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車庫(kù)租約協(xié)議合同編號(hào):__________車庫(kù)租約協(xié)議甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有上述地址的車庫(kù),愿意將其車庫(kù)出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方車庫(kù),雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本租約協(xié)議。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位置:__________。1.2車庫(kù)面積:__________平方米。1.3車庫(kù)設(shè)施:__________。第二條租期及租金2.1租期:本租約有效期為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金:每月租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。每半年支付一次,乙方應(yīng)在每半年初支付當(dāng)期租金。第三條租金支付方式3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額,將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí),向甲方支付人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元作為押金。4.2租約期滿后,乙方按照本協(xié)議約定將車庫(kù)交還給甲方,甲方在確認(rèn)車庫(kù)無損壞、無欠款的情況下,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)保證車庫(kù)的安全和正常使用;(2)在租期內(nèi),不得無故收回車庫(kù);(3)對(duì)乙方在租用期間因使用車庫(kù)而造成的一切損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)按照本協(xié)議約定支付租金;(2)合理使用車庫(kù),不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途;(3)不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方;(4)在租期內(nèi),應(yīng)遵守車庫(kù)的管理規(guī)定,配合甲方的管理工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3甲方未按約定時(shí)間退還押金的,應(yīng)支付應(yīng)付押金的____%作為滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件2.車庫(kù)現(xiàn)狀照片3.租金支付記錄4.車庫(kù)鑰匙交接記錄5.押金收據(jù)6.車庫(kù)使用管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:未按約定提供車庫(kù)提前收回車庫(kù)未按時(shí)退還押金2.乙方違約行為:未按時(shí)支付租金擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途未遵守車庫(kù)管理規(guī)定3.違約行為認(rèn)定:依據(jù)合同條款和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有車庫(kù)并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃車庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租期:指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金:指承租方為使用車庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金:指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時(shí)間提供車庫(kù)。解決辦法:要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車庫(kù),逾期部分免租金。2.問題:乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法:提醒乙方支付租金,逾期部分加收滯納金。3.問題:乙方擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法:要求乙方恢復(fù)車庫(kù)原狀,違約金歸乙方所有。4.問題:甲方未按時(shí)退還押金。解決辦法:要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還押金,逾期部分加收滯納金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.個(gè)人或企業(yè)擁有車庫(kù),需要出租給他人使用。2.個(gè)人或企業(yè)需要車庫(kù)作為

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