2024年板房租賃合同

2024年板房租賃合同出租方：XXX（以下簡稱甲方）

承租方：XXX（以下簡稱乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方依據(jù)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

甲方同意將位于XXX的板房（以下簡稱“租賃物”）租給乙方作為臨時(shí)辦公場所使用。具體位置及尺寸見本合同所附平面圖。

第二條租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三條租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月，共計(jì)XXX元，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付首期租金。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月XX日前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期未支付租金，則應(yīng)按每月租金的X%向甲方支付違約金。

3.如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的方式支付租金。

第四條保證金

1.為確保乙方按照本合同的約定使用租賃物，乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向甲方支付人民幣XXX元的保證金。

2.本合同期滿或終止時(shí)，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付費(fèi)用后無息退還剩余保證金給乙方。

第五條租賃物的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)或用途。如因乙方使用不當(dāng)或過失造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

2.乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，以保證租賃物的安全和正常使用。如因乙方未盡維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)造成租賃物損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.除本合同另有約定外，乙方使用租賃物所發(fā)生的費(fèi)用（包括水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)。

第六條轉(zhuǎn)租和續(xù)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。如經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.租賃期屆滿后，如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前一個月通知甲方，并按照本合同約定的條件和方式與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方協(xié)商一致，則應(yīng)重新簽訂租賃合同。

3.如雙方協(xié)商未能達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)在本合同期滿前將租賃物交還甲方，不得以任何理由拖延或不歸還。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除本合同或要求乙方立即支付全部租金和保證金。

2.如乙方未按照約定使用租賃物或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同或要求乙方立即停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)當(dāng)按照月租金的X%向乙方支付違約金。

4.其他違約行為：______________________________________________________________。

5.因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的損失。

第八條解決爭議的方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他事項(xiàng)

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均為公歷。

4.其他需要明確的事項(xiàng)：__________________________________________________________。

甲方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：日期：