負(fù)責(zé)人項(xiàng)目經(jīng)理各方安檢員應(yīng)該到場(chǎng)。檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題口頭或書(shū)面通知監(jiān)理方、施工方進(jìn)行及時(shí)有效的整改、處理。整改及處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告建設(shè)方備案；12.2.建設(shè)方工程部工程師在對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)例行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的當(dāng)場(chǎng)要求監(jiān)理方、施工方進(jìn)行及時(shí)有效的整改、處理，并在工程部施工管理表上簽字確認(rèn)。工程部工程師要求各方書(shū)面回復(fù)的，各方必須按要求時(shí)間進(jìn)行回復(fù)。13、建筑工程安全法規(guī)、安全預(yù)案施工方應(yīng)該嚴(yán)格遵守建筑工程“三標(biāo)準(zhǔn)”“七規(guī)范”“二規(guī)程”的規(guī)定，制定各安全管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行。對(duì)施工安全管理采取預(yù)案制度，預(yù)案由施工單位編寫(xiě)報(bào)監(jiān)理審核后執(zhí)行。13.1.施工現(xiàn)場(chǎng)、高層建筑消防預(yù)案（對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)用火、電焊施工進(jìn)行有效管理一旦發(fā)生火險(xiǎn)安裝預(yù)案進(jìn)行處理）13.2.安全事故處理預(yù)案（工傷事故應(yīng)急處理預(yù)案、安全事故及重大安全事故處理預(yù)案）13.3.雨季施工安全預(yù)案（雨季護(hù)壁施工應(yīng)急處理預(yù)案）14、有關(guān)文件要求14.1.項(xiàng)目監(jiān)理部在下月5日前向建設(shè)單位，必要時(shí)向工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)（安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)）報(bào)送本月《監(jiān)理月報(bào)》。14.2.施工單位在工程正式驗(yàn)收前向建設(shè)單位提交《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。14.3.監(jiān)理單位在工程正式驗(yàn)收前向建設(shè)單位提交《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》。14.4.監(jiān)理單位在工程正式驗(yàn)收后向建設(shè)單位提交《監(jiān)理工作總結(jié)》。14.5.根據(jù)工程實(shí)際，臨時(shí)確定需要形成的其它文件。15、有關(guān)工作紀(jì)律15.1.各施工單位和監(jiān)理單位主要負(fù)責(zé)人（施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、主工長(zhǎng)，監(jiān)理單位總監(jiān)、總監(jiān)代表、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理組組長(zhǎng)）實(shí)行考勤管理，應(yīng)每周六天以上時(shí)間在崗，有事外出需向建設(shè)單位請(qǐng)假，并指定人員代理其工作。15.2.監(jiān)理人員不得針對(duì)在工程有關(guān)的施工、供貨等單位兼職，或?yàn)槠溥M(jìn)行有報(bào)酬的服務(wù)。15.3.監(jiān)理人員不得針對(duì)本工程介紹施工、供貨等單位及所需材料、設(shè)備等。15.4.監(jiān)理人員不得向施工方借用車(chē)輛辦理私事。需辦理與本工程有關(guān)事宜時(shí)，不得由監(jiān)理人員駕駛施工單位及其他單位車(chē)輛。15.5.對(duì)于施工中出現(xiàn)的質(zhì)量、安全及其他問(wèn)題，有關(guān)工程各方應(yīng)按本工作制度有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，嚴(yán)禁監(jiān)理人員借此類(lèi)問(wèn)題的處理向施工單位等提出各種好處要求。嚴(yán)禁施工單位等向監(jiān)理人員送錢(qián)物或給予其他好處以求得放松質(zhì)量、安全要求。15.6.各方工作人員違反以上規(guī)定造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任人自己承擔(dān)。造成質(zhì)量、安全事故的，除承擔(dān)相應(yīng)損失外，還須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.7.有關(guān)人員違反以上工作紀(jì)律，各方有權(quán)進(jìn)行舉報(bào)，相應(yīng)方應(yīng)進(jìn)行調(diào)查并嚴(yán)肅處理，并將處理結(jié)果告知相關(guān)各方。工程質(zhì)量管理：2.1施工單位承擔(dān)施工的工程內(nèi)容全部完工后，施工單位在申請(qǐng)工程質(zhì)量初驗(yàn)時(shí)，若達(dá)不到合格工程要求，建設(shè)單位按雙方簽定的建設(shè)工程施工合同相關(guān)條款執(zhí)行處罰。2.2建設(shè)單位在施工過(guò)程中的點(diǎn)、面、隱蔽工程、局部工程質(zhì)量檢查，或在進(jìn)行工程質(zhì)量階段驗(yàn)收時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格，建設(shè)單位可視其情節(jié)輕重，每次處以施工單位1000元以內(nèi)的違約處罰金，施工單位須按建設(shè)單位或監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改。若施工單位拒不整改或整改仍未達(dá)到質(zhì)量要求的，建設(shè)單位可視其情節(jié)輕重，每次處以施工單位不少于2000元的違約處罰金，且工程質(zhì)量還必須無(wú)條件返工達(dá)到合格要求。2.3施工單位若在施工過(guò)程中未嚴(yán)格按國(guó)家施工規(guī)范和操作規(guī)程要求進(jìn)行施工，或者施工單位擅自實(shí)施未經(jīng)監(jiān)理單位及建設(shè)單位同意的施工方案，每發(fā)現(xiàn)一次或一處，將視其情節(jié)輕重，處以施工單位每次或每處不少于2000元的違約處罰金。2.4施工單位承擔(dān)施工的工程分部、分項(xiàng)完工后，施工單位在申請(qǐng)工程質(zhì)量初驗(yàn)時(shí)，若達(dá)不到合格工程的要求，建設(shè)單位視其情節(jié)輕重，按施工單位分部、分項(xiàng)工程結(jié)算總造價(jià)的5%處以施工單位工程質(zhì)量違約處罰金，同時(shí)施工單位還必須無(wú)條件全部返工達(dá)到合格要求。2.5建設(shè)單位和監(jiān)理單位隨時(shí)對(duì)施工單位已使用和未使用的工程材料進(jìn)行抽檢，若發(fā)現(xiàn)有不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范及合同要求的不合格產(chǎn)品，施工單位必須將不合格的材料清出施工現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)，建設(shè)單位按每批次不合格材料1000元處以施工單位處罰金，施工單位并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失（包括全部返工在內(nèi)）三、工程進(jìn)度管理：3.1各施工方必須于每周一監(jiān)理例會(huì)前向監(jiān)理單位和建設(shè)單位提交各分部分項(xiàng)工程本周進(jìn)度計(jì)劃，于每月25日向監(jiān)理單位和建設(shè)單位提交各分部分項(xiàng)工程下月進(jìn)度計(jì)劃。3.2工程進(jìn)度未按合同約定或經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃完成工程進(jìn)度，按合同約定處罰。3.3“施工單位施工工程內(nèi)容”因合同專(zhuān)用條款第三條原因，而未在合同約定的工期內(nèi)全部完工，則：（1）若加上建設(shè)單位簽署的工程延期時(shí)間后，仍然有延誤時(shí)，就仍按上述條款執(zhí)行違約處罰。（2）若加上建設(shè)單位簽署的工程延期時(shí)間后，合同工期未延誤時(shí)，則不按上述條款執(zhí)行違約處罰。3.4“分部工程工期”延誤：3.4.1對(duì)于工程總工期計(jì)劃中合同約定的分部工程工期延誤，按每延誤一天，建設(shè)單位處以施工單位3.4.2若因施工單位分部工程工期延誤，未及時(shí)向各分包單位提供工作面，造成分包工程的工期延誤時(shí)，建設(shè)單位按2000元/天處以施工單位違約處罰金，處罰金按施工單位3.4.33.5如因施工單位對(duì)其分包工程的總包責(zé)任和配合工程的配合責(zé)任（由建設(shè)單位認(rèn)定）未按合同履行，致使分包工程的合同工期延誤，建設(shè)單位將扣減50%的總包費(fèi)或配合費(fèi)，而工期延誤的處罰仍按以上有關(guān)條款同時(shí)進(jìn)行處罰。3.6因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，按10萬(wàn)元給予處罰，并按5000元/天加罰，累計(jì)計(jì)算。四、安全、文明施工：4.1若安全文明施工經(jīng)建設(shè)行政管理部門(mén)認(rèn)定后，達(dá)不到本工程合同約定的合格要求，則建設(shè)單位對(duì)施工單位處以違約處罰金2萬(wàn)元。4.2建設(shè)單位或監(jiān)理單位在施工過(guò)程中對(duì)施工單位的安全文明施工進(jìn)行檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)其達(dá)不到安全文明施工合格標(biāo)準(zhǔn)或存在安全隱患，則建設(shè)單位對(duì)施工單位處以違約處罰金500元/次（發(fā)現(xiàn)一次處罰一次）。4.3若由于施工單位的安全防護(hù)未做到位，造成了安全事故（包括第三方人員），則建設(shè)單位對(duì)施工單位處以違約處罰金不少于1000元/次，安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失仍由施工單位承擔(dān)。4.4管理細(xì)則:項(xiàng)目經(jīng)理部建立安全保證體系，落實(shí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制。4.4.1各參建單位管理人員必須服從工程部及監(jiān)理的管理及監(jiān)督。4.4.24.4.3施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁住人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/人·4.4.44.4.5施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患的，必須設(shè)置明顯的安全標(biāo)志，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、警示、指示標(biāo)志牌未經(jīng)批準(zhǔn)不得搬運(yùn)、拆除、挪做他用、防礙施工時(shí)，由安全員負(fù)責(zé)處置。未設(shè)置罰款50元/天·4.4.6未及時(shí)做好“四口”4.4.7施工中未按安全規(guī)范佩戴安全帽及使用安全帶的，罰款54.4.84.4.94.4.10現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便的，一旦發(fā)現(xiàn)罰款50元/人·4.4.11禁止在施工中由下往上或由上往下拋擲施工材料、工器具、建筑垃圾等，一旦發(fā)現(xiàn)罰款24.4.124.4.134.4.144.4.154.4.164.4.174.4.184.4.194.4.204.4.214.4.224.4.23五、項(xiàng)目管理：5.1若本工程項(xiàng)目出現(xiàn)工程質(zhì)量差、進(jìn)度延誤、資金短缺、民工因工資拖欠鬧事等嚴(yán)重影響本工程形象的某一種情況時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位對(duì)其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或項(xiàng)目經(jīng)理）進(jìn)行更換，否則，建設(shè)單位將處以施工單位1萬(wàn)元以上違約處罰金。5.2對(duì)建設(shè)單位認(rèn)為不服從建設(shè)單位施工過(guò)程管理的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，經(jīng)多次溝通仍然無(wú)效時(shí)，建設(shè)單位有權(quán)要求更換，直到滿意為止，否則，建設(shè)單位將處以施工單位1萬(wàn)元以上的違約處罰金。5.3施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人未經(jīng)建設(shè)單位同意，不得更換，否則建設(shè)單位將處以施工單位2萬(wàn)元以上違約處罰金。5.4項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)的工作天數(shù)不得少于6天（每天至少6個(gè)工時(shí)），每少1天罰款300元，月累計(jì)缺勤10天以上，每天罰款500元。5.5施工單位工程施工的階段進(jìn)度，連續(xù)兩次延誤本工程合同約定的分段工期或分部工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位更換項(xiàng)目經(jīng)理，且施工單位必須另外選派更為合適的項(xiàng)目經(jīng)理來(lái)?yè)?dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，否則，建設(shè)單位將處以施工單位2萬(wàn)元以上的違約處罰金，并有權(quán)減少施工單位施工工程內(nèi)容，作為分包工程（其價(jià)格按分包合同的價(jià)格，直接從施工單位的“合同包干價(jià)”中扣除）。5.6建設(shè)單位認(rèn)定施工單位未按合同規(guī)定履行其總包職責(zé)，建設(shè)單位可視其情節(jié)輕重，每次處以1000元以上的違約處罰金。5.7若施工單位違約，則不經(jīng)法院或仲裁單位仲裁，直接由建設(shè)單位對(duì)施工單位的以上違約出具違約通知書(shū)，并以此為依據(jù)處罰施工單位，施工單位不得申訴。5.8施工單位進(jìn)場(chǎng)，必須辦理一切施工手續(xù)及簽訂安全、文明施工、計(jì)劃生育等責(zé)任書(shū)（包括分包工程），分包工程的責(zé)任書(shū)由施工單位監(jiān)督分包單位簽定，并交一份給建設(shè)單位檔案室備案。5.9如施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)打架、鬧事、偷盜、吸毒的人員，則處以施工單位2000元/人的違約處罰金,并責(zé)令清除此類(lèi)人員。5.10對(duì)造成重大安全事故不及時(shí)上報(bào)的，則處以責(zé)任單位5000-20000元的違約處罰金，構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究法律責(zé)任。5.11本工程施工單位屬總包單位，建設(shè)單位給予施工單位“分包工程”的總包費(fèi)及“配合工程”的配合費(fèi)，施工單位不得向“分包工程”和“配合工程”的施工單位再收取總包費(fèi)和配合費(fèi)及其它任何手續(xù)費(fèi)，（合同另有規(guī)定的除外）否則，建設(shè)單位將對(duì)施工單位進(jìn)行處罰。5.12總承包工程竣工，施工單位在15日內(nèi)無(wú)條件撤場(chǎng)，與工程其它任何糾紛事宜無(wú)關(guān)，如施工單位拒不撤場(chǎng)或延期撤場(chǎng)，建設(shè)單位拒付全部工程余款或按施工單位拖延時(shí)間的10倍延期支付全部余款，并承擔(dān)給建設(shè)單位造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.13本工程每周一開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，由監(jiān)理公司總監(jiān)主持并形成會(huì)議紀(jì)要。六、施工用電用水：為使xx項(xiàng)目工地施工用電設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行，防止發(fā)生用電事故和設(shè)備、線路損壞。特制定以下用電用水管理規(guī)定：6.1各施工單位現(xiàn)場(chǎng)用電必須嚴(yán)格按《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》和《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》操作和管理。6.2各施工單位搭接施工電源和水源時(shí)，需通知建設(shè)單位專(zhuān)業(yè)管理人員到場(chǎng)指導(dǎo)，并由持證電工操作，不得擅自搭接。6.3各施工單位搭接施工電源，需自備滿足使用負(fù)荷要求的電表和開(kāi)關(guān)并裝在帶鎖配電箱內(nèi)，且電表需經(jīng)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格方能使用。6.4施工期超過(guò)一個(gè)月的，要按月支付所用水電費(fèi)，施工不足一個(gè)月的，施工完畢辦理結(jié)算同時(shí)結(jié)算水電費(fèi)。6.5保證金用作施工方使用不當(dāng)或設(shè)備、線路故障造成配電設(shè)備、水管、閥門(mén)或線路損壞的罰款和更換設(shè)備、線路費(fèi)用。若發(fā)生相關(guān)費(fèi)用，施工方需立即按前3條規(guī)定補(bǔ)足保證金。6.6現(xiàn)場(chǎng)處罰和賠償辦法：6.6.1施工方未經(jīng)建設(shè)單位6.6.26.6.36.6.4施工方因人為操作失誤或所使用設(shè)備、線路故障造成我6.6.5施工方搭接電源時(shí)需認(rèn)真計(jì)算負(fù)荷，若因超負(fù)荷或使用的設(shè)備、線路故障引起我6.6.7七、建設(shè)工程違約處罰實(shí)施細(xì)則下列條款中，除有*標(biāo)記的條款外，其它的每一條視其情節(jié)輕重處以50～2000元的罰款；同一件或同一類(lèi)事再次發(fā)生，加倍處罰，并對(duì)責(zé)任人進(jìn)行追究通報(bào)（同時(shí)為書(shū)面和外墻黑板報(bào)兩種形式）；同一件或同一類(lèi)事第三次發(fā)生，加倍處罰的同時(shí)對(duì)其責(zé)任人員實(shí)施無(wú)條件撤換出場(chǎng)。進(jìn)行經(jīng)濟(jì)罰款的同時(shí)責(zé)令整改或返工且工期自負(fù)。7.1工程質(zhì)量；落實(shí)保證質(zhì)量的各種措施，預(yù)測(cè)避免可能發(fā)生的質(zhì)量事故。7.1.17.1.27.1.3、保證操作質(zhì)量，貫徹“三檢”7.1.4（1）隱檢。要對(duì)部分分項(xiàng)工程的各道工序進(jìn)行檢查，堅(jiān)持“三不放過(guò)”，做好隱藏的記錄交歸檔保存。A、地基一基礎(chǔ)工程：對(duì)于一般基礎(chǔ)，檢查槽底地質(zhì)、標(biāo)高、尺寸、樁基礎(chǔ)檢查試樁、打樁記錄。B、鋼筋工程；檢查鋼筋品種、位置、形狀、規(guī)格、數(shù)量、接頭位置、搭接長(zhǎng)度、預(yù)埋件以及除銹、代用變更情況等。C、焊接：檢查焊條品種、焊品規(guī)格、焊焰長(zhǎng)度、焊焰外觀和焊接質(zhì)量等。D、防水工程：檢查屋面、地下室和水中結(jié)構(gòu)的防水材料層數(shù)，做法和質(zhì)量情況、防水質(zhì)量情況。E、給排水管道：檢查位置、標(biāo)高、坡度、試壓、閉水試驗(yàn)防銹、防腐及預(yù)埋件情況。F、暗配電氣線路：檢查位置、規(guī)格、標(biāo)高、彎度、防腐接頭等。對(duì)于電纜還要進(jìn)行耐壓絕緣試驗(yàn)。對(duì)于地線、避雷針等，還要進(jìn)行電陰試驗(yàn)等。G、施工中、現(xiàn)場(chǎng)所用的砂漿和混凝土都必須按規(guī)定見(jiàn)證取樣（或試配，進(jìn)行強(qiáng)度）試驗(yàn)。（2）預(yù)檢，確定下道工序的質(zhì)量而預(yù)先對(duì)本項(xiàng)目作檢查。A、對(duì)原材料、半成品、成品、構(gòu)件等進(jìn)場(chǎng)前進(jìn)行試驗(yàn)檢查。B、建筑物、構(gòu)筑物的定位線及引進(jìn)標(biāo)高。 C、建設(shè)物基礎(chǔ)放線及標(biāo)高。D、建筑物軸線及灰線。E、各樓層放線及皮數(shù)桿。F、模板的尺寸、標(biāo)高、支撐及預(yù)埋件等。G、預(yù)制構(gòu)件及其安裝情況。H、主要外管線溝道的走向，化糞池、檢查井的位置以及標(biāo)高、坡度等。I、電氣工程的變