廣州二手房賣家合同范本

廣州二手房賣家合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同名稱：廣州二手房買賣合同賣方：（全稱：__________，以下簡稱“賣方”），地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]買方：（全稱：__________，以下簡稱“買方”），地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廣州市[具體地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），包括但不限于該房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施；買方愿意購買該房屋，并按照本合同的條款和條件購買。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號為[證書號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/帶家具等]。第二條房屋購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易總金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：__________元）（以下簡稱“交易金額”）。2.2買方應(yīng)按照下列方式支付交易金額：（1）[支付比例]%的房款于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付給賣方；（2）剩余的[支付比例]%的房款，買方應(yīng)于[過戶日期]前支付給賣方。第三條過戶及交付3.1雙方應(yīng)共同向廣州市房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[買方/賣方]承擔(dān)。3.2過戶完成后，賣方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按現(xiàn)狀交付給買方。第四條附加條款4.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或退還相應(yīng)房款。4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________賣方代表（簽字）：__________買方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廣州二手房買賣及居間服務(wù)合同甲方：（全稱：__________，以下簡稱“甲方”），地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱：__________，以下簡稱“乙方”），地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱：__________，以下簡稱“丙方”），地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于廣州市[具體地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），包括但不限于該房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同的條款和條件購買；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋買賣的居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。甲乙雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保交易信息的真實、準(zhǔn)確和完整。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方乙方進(jìn)行房屋交易的談判、協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)。1.3丙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則，未經(jīng)甲方乙方同意，不得泄露雙方的任何個人信息和交易信息。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，并確保房屋不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方和丙方完成房屋交易的各項手續(xù)。2.3甲方在交易過程中享有的權(quán)利包括但不限于：（1）決定是否接受乙方的購買意向；（2）決定房屋的出售價格和付款方式；（3）要求乙方承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費用；（4）要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房屋購買價款。如乙方逾期支付，應(yīng)按日計算違約金，違約金的比例為逾期支付金額的[違約金比例]。3.2如乙方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.3乙方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第四條附加條款4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后一定期限內(nèi)承擔(dān)房屋的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供必要的服務(wù)保障，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方同意，并以書面形式作出。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)居間服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)立乙方違約及限制條款，有助于維護(hù)甲方的利益。同時，通過第三方主體——丙方的介入，甲方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，確保交易的安全和順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________丙方代表（簽字）：__________簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.買賣雙方身份證明復(fù)印件3.居間服務(wù)協(xié)議復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：廣州二手房買賣及居間服務(wù)合同甲方：（全稱：__________，以下簡稱“甲方”），地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：（全稱：__________，以下簡稱“乙方”），地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]丙方：（全稱：__________，以下簡稱“丙方”），地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售位于廣州市[具體地址]的二手房（以下簡稱“房屋”），包括但不限于該房屋內(nèi)的家具、電器及其他附屬設(shè)施；乙方愿意購買該房屋，并按照本合同的條款和條件購買；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供房屋買賣的居間服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方順利完成房屋交易。乙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保交易信息的真實、準(zhǔn)確和完整。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋交易的談判、協(xié)調(diào)和辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)。1.3丙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密原則，未經(jīng)乙方同意，不得泄露雙方的任何個人信息和交易信息。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)保證其購買房屋的真實性和合法性，并確保具備購房所需的資金和其他條件。2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房屋購買價款。2.3乙方在交易過程中享有的權(quán)利包括但不限于：（1）決定是否接受甲方的出售意向；（2）決定房屋的購買價格和付款方式；（3）要求甲方承擔(dān)房屋交易過程中的相關(guān)費用；（4）要求丙方提供專業(yè)的居間服務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時交付房屋及其附屬設(shè)施。如甲方逾期交付，應(yīng)按日計算違約金，違約金的比例為逾期交付天數(shù)的[違約金比例]元。3.2如甲方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.3甲方在房屋交易過程中，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任。第四條附加條款4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后一定期限內(nèi)承擔(dān)房屋的質(zhì)量問題修復(fù)責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方在房屋交易過程中提供必要的服務(wù)保障，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)乙方同意，并以書面形式作出。第五條第三方介入的意義和目的第三方主體——丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)居間服務(wù)，確保房屋交易的順利進(jìn)行。丙方的介入有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險，保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第六條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。通過明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)立甲方違約及限制條款，有助于維護(hù)乙方的利益。同時，通過第三方主體——丙方的介入，乙方可以更加放心地進(jìn)行房屋交易，確保交易的安全和