拆遷內(nèi)部協(xié)議書(shū)范本

拆遷內(nèi)部協(xié)議書(shū)范本拆遷內(nèi)部協(xié)議書(shū)范本甲方（拆遷方）：________有限公司地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（被拆遷方）：________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方需對(duì)乙方所在地塊進(jìn)行拆遷，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、拆遷范圍1.1甲方拆遷范圍為乙方位于________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。三、拆遷期限3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后______日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保拆遷行為合法合規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，按時(shí)搬遷。4.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未支付金額的______%。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________有限公司乙方（簽字）：________簽訂日期：____年__月__日拆遷內(nèi)部協(xié)議書(shū)范本甲方（拆遷方）：________有限公司地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________乙方（被拆遷方）：________地址：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：______________拆遷內(nèi)部協(xié)議書(shū)概述：①本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆遷過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。②甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方相關(guān)拆遷政策，保障雙方合法權(quán)益。③本協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同制定，具有法律效力。一、拆遷范圍1.1甲方拆遷范圍為乙方位于________（地點(diǎn)）的房產(chǎn)，具體位置及面積詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)在拆遷范圍內(nèi)配合甲方完成拆遷工作。1.3甲方應(yīng)確保拆遷行為合法合規(guī)，不得損害乙方合法權(quán)益。二、拆遷補(bǔ)償2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.2補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，具體金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.3甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后______日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。三、拆遷期限3.1本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)完成搬遷。3.2甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后______日內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款。3.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保拆遷行為合法合規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。4.2乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，按時(shí)搬遷。4.3雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款，應(yīng)按日支付違約金，違約金為未支付金額的______%。5.2如乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷補(bǔ)償款的______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、變更和終止7.1本協(xié)議的變更或終止，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密義務(wù)不適用于公開(kāi)信息、法律法規(guī)要求披露的信息或雙方事先同意披露的信息。九、執(zhí)行和適用法律9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。簽署方：甲方（蓋章）：________有限公司乙方（簽字）：________簽署日期：____年__月__日拆遷內(nèi)部協(xié)議書(shū)范本的應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)應(yīng)用場(chǎng)景一：城市更新項(xiàng)目1.拆遷范圍：明確拆遷的具體范圍，包括土地、建筑物及其他附屬設(shè)施。2.補(bǔ)償方式：除了貨幣補(bǔ)償外，還可考慮提供安置房、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等多元化補(bǔ)償方式。3.拆遷期限：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理設(shè)定拆遷期限，確保拆遷工作與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。應(yīng)用場(chǎng)景二：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目對(duì)被拆遷方的影響程度，合理確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.拆遷后的土地利用：明確拆遷后的土地用途，確保建設(shè)項(xiàng)目與土地利用規(guī)劃相協(xié)調(diào)。3.環(huán)境保護(hù)：在拆遷過(guò)程中，要注重環(huán)境保護(hù)，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。應(yīng)用場(chǎng)景三：商業(yè)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1.合作方式：明確雙方的合作方式，如合資、合作開(kāi)發(fā)等。2.利潤(rùn)分配：在商業(yè)項(xiàng)目中，要明確雙方的利潤(rùn)分配比例和方式。3.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：明確雙方在項(xiàng)目過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，確保雙方權(quán)益得到保障。1.拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的爭(zhēng)議：在拆遷過(guò)程中，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)往往是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。此時(shí)，可以引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公平合理。2.拆遷期限的設(shè)定：拆遷期限的設(shè)定要充分考慮被拆遷方的實(shí)際情況，避免因拆遷期限過(guò)短導(dǎo)致被拆遷方權(quán)益受損。3.法律法規(guī)的變化：在拆遷過(guò)程中，要關(guān)注法律法規(guī)的變化，及時(shí)調(diào)整協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議的合法合規(guī)。附件清單：1.拆遷范圍附件一：詳細(xì)描述拆遷范圍，包括土地、建筑