二手房合同購買合同范本

二手房合同購買合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]二手房購買合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方持有房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，保證其具有出售房屋的合法權(quán)利。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣：[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣：[填寫余款金額]元整（大寫：[填寫余款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方，并辦理物業(yè)、水電等戶名變更手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)，如房屋存在任何糾紛或爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于房屋的相關(guān)規(guī)定，不影響乙方正常使用。4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)，并按照合同約定接受房屋交付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)二手房購買合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方持有房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，保證其具有出售房屋的合法權(quán)利。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣：[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣：[填寫余款金額]元整（大寫：[填寫余款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方，并辦理物業(yè)、水電等戶名變更手續(xù)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保乙方具有購買房屋的資格和能力。4.3丙方應(yīng)提供全面的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4丙方應(yīng)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。4.5若乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取措施維護(hù)甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定支付購房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2乙方未按照本合同約定接受房屋交付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.3乙方在交易過程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的20%。5.4乙方在交易過程中存在違法行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.其他與本第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房購買合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方服務(wù)主體（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱房屋）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]1.3房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.4甲方持有房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，保證其具有出售房屋的合法權(quán)利。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣：[填寫成交價(jià)格]元整（大寫：[填寫成交價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣：[填寫首付款金額]元整作為定金（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3余款人民幣：[填寫余款金額]元整（大寫：[填寫余款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間和方式支付。2.4乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交予乙方，并辦理物業(yè)、水電等戶名變更手續(xù)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，應(yīng)對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)對甲方進(jìn)行嚴(yán)格的資質(zhì)審核，確保甲方具有出售房屋的資格和能力。4.3丙方應(yīng)提供全面的中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、廣告推廣、看房安排、交易咨詢、合同起草、過戶協(xié)助等，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.4丙方應(yīng)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易雙方的合法權(quán)益得到保障。4.5若甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施維護(hù)乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2甲方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.3甲方在交易過程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的20%。5.4甲方在交易過程中存在違法行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同在