徐匯附近廠房出租合同范本

徐匯附近廠房出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)附近廠房的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房，并支付租金等費用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。1.2廠房的業(yè)態(tài)為[填寫業(yè)態(tài)]，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：[填寫設(shè)施設(shè)備清單]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付給甲方押金[填寫押金金額]元，租賃期滿后，乙方按約將廠房交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條租賃用途乙方租賃廠房僅用于[填寫租賃用途]，如改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房在租賃期間符合租賃用途的基本要求，如有設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時維修。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能，并負責廠房內(nèi)的安全及衛(wèi)生。第六條違約責任6.1如甲方未能按約定提供廠房或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方押金作為違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)附近廠房的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的廠房，并支付租金等費用；第三方主體作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保，保證乙方的履行義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。1.2廠房的業(yè)態(tài)為[填寫業(yè)態(tài)]，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：[填寫設(shè)施設(shè)備清單]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付給甲方押金[填寫押金金額]元，租賃期滿后，乙方按約將廠房交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條第三方主體擔保4.1第三方主體作為擔保方，為乙方履行本合同提供擔保，保證乙方的履行義務(wù)。4.2如乙方未能按約定支付租金或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方保留在租賃期間對廠房進行維修、保養(yǎng)的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對廠房進行改造、升級，但應(yīng)保證乙方的正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期間要求乙方遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如乙方違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條乙方違約及限制6.1如乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方押金作為違約金。6.2如乙方擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3如乙方未按約定使用廠房，造成廠房損失或第三人索賠的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的履行義務(wù)。第三方主體作為擔保方，承擔著乙方的違約風險，使甲方在租賃過程中更加安心。同時，第三方主體的存在也起到了協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的作用，有利于解決合同履行過程中的爭議和問題。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、租賃期限、甲方權(quán)益保障等條款，甲方能夠有效地控制租賃過程，防止乙方違約或不當使用廠房。同時，甲方為主導也有利于明確雙方的權(quán)利義務(wù)，降低合同履行過程中的風險，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導徐匯附近辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]第三方主體（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于徐匯區(qū)附近辦公樓的出租權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公樓，并支付租金等費用；第三方主體作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保，保證甲方的履行義務(wù)；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條辦公樓描述1.1甲方出租的辦公樓位于[填寫具體地址]，占地面積約為[填寫占地面積]，建筑面積約為[填寫建筑面積]。1.2辦公樓的業(yè)態(tài)為[填寫業(yè)態(tài)]，現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：[填寫設(shè)施設(shè)備清單]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“季度”]支付一次，乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。3.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付給甲方押金[填寫押金金額]元，租賃期滿后，乙方按約將辦公樓交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條第三方主體擔保4.1第三方主體作為擔保方，為甲方履行本合同提供擔保，保證甲方的履行義務(wù)。4.2如甲方未能按約定提供辦公樓或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方保留在租賃期間對辦公樓進行合理使用的權(quán)利，包括但不限于辦公、會議、培訓等活動。5.2乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，如甲方違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，乙方有權(quán)要求甲方立即改正。5.3乙方有權(quán)在租賃期間對辦公樓進行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。第六條甲方違約及限制6.1如甲方未能按約定提供辦公樓，或未能提供合同約定的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)支付給乙方違約金[填寫違約金金額]。6.2如甲方擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)或功能，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.3如甲方未按約定使用辦公樓，造成辦公樓損失或第三人索賠的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方主體（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方主體代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.辦公樓現(xiàn)狀照片2.設(shè)施設(shè)備清單3.租賃押金收據(jù)乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租