南京倉儲空間租賃合同模板

南京倉儲空間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有倉儲空間，乙方需要租賃倉儲空間進行貨物存放，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就倉儲空間租賃事宜達成如下協(xié)議：一、倉儲空間及租賃期限1.1甲方同意向乙方提供位于江蘇省南京市________路的倉儲空間，面積為________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3乙方應在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租或退租意向。如乙方需續(xù)租，甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。如乙方未提出續(xù)租意向，甲方有權收回倉儲空間。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。三、使用及保管3.1乙方應合理使用倉儲空間，不得從事違法活動，不得存儲易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質及其他危險物品。3.2乙方應妥善保管倉儲空間內的貨物，確保貨物安全。因乙方保管不善導致貨物損失的，乙方應承擔賠償責任。3.3乙方不得將倉儲空間轉租給第三方。如乙方確需轉讓，應事先征得甲方的書面同意。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責對倉儲空間進行定期維修、保養(yǎng)，確保倉儲空間的正常使用。4.2因乙方使用不當導致倉儲空間設施損壞的，乙方應承擔維修費用。五、保險5.1乙方應自行辦理倉儲空間及貨物的保險，并確保保險期限覆蓋租賃期限。5.2乙方應在保險單據(jù)上注明甲方為第一受益人。六、解除及終止6.1在租賃期內，如甲方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。6.2在租賃期內，如乙方需提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃倉儲空間的相關資料2.租金支付證明3.倉儲空間使用和保管協(xié)議4.倉儲空間維修和保養(yǎng)協(xié)議5.保險單據(jù)6.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止合同，未提前一個月通知乙方2.甲方未按時提供倉儲空間或提供的倉儲空間不符合約定3.乙方未按時支付租金4.乙方在倉儲空間內存儲易燃、易爆、有毒、有害、放射性物質及其他危險物品5.乙方未妥善保管倉儲空間內的貨物，導致貨物損失6.乙方未經(jīng)甲方書面同意，將倉儲空間轉租給第三方三、法律名詞及解釋：1.倉儲空間：指甲方提供給乙方使用的用于存放貨物的場所。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃倉儲空間。3.租賃期限：指乙方租賃倉儲空間的時間段，自合同生效之日起至合同終止日止。4.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，應向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉儲空間不足：提前與甲方溝通，協(xié)商增加倉儲空間或尋找其他倉儲資源。2.貨物損失：加強貨物保管措施，購買相應保險，確保貨物安全。3.設施損壞：及時通知甲方，協(xié)調維修和保養(yǎng)事宜。4.租金支付問題：確保按時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。5.轉租問題：如需轉租，提前征得甲方書面