海域使用權出讓合同

海域使用權出讓合同合同編號：__________甲方（出讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、海域使用權的出讓1.1甲方同意將其擁有__________海域的使用權全部出讓給乙方，乙方接受甲方的出讓。1.2海域使用權的出讓期限為__________年，自本合同簽訂之日起計算。1.3乙方應按本合同約定的用途使用海域，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變海域用途。二、海域使用權出讓金2.1乙方應向甲方支付海域使用權出讓金總額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按下列方式向甲方支付海域使用權出讓金：（1）在本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付海域使用權出讓金總額的__________%；（2）自本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付海域使用權出讓金總額的剩余部分。2.3乙方未按時支付海域使用權出讓金的，應按應付未付款項的__________%支付滯納金。三、海域使用權的交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將出讓的海域交付給乙方使用。3.2甲方應保證乙方在使用海域期間，享有合法、穩(wěn)定的使用權。四、乙方的權利和義務4.1乙方按照本合同的約定使用海域，不得擅自改變海域用途。4.2乙方應合理利用海域資源，保護海洋生態(tài)環(huán)境，防止污染。4.3乙方在使用海域期間，應遵守國家有關海域使用的法律法規(guī)，服從甲方的管理。五、合同的變更和解除5.1在合同有效期內，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2乙方未按合同約定使用海域，甲方有權要求乙方改正，嚴重違約的，甲方有權解除本合同。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.海域使用權出讓合同正式文本2.甲方海域使用權證明文件3.乙方身份證明文件4.海域使用權出讓金支付憑證5.海域使用權交付確認書6.海域使用情況監(jiān)測報告7.合同變更或解除的協(xié)商記錄8.爭議解決的法院管轄權確認文件二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定支付海域使用權出讓金，視為違約。2.乙方擅自改變海域用途，未經(jīng)甲方同意，視為違約。3.乙方未合理利用海域資源，造成海洋生態(tài)環(huán)境污染，視為違約。4.乙方未遵守國家有關海域使用的法律法規(guī)，視為違約。5.甲方未按合同約定時間將海域交付給乙方，視為違約。6.甲方未保證乙方在使用海域期間的合法、穩(wěn)定使用權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.海域使用權：指國家對海域資源實行有償使用制度，單位和個人依法取得的使用海域的權利。2.海域使用權出讓：指海域使用權所有人將其擁有的海域使用權部分或全部讓與他人，并取得相應對價的行為。3.海域使用權出讓金：指乙方為取得甲方出讓的海域使用權，按照合同約定向甲方支付的費用。4.海域用途：指海域使用權的受讓方在使用海域時所確定的具體用途。5.海洋生態(tài)環(huán)境保護：指在海域使用過程中，對海洋生態(tài)環(huán)境進行保護，防止污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付海域使用權出讓金：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或按照合同約定收取滯納金。2.甲方延遲交付海域：甲方應承擔延遲交付的責任，向乙方支付違約金，并盡快交付海域。3.乙方改變海域用途：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.海域資源利用不當導致生態(tài)破壞：甲方有權要求乙方采取補救措施，并承擔相應的賠償責任。5.法律法規(guī)變更影響合同履行：甲乙雙方應根據(jù)新的法律法規(guī)進行協(xié)商，必要時可依法變更或解除合同。五、所有應用場景：1.企業(yè)或個人投資建設海上工程項目，需要取得海域使用權。2.旅游娛樂業(yè)者開展海上旅游活動，需要取得海域