店鋪租賃訂金合同

店鋪租賃訂金合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為店鋪的合法擁有者，愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣____元作為訂金，用以確認(rèn)租賃意向。租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條租賃用途乙方必須按照約定的用途使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途。第六條維修責(zé)任租賃期間，店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)修理費用由乙方承擔(dān)，店鋪外部及共用設(shè)施的正常維護(hù)修理費用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險，并保障甲方利益不受損害。第八條提前解除合同在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣____元作為違約金。第九條合同的變更和解除本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：店鋪照片、店鋪設(shè)施清單等。第十二條其他約定雙方的其他約定如下：（一）________________（二）________________（三）________________甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字：_______________簽訂日期：________________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為店鋪的合法擁有者，愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，并確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣____元作為訂金，用以確認(rèn)租賃意向。該訂金在租賃期滿后無息退還。租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。租金收入可用于甲方的稅費、物業(yè)管理費等費用支出。第五條丙方職責(zé)丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定的用途使用店鋪，并對乙方的違約行為進(jìn)行處理。如乙方擅自改變店鋪用途，丙方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣____元。第六條維修責(zé)任租賃期間，店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)修理費用由乙方承擔(dān)，店鋪外部及共用設(shè)施的正常維護(hù)修理費用由甲方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)維修事宜，確保店鋪設(shè)施的正常運行。乙方應(yīng)自行辦理店鋪保險，并保障甲方利益不受損害。丙方負(fù)責(zé)審核乙方的保險合同，確保保險覆蓋范圍符合雙方約定。第八條提前解除合同在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣____元作為違約金。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方處理提前解除合同的相關(guān)事宜。第九條合同的變更和解除本合同的變更或解除必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。丙方負(fù)責(zé)審核變更或解除合同的合法性。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方處理爭議解決事宜。第十一條附件本合同附件包括：店鋪照片、店鋪設(shè)施清單、丙方提供的服務(wù)內(nèi)容等。第十二條其他約定雙方的其他約定如下：（一）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由甲方、乙方、丙方協(xié)商確定。（二）乙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理違約事宜。（三）甲方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以協(xié)助。甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字：_______________丙方（第三方主體）簽字：_______________簽訂日期：________________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過明確丙方的職責(zé)和義務(wù)，以及增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同更加全面地保障了甲方的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效降低了乙方違約的風(fēng)險。第三方主體丙方的介入，使得租賃過程更加規(guī)范和透明，提高了合同的執(zhí)行力和雙方的信任度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到最大程度的保護(hù)，并通過丙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)店鋪租賃的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方主體）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為店鋪的合法擁有者，愿意將該店鋪出租給乙方，乙方愿意承租該店鋪，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪基本情況店鋪地址：________________店鋪面積：________________店鋪現(xiàn)有設(shè)施：________________第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方應(yīng)在簽署本合同時支付甲方人民幣____元作為訂金，用以確認(rèn)租賃意向。該訂金在租賃期滿后無息退還。租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。租金收入可用于甲方的稅費、物業(yè)管理費等費用支出。第五條丙方職責(zé)丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方按照約定的用途使用店鋪，并對甲方的違約行為進(jìn)行處理。如甲方擅自改變店鋪用途，丙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣____元。第六條維修責(zé)任租賃期間，店鋪內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)修理費用由甲方承擔(dān)，店鋪外部及共用設(shè)施的正常維護(hù)修理費用由乙方承擔(dān)。丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)維修事宜，確保店鋪設(shè)施的正常運行。甲方應(yīng)自行辦理店鋪保險，并保障乙方利益不受損害。丙方負(fù)責(zé)審核甲方的保險合同，確保保險覆蓋范圍符合雙方約定。第八條提前解除合同在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣____元作為違約金。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方處理提前解除合同的相關(guān)事宜。第九條合同的變更和解除本合同的變更或解除必須經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。丙方負(fù)責(zé)審核變更或解除合同的合法性。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方處理爭議解決事宜。第十一條附件本合同附件包括：店鋪照片、店鋪設(shè)施清單、丙方提供的服務(wù)內(nèi)容等。第十二條其他約定雙方的其他約定如下：（一）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由乙方、甲方、丙方協(xié)商確定。（二）甲方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理違約事宜。（三）乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的咨詢服務(wù)，丙方應(yīng)予以協(xié)助。甲方（出租方）簽字：_______________乙方（承租方）簽字：_______________丙方（第三方主體）簽字：_______________簽訂日期：________________注：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過明確丙方的職責(zé)和義務(wù)，以及增加乙方的權(quán)利條款和多種利