2024年普通房屋租賃合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年普通房屋租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任;3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結(jié)束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。6、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫____元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額____元，乙方應在當期房租到期前____天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效;8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;11、違約責任（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。（2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。（3）因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。（5）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。12、其他約定（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度;（2）電表現(xiàn)為：____度;（3）煤氣表現(xiàn)為：____度;（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。（三）甲方提供給乙方物品如下：（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;（2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：乙方：2024年普通房屋租賃合同模板（二）甲方：（出租方）住址：電話：乙方：（承租方）住址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方出租的房屋事宜達成如下協(xié)議，請甲、乙雙方仔細閱讀并嚴格履行：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋用途：居住用途3.房屋面積：㎡4.房屋結(jié)構(gòu)、類型等詳細描述：二、租賃期限本租賃合同的起止日期為自年月日起至年月日止，為期年，合同期滿，甲方同意不獲得優(yōu)先購買權(quán)。三、租金及支付方式1.租金總額為每年人民幣（大寫：）元，租金每月按人民幣（大寫：）元支付，乙方每月在每月的日之內(nèi)支付租金。2.乙方支付的租金包括房屋使用費、公共費用（水、電、燃氣等）、物業(yè)管理費等。3.甲方享有對乙方每年支付的租金適時進行調(diào)整的權(quán)利，調(diào)整幅度不得超過國家規(guī)定的最高漲幅限制。4.乙方每季度應向甲方提供當?shù)毓矙C關(guān)出具的租房居住證明。四、居住條件及配套設施甲方向乙方交付的房屋應具備以下基本居住條件：1.房屋結(jié)構(gòu)合理，安全性良好，無漏雨、滲漏等現(xiàn)象。2.室內(nèi)衛(wèi)生合格，床、桌、椅等家具或設備是否全套。3.供暖系統(tǒng)和電氣設備是否正常使用。4.燃氣系統(tǒng)是否正常使用。5.供水系統(tǒng)和衛(wèi)生間是否正常使用。6.環(huán)境衛(wèi)生是否達到國家規(guī)定的標準。7.充足的空氣流通和光線。五、維修及損壞賠償1.甲方應保證租賃房屋設備、家具及衛(wèi)生等提供正常服務，并承擔維修費用。2.若因乙方使用不當、玩忽職守或故意損壞，乙方應承擔相應的修繕費用。3.甲方應承擔房屋大修費用，但非正常損壞除外。六、合同終止與解除本租賃合同期滿時，如甲、乙雙方達成協(xié)議，可繼續(xù)續(xù)租，續(xù)租時間和租金等另行協(xié)商。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院