無障礙房屋出售合同

無障礙房屋出售合同第一篇范文：合同編號(hào)：[插入編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：[插入賣方全名][插入賣方地址][插入賣方聯(lián)系方式][插入買方全名][插入買方地址][插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[插入房屋地址]的無障礙房屋出售給買方；買方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[插入房屋地址]1.2房屋面積：[插入房屋面積]1.3房屋類型：[插入房屋類型，如：獨(dú)立屋、公寓等]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證，房屋處于良好的居住狀態(tài)，并符合無障礙設(shè)計(jì)要求，適合買方及其家庭成員居住。第二條：購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣[插入購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[插入定金金額]元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付剩余購房款項(xiàng)。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽署之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，搬入該房屋。第四條：房屋維修及保修4.1賣方保證，房屋在過戶之前，沒有重大瑕疵和債務(wù)問題。4.2賣方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)資料和保修卡交給買方。4.3買方在購房后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)，或要求退還部分購房款項(xiàng)。第五條：附加條款5.1房屋的交付時(shí)間及條件，雙方協(xié)商解決。5.2房屋的買賣過程中，如有其他費(fèi)用產(chǎn)生，由買方承擔(dān)。5.3本合同的任何修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第六條：違約責(zé)任6.1如賣方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本購房款項(xiàng)的[插入百分比]%。6.2如買方未能按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行，以及因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：附件本合同附件包括：8.1房屋所有權(quán)證8.2房屋買賣合同8.3房屋維修保養(yǎng)資料8.4其他與房屋買賣相關(guān)的文件本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)無障礙房屋出售及后期保障合同本合同由以下三方簽訂：[插入甲方全名][插入甲方地址][插入甲方聯(lián)系方式][插入乙方全名][插入乙方地址][插入乙方聯(lián)系方式][插入丙方全名，如：無障礙改造公司][插入丙方地址][插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[插入房屋地址]的無障礙房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的條款和條件購買；丙方作為專業(yè)的無障礙改造公司，同意為乙方提供房屋購買后的無障礙改造服務(wù)，并按照本合同的條款和條件提供服務(wù)；甲方為確保乙方購買房屋后的權(quán)益，要求丙方提供相應(yīng)的改造服務(wù)和后期保障。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[插入房屋地址]1.2房屋面積：[插入房屋面積]1.3房屋類型：[插入房屋類型，如：獨(dú)立屋、公寓等]1.4房屋現(xiàn)狀：賣方保證，房屋處于良好的居住狀態(tài)，并符合無障礙設(shè)計(jì)要求，適合買方及其家庭成員居住。第二條：購買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[插入購買價(jià)格]元購買該房屋。2.2買方應(yīng)在簽署本合同之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[插入定金金額]元，作為購買房屋的誠意金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)在簽署本合同之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付剩余購房款項(xiàng)。第三條：丙方的義務(wù)及責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的無障礙改造公司，應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間完成改造。3.2丙方應(yīng)提供改造過程中的技術(shù)支持，并確保改造后的房屋符合無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.3丙方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，完成無障礙改造工程，并將相關(guān)資料和保修卡交給買方。第四條：甲方的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保房屋的所有權(quán)清晰，并保證房屋在過戶之前，沒有重大瑕疵和債務(wù)問題。4.2甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，將房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)資料和保修卡交給乙方。4.3甲方在房屋出售后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，或要求退還部分購房款項(xiàng)。第五條：乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同的約定支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2丙方如未能按照本合同的約定完成改造工程，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行，以及因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證7.2房屋買賣合同7.3房屋維修保養(yǎng)資料7.4無障礙改造方案及相關(guān)資料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方主體丙方，即無障礙改造公司，為乙方提供房屋購買后的無障礙改造服務(wù)，并按照本合同的條款和條件提供服務(wù)，確保乙方購買房屋后的權(quán)益得到保障。同時(shí)，本合同優(yōu)先保障甲方的權(quán)益，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，確保甲方在房屋出售后的權(quán)益得到維護(hù)。第三方主體丙方的介入，使得房屋的改造和后期保障更加專業(yè)，提高了房屋的價(jià)值和使用體驗(yàn)，同時(shí)也增加了甲方的權(quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)無障礙房屋租賃及后期保障合同本合同由以下三方簽訂：[插入甲方全名][插入甲方地址][插入甲方聯(lián)系方式][插入乙方全名][插入乙方地址][插入乙方聯(lián)系方式][插入丙方全名，如：無障礙改造公司][插入丙方地址][插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于[插入房屋地址]的無障礙房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并同意按照本合同的條款和條件租賃；丙方作為專業(yè)的無障礙改造公司，同意為乙方提供房屋租賃后的無障礙改造服務(wù)，并按照本合同的條款和條件提供服務(wù)。三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：[插入房屋地址]1.2房屋面積：[插入房屋面積]1.3房屋類型：[插入房屋類型，如：獨(dú)立屋、公寓等]1.4房屋現(xiàn)狀：甲方保證，房屋處于良好的居住狀態(tài)，并符合無障礙設(shè)計(jì)要求，適合乙方及其家庭成員居住。第二條：租賃期限及租金2.1乙方向甲方租賃該房屋的期限為[插入租賃期限]，自租賃合同簽署之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣[插入租金金額]元。第三條：丙方的義務(wù)及責(zé)任3.1丙方作為專業(yè)的無障礙改造公司，應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量，并按照合同約定的時(shí)間完成改造。3.2丙方應(yīng)提供改造過程中的技術(shù)支持，并確保改造后的房屋符合無障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。3.3丙方應(yīng)在房屋租賃之日起[插入天數(shù)]內(nèi)，完成無障礙改造工程，并將相關(guān)資料和保修卡交給乙方。第四條：乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全和適租性，確保房屋符合無障礙設(shè)計(jì)要求。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供改造后的房屋的相關(guān)資料和保修卡，并確保房屋在租賃期間保持無障礙狀態(tài)。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，或要求退還部分租金。第五條：甲方及丙方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同的約定保證房屋的安全和適租性，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2丙方如未能按照本合同的約定完成改造工程，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成改造。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行，以及因本合同所引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：附件本合同附件包括：7.1房屋所有權(quán)證7.2房屋租賃合同7.3房屋維修保養(yǎng)資料7.4無障礙改造方案及相關(guān)資料本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：