工業(yè)園區(qū)員工宿舍租約

工業(yè)園區(qū)員工宿舍租約合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是工業(yè)園區(qū)的擁有者和管理者，擁有工業(yè)園區(qū)內(nèi)的員工宿舍，并且愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的員工宿舍，并遵守相關(guān)條款和條件，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：宿舍描述1.1甲方出租的宿舍位于________________，占地面積約為________________平方米。1.2宿舍的建筑結(jié)構(gòu)為________________，共有________________間房間。1.3宿舍內(nèi)的基本設(shè)施包括：________________（詳細(xì)設(shè)施清單見附件）。第二條：租期和租金2.1本合同的租期為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整），每季度支付一次，提前十日支付下一個(gè)季度的租金。2.3租金支付方式為________________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第三條：使用和保管3.1乙方須按照宿舍的使用規(guī)定和注意事項(xiàng)合理使用宿舍及設(shè)施，并妥善保管。3.2乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期進(jìn)行宿舍的清潔和維護(hù)。第四條：維修和保養(yǎng)4.1宿舍及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修和更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：提前終止和違約5.1在租期內(nèi)，如乙方需提前終止租約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金的違約金。5.2如甲方提前終止租約，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金的賠償金。第六條：法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.宿舍平面圖2.設(shè)施清單3.使用規(guī)定和注意事項(xiàng)4.損壞設(shè)施維修更換協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照使用規(guī)定和注意事項(xiàng)合理使用宿舍及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.乙方擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。5.甲方未按照約定時(shí)間進(jìn)行宿舍的維護(hù)和保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并管理宿舍的法人或其他組織。2.承租方：指租賃宿舍的法人或其他組織或個(gè)人。3.租期：指雙方約定的租賃宿舍的時(shí)間期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費(fèi)用。5.使用規(guī)定和注意事項(xiàng)：指宿舍使用過程中需要遵守的規(guī)定和注意事項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修更換。2.擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施：乙方需恢復(fù)原狀，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違法活動(dòng)：乙方需停止違法活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.租金支付延遲：乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。5.甲方未按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)：甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保宿舍設(shè)施正常