不動產(chǎn)授權(quán)委托書樣式

不動產(chǎn)授權(quán)委托書樣式合同編號：__________一、委托方：1.名稱：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________6.開戶銀行：_______________________7.賬號：__________________________二、受托方：1.名稱：____________________________2.住所地：__________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________6.開戶銀行：_______________________7.賬號：__________________________一、受托方有權(quán)以委托方的名義辦理與標(biāo)的物相關(guān)的如下事宜：1.進行不動產(chǎn)的出售/購買/出租/抵押等交易；2.辦理不動產(chǎn)的過戶、登記、備案等手續(xù)；3.簽訂與標(biāo)的物相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等；4.處理與標(biāo)的物相關(guān)的糾紛、訴訟、仲裁等事宜；5.辦理與標(biāo)的物相關(guān)的其他事宜。1.依法依規(guī)辦理相關(guān)事宜；2.誠實守信，維護委托方的合法權(quán)益；3.勤勉盡責(zé)，確保交易安全及順利進行；4.未經(jīng)委托方書面同意，不得將授權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓給第三方；5.不得利用授權(quán)事宜為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益。三、本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自有效期滿之日起自動失效。若委托方需提前終止本委托書，應(yīng)書面通知受托方。四、本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、本委托書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。委托方（蓋章）：____________________受托方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)屬證明2.受托方資質(zhì)證明3.委托方和受托方的身份證明4.與標(biāo)的物相關(guān)的合同、協(xié)議、文件等5.交易過程中產(chǎn)生的稅費支付憑證6.交易款項支付憑證7.過戶、登記、備案等手續(xù)的相關(guān)文件8.糾紛、訴訟、仲裁等相關(guān)法律文件二、違約行為及認定：1.委托方未按照約定提供標(biāo)的物或者提供虛假信息2.受托方未按照約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)3.受托方將授權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓給第三方4.受托方利用授權(quán)事宜為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施2.授權(quán)委托書：指委托方授權(quán)受托方代為辦理特定事項的書面文件3.標(biāo)的物：指委托方擬進行交易的不動產(chǎn)4.受托方：指被委托方授權(quán)代為辦理特定事項的第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方未按照約定提供標(biāo)的物或提供虛假信息解決辦法：及時與委托方溝通，要求其履行合同約定；如委托方拒絕履行，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。2.問題：受托方未按照約定履行授權(quán)范圍內(nèi)的職責(zé)解決辦法：及時與受托方溝通，要求其履行職責(zé)；如受托方拒絕履行，可依法解除合同并追究其違約責(zé)任。3.問題：受托方將授權(quán)范圍轉(zhuǎn)讓給第三方解決辦法：立即書面通知受托方終止授權(quán)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：受托方利用授權(quán)事宜為自己或第三方謀取不正當(dāng)利益解決辦法：立即書面通知受托方終止授權(quán)，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失解決辦法：及時與對方溝通，尋求解決方案；如協(xié)商無果，可依法解除合同并追究對方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方擬將不動產(chǎn)出售、購買、出租或抵押時，需要委托受托方代為辦理相關(guān)事宜。2.