兩方購房合同范本

兩方購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本狀況1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整）作為該房屋的購買價(jià)格。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由[填寫過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：乙方（買方）：簽字/蓋章：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保障甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保買方履行合同約定的購買義務(wù)。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保買方按期支付購房款。第二條甲方權(quán)益保障2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款支付至賣方指定的賬戶。若買方未能按期支付，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.2為了保障甲方權(quán)益，甲方同意將該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給丙方保管，直至買方按期支付購房款。第三條買方違約及限制條款3.1買方若未能按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[填寫比例]%。3.2買方在違約情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并要求丙方支付違約金。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為買賣雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。4.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對買方履行合同的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)各方利益，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為賣方，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。5.2甲方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行，降低交易成本。5.3甲方通過與丙方簽訂本合同，有利于規(guī)范各方行為，維護(hù)合同的履行。6.1本合同附件為該房屋的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（賣方）：簽字/蓋章：乙方（買方）：簽字/蓋章：丙方（第三方）：簽字/蓋章：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]合同簽署日期：[填寫簽署日期]甲方（以下簡稱“賣方”）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫甲方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“買方”）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫乙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：姓名/名稱：[填寫丙方姓名或名稱]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[填寫丙方身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于賣方是位于[填寫設(shè)備地址]的某設(shè)備（以下簡稱“該設(shè)備”）的合法所有權(quán)人，愿意出售該設(shè)備給買方；同時(shí)，為了保障乙方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)。經(jīng)三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為本合同的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)確保賣方履行合同約定的交付義務(wù)。1.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，向買方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以確保賣方按期交付該設(shè)備。第二條乙方權(quán)益保障2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將該設(shè)備交付給買方。若賣方未能按期交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.2為了保障乙方權(quán)益，乙方同意將該設(shè)備的購貨合同、交付清單等相關(guān)交易文件交付給丙方保管，直至賣方按期交付該設(shè)備。第三條賣方違約及限制條款3.1賣方若未能按期交付該設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為該設(shè)備購買價(jià)格的[填寫比例]%。3.2賣方在違約情況下，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并要求丙方支付違約金。第四條第三方介入的意義和目的4.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為買賣雙方提供擔(dān)保，確保合同的履行。4.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對賣方履行合同的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。4.3丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠客觀、公正地協(xié)調(diào)各方利益，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。第五條乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為買方，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障其合法權(quán)益。5.2乙方為主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保