房子出租掛牌合同范本

房子出租掛牌合同范本合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋設(shè)施設(shè)備：__________（詳見附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單）。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：__________（詳見附件2：乙方租賃用途說(shuō)明）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月__________元人民幣（大寫：__________元整），每三個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件3：費(fèi)用明細(xì)。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《房屋使用說(shuō)明》進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1、附件2、附件3等均為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件2：乙方租賃用途說(shuō)明附件3：費(fèi)用明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋設(shè)施設(shè)備：__________（詳見附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單）。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：__________（詳見附件2：乙方租賃用途說(shuō)明）。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查和信用評(píng)估；（2）確保乙方按照約定支付租金；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和物業(yè)管理；（4）在合同解除或終止后，協(xié)助甲方收回房屋。2.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保乙方具備良好的信用和租賃能力。如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3丙方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和舒適，及時(shí)解決房屋維修和物業(yè)管理方面的問(wèn)題。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月__________元人民幣（大寫：__________元整），每三個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件3：費(fèi)用明細(xì)。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的《房屋使用說(shuō)明》進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。6.3丙方未按照約定履行第三方主體職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、租金收益權(quán)、房屋使用權(quán)等。7.2甲方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)支付租金，并按照約定使用房屋。7.3甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修理，確保房屋的安全和舒適。7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照約定退還房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條乙方的限制條款8.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在租賃期間，不得擅自拆改、破壞房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________丙方（第三方主體）：__________身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________，房屋設(shè)施設(shè)備：__________（詳見附件1：房屋設(shè)施設(shè)備清單）。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：__________（詳見附件2：乙方租賃用途說(shuō)明）。第二條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益2.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：（1）對(duì)甲方進(jìn)行背景調(diào)查和信用評(píng)估；（2）確保甲方按照約定交付房屋；（3）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和物業(yè)管理；（4）在合同解除或終止后，協(xié)助乙方收回押金。2.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格篩選，確保甲方具備良好的信用和出租能力。如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3丙方應(yīng)保證房屋在租賃期間的安全和舒適，及時(shí)解決房屋維修和物業(yè)管理方面的問(wèn)題。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月__________元人民幣（大寫：__________元整），每三個(gè)月支付一次，支付日期為租賃期滿前一個(gè)月。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。3.3租賃期間，如有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見附件3：費(fèi)用明細(xì)。第四條房屋使用及維修4.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付房屋或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方逾期交付房屋超過(guò)一個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的200%。6.3丙方未按照約定履行第三方主體職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房屋租賃權(quán)、租金收益權(quán)、房屋使用權(quán)等。7.2乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方按時(shí)交付房屋，并按照約定使用房屋。7.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù)和修理，確保房屋的安全和舒適。7.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照約定退還押金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任