2024年建設(shè)工程承包合同范例（三篇）

第4頁共4頁2024年建設(shè)工程承包合同范例發(fā)包人（全稱）：_____有限公司承包人（全稱）：_____集團(tuán)有限責(zé)任公司依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_____工程地點：_____工程內(nèi)容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程工程立項批準(zhǔn)文號：_____資金來源：自籌承包范圍：_____二、工程承包范圍承包范圍：1除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外，土建、機電、幕墻、高檔裝飾、景觀等全部工程內(nèi)容。其中：1.1土建施工承包范圍為_____建筑設(shè)計院有限公司設(shè)計的“_____一期工程”施工圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分圖紙范圍內(nèi)的除地下室鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程外的土建主體工程、建筑屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。1.2機電安裝、幕墻、高檔裝飾、景觀等其他專業(yè)工程，待發(fā)包人通過招標(biāo)等形式確定專業(yè)承包商后，納入本合同承包人的總承包施工范圍。2凡發(fā)包人另行招標(biāo)的其他項目，在同等條件下優(yōu)先選用本合同承包人。3工程師指令經(jīng)發(fā)包人同意的其他項目。發(fā)包人如有正當(dāng)理由時，保留對以上工程承包范圍根據(jù)具體情況對上述承包范圍進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。三、合同工期：開工日期：____年____月____日（暫定）竣工日期：____年____月____日合同工期總?cè)諝v天數(shù)928天（暫定），詳細(xì)分期交付工期約定見專用條款。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：各分部分項工程滿足國家、省市現(xiàn)行的各項質(zhì)量驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，工程總體質(zhì)量符合《建筑工程驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300—2001）的規(guī)定。質(zhì)量目標(biāo)：確保市優(yōu)，爭創(chuàng)國優(yōu)。五、合同價款金額（大寫）：暫定陸億零捌拾捌萬元（人民幣）￥：60088萬元（暫定）此價款為暫定價，發(fā)包人支付承包人按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的款項以雙方確認(rèn)的價款為準(zhǔn)。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1.本合同協(xié)議書2.中標(biāo)通知書3.投標(biāo)書及其附件4.本合同專用條款5.本合同通用條款6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.圖紙8.工程預(yù)算書9.其他合同附件雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：____年____月____日合同訂立地點：_____本合同雙方約定：雙方簽字蓋章并經(jīng)政府部門備案后生效。發(fā)包人：_____（公章）承包人：_____（公章）住所：_____住所：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____法定代表人：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____賬號：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年建設(shè)工程承包合同范例（2）____年建設(shè)工程承包合同合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方具備從事建設(shè)工程承包業(yè)務(wù)的資格和能力，甲方委托乙方承攬以下建設(shè)項目，雙方達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條項目概述1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目地點]3.項目規(guī)模：[項目規(guī)模]4.工期：[工期]5.項目預(yù)算：[項目預(yù)算]第二條合同價款及支付方式1.合同總價款為：[合同總價款]（大寫：[合同總價款大寫]）。2.支付方式及時間安排：（1）簽訂本合同后，甲方應(yīng)立即支付合同總價款的XX%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)展情況滿足一定比例時，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的款項，具體比例及支付時間如下：-達(dá)到XX%時，支付合同總價款的XX%-達(dá)到XX%時，支付合同總價款的XX%-達(dá)到XX%時，支付合同總價款的XX%-完工驗收并交付使用后，甲方應(yīng)支付合同總價款的剩余部分。第三條乙方的責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的項目范圍、工期和質(zhì)量要求完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。2.乙方負(fù)責(zé)工程的施工組織、技術(shù)管理和施工安全，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.乙方應(yīng)配備足夠的技術(shù)人員和施工人員，保證施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.乙方應(yīng)及時報告工程進(jìn)展和相關(guān)問題，并協(xié)助甲方解決施工過程中的疑難問題。5.乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的施工進(jìn)度報告和質(zhì)量報告。6.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清理工作，并做好環(huán)境保護(hù)工作。第四條甲方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方應(yīng)按時支付合同約定的款項，并提供必要的工程設(shè)計文件、審批文件和施工許可證等。2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供建設(shè)工程地點，并保證地盤的安全，提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施條件。3.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)要求，及時辦理施工許可證、環(huán)保手續(xù)等。4.甲方負(fù)責(zé)保障乙方正常施工所需的施工道路、施工水電等設(shè)施，確保施工順利進(jìn)行。第五條變更和索賠1.如甲方對工程范圍、工程量、設(shè)計或其他相關(guān)事項進(jìn)行變更，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行變更，并協(xié)商確定變更后的工程價款和工期。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成施工，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費用，賠償費用的計算方法及支付方式雙方另行協(xié)商確定。第六條保險責(zé)任1.乙方應(yīng)購買施工一切險和施工過程中可能引發(fā)的第三者責(zé)任險，保證工程施工過程中的安全，并及時支付保費。2.如工程發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并采取必要措施保護(hù)現(xiàn)場、保證工程安全，并協(xié)助甲方進(jìn)行后續(xù)處理。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施糾正，并有權(quán)解除合同。2.如果甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方采取必要措施糾正，并有權(quán)解除合同，同時要求甲方支付相應(yīng)的賠償費用。第八條保密條款雙方在履行本合同過程中獲取的技術(shù)、商業(yè)和其他商業(yè)秘密應(yīng)予以保密，并在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。第九條爭議解決若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效和終止1.本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗收合格并交付使用之日起。2.本合同的終止條件包括但不限于雙方協(xié)商一致終止、合同約定的事項發(fā)生、法律法規(guī)規(guī)定等。3.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并歸還對方在履行合同過程中提供的質(zhì)保金或擔(dān)保。第十一條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年建設(shè)工程承包合同范例（3）【合同編號】：2024HB-001【甲方】：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：傳真：郵箱：【乙方】：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：傳真：郵箱：甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在指定地點、時間內(nèi)按照約定要求進(jìn)行的建設(shè)工程承包事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。第一條項目概述1.1甲方委托乙方進(jìn)行的建設(shè)工程名稱為：_________________________________________________________。1.2建設(shè)工程的具體內(nèi)容、范圍和規(guī)模詳見附件1-工程概況。第二條價款和支付方式2.1本合同的建設(shè)工程總價款為人民幣_______（大寫：_____________）。2.2乙方在開始履行合同前，應(yīng)向甲方繳納合同金額的_____%作為履約保證金。2.3甲方按以下方式支付工程款項給乙方：（1）根據(jù)工程進(jìn)度，甲方每月支付工程款項的_____%；（2）工程完工后，經(jīng)驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。第三條工期3.1建設(shè)工程的工期為從本合同生效之日起，計算約______個月，具體計劃詳見附件2-工期計劃表。第四條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及約定的合同技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合國家的相關(guān)要求，確保該建設(shè)工程的安全、可靠、合理和經(jīng)濟(jì)性。4.2建設(shè)工程的質(zhì)量保證期為自工程驗收合格之日起，計算約______年。第五條材料和設(shè)備的采購5.1乙方應(yīng)按照項目需求，自行采購建設(shè)工程所需的材料和設(shè)備，并承擔(dān)材料和設(shè)備采購的風(fēng)險。5.2甲方有權(quán)在合理的情況下對采購的材料和設(shè)備進(jìn)行審核并提出合理建議。第六條施工安全和環(huán)境保護(hù)6.1乙方在施工過程中應(yīng)制定合理的安全生產(chǎn)措施，并確保施工過程中的安全。6.2乙方應(yīng)合法、合規(guī)地處理施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄材料，并確保對環(huán)境沒有負(fù)面影響。6.3施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保管理應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條變更和索賠7.1協(xié)議變更（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程的執(zhí)行內(nèi)容、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。（2）如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容的，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更方式和變更后的工期和價款。7.2索賠（1）如由于甲方原因?qū)е鹿こ套兏凸て谘诱`的，乙方有權(quán)提出索賠，并進(jìn)行相應(yīng)處理。（2）如由于乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求或施工進(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并進(jìn)行補救。第八條合同的解除與違約責(zé)任8.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，守約方有權(quán)向違約方要求承擔(dān)違約責(zé)任，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。8.2如甲、乙雙方要解除合同，應(yīng)提前___