共同居住合同樣本公共事業(yè)適用

共同居住合同樣本公共事業(yè)適用合同編號：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、共同居住的房屋及公共設(shè)施1.1甲方和乙方共同居住的房屋地址為：__________。1.2房屋的權(quán)屬證明文件號為：__________。1.3房屋的共同居住期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4雙方共同使用的公共設(shè)施包括但不限于：__________。二、共同居住期間的費用及分擔(dān)（1）租金按每月______元計，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。（2）物業(yè)費按每月______元計，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。（3）水電費按實際發(fā)生金額計，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。（4）燃?xì)赓M按實際發(fā)生金額計，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。（5）網(wǎng)絡(luò)費按實際發(fā)生金額計，由甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。2.2雙方應(yīng)按時支付公共費用，如有逾期，應(yīng)按______%的利率支付滯納金。2.3雙方同意，如有公共費用以外的費用支出，需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定，并按上述分擔(dān)比例分擔(dān)。三、共同居住期間的行為規(guī)范3.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.2雙方應(yīng)遵守房屋的管理規(guī)定，不得損壞房屋及公共設(shè)施。3.3雙方應(yīng)保持共同居住環(huán)境的整潔和安靜，不得影響對方的正常生活。3.4雙方應(yīng)相互尊重，不得侵犯對方的隱私權(quán)和個人權(quán)益。四、提前解除合同及違約責(zé)任4.1雙方同意，如因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前______天通知對方。4.2甲方或乙方如提前解除本合同，應(yīng)支付給對方______個月的租金作為違約金。4.3雙方同意，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.身份證復(fù)印件3.聯(lián)系方式確認(rèn)書4.公共設(shè)施清單5.租金支付證明6.物業(yè)費用支付證明7.水電費支付證明8.燃?xì)赓M支付證明9.網(wǎng)絡(luò)費用支付證明10.房屋損壞維修記錄11.雙方簽署的提前解除合同通知12.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違反國家法律法規(guī)的行為2.違反房屋管理規(guī)定，造成房屋及公共設(shè)施損壞的行為3.未按時支付公共費用的行為4.影響對方正常生活的噪音、衛(wèi)生等問題5.侵犯對方隱私權(quán)和個人權(quán)益的行為6.未經(jīng)協(xié)商擅自提前解除合同的行為7.未按照合同約定分擔(dān)費用或未支付違約金的行為三、法律名詞及解釋：1.共同居住合同：指雙方共同居住在一棟房屋內(nèi)，并共同分擔(dān)相關(guān)費用的協(xié)議。2.公共費用：指共同居住期間，房屋的租金、物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。4.提前解除合同：指在合同履行期間，雙方協(xié)商一致或因特殊情況需提前終止合同的行為。5.違約行為：指違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方乙方未按時支付公共費用解決辦法：提醒甲方乙方按時支付，如逾期支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方乙方發(fā)生矛盾，影響共同居住解決辦法：雙方進行友好協(xié)商，互相尊重，遵守合同約定。3.問題：甲方乙方擅自提前解除合同解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：甲方乙方違反合同約定，造成房屋及公共設(shè)施損壞解決辦法：要求甲方乙方進行維修或賠償，如有必要，可委托專業(yè)維修人員處理。5.問題：甲方乙方侵犯對方隱私權(quán)和個人權(quán)益解決辦法：要求甲方乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、