不動產(chǎn)代理授權書樣本

不動產(chǎn)代理授權書樣本合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于乙方具備相應的專業(yè)能力和市場資源，愿意接受甲方的委托，代理銷售/出租上述不動產(chǎn)；雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍1.1甲方授權乙方作為其不動產(chǎn)的獨家代理，代理銷售/出租該不動產(chǎn)。1.2乙方在授權期限內，有權以甲方的名義與潛在買家/租戶進行談判、簽訂合同，并代表甲方處理與銷售/出租相關的各項事宜。1.3乙方應確保在授權期限內，未經(jīng)甲方書面同意，不得將授權范圍擴大至其他不動產(chǎn)。第二條授權期限2.1本授權書的有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.2如雙方在授權期限內達成續(xù)約意向，可簽訂書面續(xù)約協(xié)議，延長本授權書的有效期。第三條代理費用3.1乙方應按照甲方提供的代理費用標準，向甲方支付代理費用。3.2代理費用支付方式：____________________3.3乙方應在每筆交易完成后______個工作日內，向甲方支付相應的代理費用。第四條權利義務4.1甲方應向乙方提供不動產(chǎn)的相關資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、房屋狀況報告等。4.2甲方應保證提供的資料真實、準確、完整，不得有誤導乙方的行為。4.3乙方應積極推廣不動產(chǎn)，努力完成銷售/出租目標。4.4乙方應在授權范圍內行使代理權，不得超越授權范圍行事。4.5乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。4.6乙方應在授權期限內，按約定向甲方支付代理費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本授權書的規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2違約方的賠償責任包括但不限于：賠償對方經(jīng)濟損失、支付違約金等。第六條爭議解決6.1雙方在履行本授權書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.不動產(chǎn)產(chǎn)權證明2.不動產(chǎn)房屋狀況報告3.授權方和被授權方的營業(yè)執(zhí)照副本4.授權方和被授權方的法定代表人身份證明5.代理費用支付證明6.銷售/出租合同模板7.授權期限續(xù)約協(xié)議8.雙方簽署的授權書正本二、違約行為及認定：1.甲方未向乙方提供真實、準確、完整的不動產(chǎn)信息，導致乙方銷售/出租目標。2.乙方未在授權范圍內行使代理權，超越授權范圍行事。3.乙方未按約定時間向甲方支付代理費用。4.任何一方未履行本授權書規(guī)定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附屬設施。2.授權方：指不動產(chǎn)的所有人，有權授權他人代理銷售/出租不動產(chǎn)。3.被授權方：指接受授權方委托，代理銷售/出租不動產(chǎn)的第三方。4.代理費用：指被授權方為代理銷售/出租不動產(chǎn)而應支付給授權方的費用。5.授權期限：指本授權書的有效期，自雙方簽字蓋章之日起計算。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供完整的不動產(chǎn)信息。解決辦法：甲方應主動提供不動產(chǎn)的產(chǎn)權證明、房屋狀況報告等相關資料，確保信息的真實、準確、完整。2.問題：乙方未在授權范圍內行事。解決辦法：乙方應嚴格遵守本授權書的授權范圍，不得超越授權范圍行事。3.問題：乙方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：乙方應在每筆交易完成后規(guī)定的工作日內，向甲方支付相應的代理費用。如乙方逾期支付，甲方有權依法追究乙方的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為不動產(chǎn)的所有人，希