合資房產(chǎn)合同范本

合資房產(chǎn)合同范本合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方愿意投資_______萬元人民幣（大寫：_______元整）參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方的合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.1甲方參與投資的房地產(chǎn)項目位于_______市_______區(qū)_______路_______號，項目名稱為_______。1.2甲乙雙方共同承擔項目的投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等事宜。第二條投資及權(quán)益分配2.1甲方按照投資金額占項目總投資的比例，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2甲方權(quán)益的分配按照項目的實際盈利情況和甲乙雙方的約定進行。第三條合作期限3.1本合同的合作期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。3.2合作期限屆滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條經(jīng)營管理4.1甲乙雙方共同設(shè)立項目管理委員會，負責項目的日常經(jīng)營管理。4.2項目管理委員會成員由甲乙雙方協(xié)商確定，甲乙雙方均有權(quán)提名候選人。4.3項目管理委員會設(shè)主席一名，由甲方擔任；設(shè)副主席一名，由乙方擔任。第五條財務(wù)及審計5.1甲乙雙方共同建立健全項目的財務(wù)管理制度，確保財務(wù)狀況透明。5.2每年末，甲乙雙方應(yīng)共同聘請具有資質(zhì)的審計機構(gòu)對項目進行審計。第六條違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2違約責任的承擔方式包括但不限于違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃許可證3.項目建筑設(shè)計方案4.項目投資預(yù)算5.甲乙雙方的公司資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意投資_______萬元人民幣（大寫：_______元整）參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并引入第三方作為合作夥伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲乙雙方及第三方的合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.1甲方參與投資的房地產(chǎn)項目位于_______市_______區(qū)_______路_______號，項目名稱為_______。1.2甲乙雙方及第三方共同承擔項目的投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等事宜。第二條投資及權(quán)益分配2.1甲方按照投資金額占項目總投資的比例，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2甲方權(quán)益的分配按照項目的實際盈利情況和甲乙雙方及第三方的約定進行。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為項目的技術(shù)支持和服務(wù)提供商，負責提供項目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，確保項目技術(shù)的先進性和適用性，并承擔相應(yīng)的技術(shù)風險。3.3第三方在項目中的權(quán)益分配，由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作量和貢獻進行協(xié)商確定。第四條甲方權(quán)益保護4.1甲方作為項目的主要投資者，享有項目的決策權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營管理和項目進展進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報告。4.3甲方在項目中的權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求乙方和第三方承擔相應(yīng)的責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，將項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方。5.3乙方應(yīng)確保項目的合法合規(guī)，如因乙方原因?qū)е马椖窟`法違規(guī)，乙方應(yīng)承擔全部責任。第六條第三方義務(wù)及限制6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如第三方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方不得未經(jīng)甲方同意，將技術(shù)支持和咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。6.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，對項目技術(shù)進行保密。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃許可證3.項目建筑設(shè)計方案4.項目投資預(yù)算5.甲乙雙方及第三方的公司資料第三方介入的意義和目的在于為項目提供技術(shù)支持和服務(wù)，提高項目的成功率和盈利能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的投資權(quán)益得到最大化的保障，通過監(jiān)督和決策權(quán)來控制項目的進展和結(jié)果，同時通過保護甲方的權(quán)益，促進項目的合法合規(guī)進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：_______（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）鑒于甲方愿意投資_______萬元人民幣（大寫：_______元整）參與乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目，并引入第三方作為合作夥伴，經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲乙雙方及第三方的合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.1甲方參與投資的房地產(chǎn)項目位于_______市_______區(qū)_______路_______號，項目名稱為_______。1.2甲乙雙方及第三方共同承擔項目的投資、建設(shè)、銷售及經(jīng)營管理等事宜。第二條投資及權(quán)益分配2.1甲方按照投資金額占項目總投資的比例，享有相應(yīng)的權(quán)益。2.2甲方權(quán)益的分配按照項目的實際盈利情況和甲乙雙方及第三方的約定進行。第三條第三方主體權(quán)益3.1第三方作為項目的技術(shù)支持和服務(wù)提供商，負責提供項目所需的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，確保項目技術(shù)的先進性和適用性，并承擔相應(yīng)的技術(shù)風險。3.3第三方在項目中的權(quán)益分配，由甲乙雙方根據(jù)第三方的工作量和貢獻進行協(xié)商確定。第四條乙方權(quán)益保護4.1乙方作為項目的開發(fā)者和運營商，享有項目的決策權(quán)和運營權(quán)。4.2乙方有權(quán)對甲方的投資管理和項目進展進行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和報告。4.3乙方在項目中的權(quán)益受到侵害時，有權(quán)要求甲方和第三方承擔相應(yīng)的責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔違約責任。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將項目權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他方。5.3甲方應(yīng)確保項目的合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е马椖窟`法違規(guī)，甲方應(yīng)承擔全部責任。第六條第三方義務(wù)及限制6.1第三方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，如第三方違約，應(yīng)承擔違約責任。6.2第三方不得未經(jīng)乙方同意，將技術(shù)支持和咨詢服務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方。6.3第三方應(yīng)按照乙方的要求，對項目技術(shù)進行保密。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃許可證3.項目建筑設(shè)計方案4.項目投資預(yù)算5.甲乙