買房過戶合同范本

買房過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________（詳細描述）。1.3甲方承諾，該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情況。第二條房價款2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付房價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房價款支付給甲方，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)過戶給乙方。第四條過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的過戶期限內(nèi)，完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋交付時間：雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。4.3交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的____%。5.2若因政策變化、法律法規(guī)等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________丙方（第三方）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立第三方，為甲方提供房屋交易過程中的擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保乙方的支付行為符合法律法規(guī)及本合同的約定。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為擔(dān)保費用。2.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。2.3甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保費用。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同成交價格的____%。3.2乙方在房屋過戶過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。3.3乙方在房屋過戶完成后，不得以任何理由要求退還已支付的房價款。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的過戶期限內(nèi)，完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋交付時間：雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。4.3交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給乙方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在充分保障甲方的權(quán)益，通過引入獨立第三方丙方，為房屋交易提供擔(dān)保和協(xié)助過戶服務(wù)。在本合同中，甲方享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及退還擔(dān)保費用等。同時，本合同對乙方設(shè)置了嚴格的違約及限制條款，以確保甲方權(quán)益不受損害。第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立第三方丙方，為房屋交易提供保障，降低交易風(fēng)險，確保交易過程的順利進行。對于甲方而言，為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同充分保障自身權(quán)益，確保房屋交易的安全性和順利性。同時，甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保費用，從而實現(xiàn)利益的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：________________身份證號碼：________________乙方（買方）：________________身份證號碼：________________丙方（第三方）：________________身份證號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價款。為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，丙方作為獨立第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立第三方，為乙方提供房屋交易過程中的擔(dān)保服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于房屋過戶和交付。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為擔(dān)保費用。2.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助和擔(dān)保。2.3乙方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保費用。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向乙方支付房價款。如甲方逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同成交價格的____%。3.2甲方在房屋過戶過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。3.3甲方在房屋過戶完成后，不得以任何理由要求退還已支付的房價款。第四條房屋過戶及交付4.1甲方應(yīng)在本合同第三條規(guī)定的過戶期限內(nèi)，完成房屋的所有權(quán)過戶手續(xù)。4.2房屋交付時間：雙方約定在過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。4.3交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具等交付給乙方。第五條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在充分保障乙方的權(quán)益，通過引入獨立第三方丙方，為房屋交易提供擔(dān)保和協(xié)助過戶服務(wù)。在本合同中，乙方享有優(yōu)先權(quán)利，包括但不限于要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)以及退還擔(dān)保費用等。同時，本合同對甲方設(shè)置了嚴格的違約及限