出售房屋全權(quán)委托書

出售房屋全權(quán)委托書合同編號(hào)：__________出售房屋全權(quán)委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________1.2甲方代表（如需指定）：代表姓名：________________代表職務(wù)：________________代表聯(lián)系方式：________________二、受托方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________2.2乙方代表（如需指定）：代表姓名：________________代表職務(wù)：________________代表聯(lián)系方式：________________三、委托事項(xiàng)（1）制定出售策略和營(yíng)銷方案；（2）尋找潛在買家并進(jìn)行洽談；（3）組織看房活動(dòng)；（4）協(xié)助甲方與買家進(jìn)行合同談判；（5）辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)；（6）收取購(gòu)房款項(xiàng)并支付給甲方；（7）處理與標(biāo)的房屋出售相關(guān)的其他事宜。3.3甲方承諾，在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行或委托其他第三方出售標(biāo)的房屋。四、委托期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。五、費(fèi)用及報(bào)酬5.1甲方應(yīng)承擔(dān)與標(biāo)的房屋出售相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于房屋評(píng)估費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、中介費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后，向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為報(bào)酬。報(bào)酬支付方式為：______。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋評(píng)估報(bào)告5.廣告宣傳材料6.買賣合同范本7.交易手續(xù)相關(guān)文件8.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未經(jīng)乙方同意，自行或委托其他第三方出售標(biāo)的房屋2.乙方未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息4.未按約定支付報(bào)酬5.未按約定履行爭(zhēng)議解決方式三、法律名詞及解釋：1.委托方：指提供標(biāo)的房屋并委托乙方處理出售事宜的一方2.受托方：指接受甲方委托，處理標(biāo)的房屋出售事宜的一方3.標(biāo)的房屋：指甲方委托乙方出售的房屋4.買賣合同：指乙方與買家簽訂的關(guān)于標(biāo)的房屋買賣的合同5.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件丟失解決辦法：重新辦理權(quán)屬證明文件2.問題：房屋評(píng)估費(fèi)用過高解決辦法：選擇合適的評(píng)估機(jī)構(gòu)，協(xié)商降低費(fèi)用3.問題：買賣合同條款有爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商修改條款，或?qū)で髮I(yè)律師建議解決辦法：雙方協(xié)商延長(zhǎng)委托期限，或按約定支付違約金5.問題：泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息解決辦法：加強(qiáng)保密措施，違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房屋所有者，乙方為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公