公司房屋租賃合同范本10篇

公司房屋租賃合同范本10篇公司房屋租賃合同范本10篇公司房屋租賃合同篇1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：證件名稱：證件名稱：證件號碼：證件號碼：丙方(中介服務(wù)機構(gòu))：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定。第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為市區(qū)路號單元戶，建筑面積㎡，口購房合同號口權(quán)屬證號.第三條該房產(chǎn)租賃期共個月，自年月日起至年月日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產(chǎn)僅作使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)雙方重新協(xié)商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產(chǎn)租金為￥元/月，租金總額為￥元(大寫元整)房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他。房屋押金元，租賃期滿如無損壞全額退還乙方。第五條租賃期間，如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)，乙方交納租賃期間的口水電費口煤氣費口暖氣費口物業(yè)管理費口電話費第六條在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全。該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)，甲方進行維修前需提前天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合;乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并在接到乙方請求后，日內(nèi)給予明確答復(fù)。第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：(1)依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有;(2)要求乙方恢復(fù)原狀;(3)向乙方收取恢復(fù)工和實際發(fā)生的費用。第八條租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后，本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效。甲方出售房產(chǎn)，需提前一個月書面通知乙方。第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。乙方交還甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十條甲方違反本合同約定，提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時，應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期內(nèi)，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同。收回該房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。未經(jīng)甲方書面同意，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進行違法活動的;拖欠房租累計二個月以上的。第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房。每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金，還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：口提請青島仲裁委員會仲裁?？谝婪ㄏ虮剿诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表。第十六條其他約定事項：第十七條本合同及附件一式叁份，由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份，叁方簽(章)后等效。甲方(簽章)乙方(簽章)甲方委托代理人：丙方(簽章)簽約日期年月日簽約地點公司房屋租賃合同篇2出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于,建筑面積約為680平方米的建筑物12間租予乙方作為生產(chǎn)廠房使用。第二條：租賃期限租賃期共為壹年，甲方從20年1月15日起將出租房屋交付乙方使用，至20年1月14日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條：租金及付款方式租金(現(xiàn)金)為每承包年度前一月交清，方可開工生產(chǎn)。年租金為人民幣。(房屋租金、土地稅費均有乙方承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。)第四條：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費、煤氣費、電話費等自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔(dān)。2、在乙方承租期間，所租房屋的修繕義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備,未經(jīng)規(guī)劃審批許可，乙方不得建設(shè)用房。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。并要搞好廠區(qū)門前的環(huán)境衛(wèi)生。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但甲方確需收回房屋自用或政府規(guī)劃搬遷、拆遷，須提前二月通知乙方，租賃關(guān)系終止，甲方支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方甲方已收部分未滿租期的租金。6、乙方在租賃使用期間，對房屋等不動產(chǎn)修建改造，甲方概不作價處理。乙方租賃期滿后，所有搬遷費由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。7、乙方在租賃使用期間，必須誠實守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有意外，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任，甲方概不負責(zé)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。2、乙方逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為賠償。3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。4、本協(xié)議簽訂后，雙方必須按約履行，如有一方違約，必須承擔(dān)對方違約金5000元及相關(guān)的經(jīng)濟損失。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向金壇市人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式五份，甲，乙雙方及農(nóng)工局、司法、監(jiān)察各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日公司房屋租賃合同篇3出租房(甲方)：創(chuàng)業(yè)大廈物管中心承租方(乙方)：果然食品有限公司乙方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，簽訂本合同。合同內(nèi)容如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于創(chuàng)業(yè)市創(chuàng)業(yè)大廈區(qū)(縣)43座1樓111室。該房屋為：樓房3室1廳2衛(wèi)，平房3間，建筑面積200平方米，使用面積200平方米，裝修狀況:已裝修該房屋未設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：316585365第三條房屋用途該房屋用途為：辦公室租用。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份(一)甲方應(yīng)向乙方出示營業(yè)執(zhí)照及房屋所有權(quán)證等真實有效的身份證明。(二)乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營業(yè)執(zhí)照等真實有效的身份第二條承租房屋甲方將創(chuàng)業(yè)大廈43座1樓111室出租給乙方作為辦公場所使用。第三條承租期限(一)租賃期限自20x-11-25起至20x-11-25止，共6年(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前30日書面或口頭通知對方。第四條房屋租金(一)該房屋租金(含物業(yè)管理費用)合計為為10,000.00元/季，按季度支付，在每季度初支付當(dāng)季度的租金。(二)租金支付方式：甲方直接收取，乙方應(yīng)在中國建設(shè)銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金。(三)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第五條甲方權(quán)利義務(wù)(一)甲方負責(zé)房屋的日常保養(yǎng)與維修，應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，由甲方及時修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。(二)如乙方利用承租房屋從事違法行為或乙方的行為構(gòu)成了根本違法，甲方有權(quán)單獨終止合同。第六條乙方權(quán)利義務(wù)(一)乙方在承租期間，對其房屋享有使用權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不準(zhǔn)改變用途，如有違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)無條件收回已承租的用房。(二)乙方對承租房屋負責(zé)保護各種設(shè)施完好，不準(zhǔn)隨意拆改建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)施，如使用不當(dāng)造成損壞應(yīng)照價賠償。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。(三)乙方如需進行房屋裝修，應(yīng)將方案報甲方同意后方可進行(四)如乙方因特殊原因需停止合同，需提前三個月通知甲方。第七條其他事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，或簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)提交甲方所在地人民法院裁決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方責(zé)人(蓋章)：創(chuàng)業(yè)大廈物管中心章乙方負責(zé)人(簽字)：張果果，劉亞英，孫儒翔公司房屋租賃合同篇4出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)第一條租賃房屋坐落在，間數(shù)，建筑面積，房屋質(zhì)量。第二條租賃期限從年月日至年月日。第三條租金(大寫)第四條租金的支付期限與方式：第五條承租人負責(zé)支付出租房屋的水費、電費、電話費、衛(wèi)生費及物業(yè)服務(wù)費。第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修第八條出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：第九條出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：第十三條違約責(zé)任：出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財務(wù)毀損的，負責(zé)賠償損失。承租人逾期支付租金(含水電費等)的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付滯納金。第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：第十五條其他約定事項：甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日公司房屋租賃合同篇5法定代表人(簽字)：年月日出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：地址：電話：承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：地址：電話：為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。二、租期從年月日起至年月日止(即個月)。三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財物清單：出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：合同于年月日訂立公司房屋租賃合同篇6出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、雙方約定半年租金共計元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。六、租期滿，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時送交公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。甲方：乙方：代表(簽名)：代表(簽名)：年月日公司房屋租賃合同篇7出租單位以下簡稱甲方承租單位以下簡稱乙方為明確甲乙雙方的權(quán)力義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方充分協(xié)商秠訂立本合同以便共同遵守。一、房屋租賃的位置用及用途位于甲方公司內(nèi)辦公樓一間現(xiàn)租給乙方作為公司注冊及辦公使用。二、租期共一年矠卑時間及交款方式如下從年月日至年月日每月租金為人民幣元。合同簽訂時交一個月押金__元和第一季度的租金__元以后于每季度末月的號交下季度租金。三、甲方可提供電給乙方使用電價暫訂為元/度另房租包含物業(yè)取暖及衛(wèi)生等費用每月末公司派人抄表軠每月號前交清當(dāng)期電費。四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續(xù)。五、乙方有違約責(zé)任1、乙方如未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租或進行非法活動甲方有權(quán)解除合同收回房屋且當(dāng)年所交租金剩余租金不予退還。2、乙方如不按合同規(guī)定的時間和數(shù)量交付租金擠钖向甲方按每日1%償付違約金外連續(xù)30天以上的甲方有要權(quán)收回房屋姠方如逾期不交還房屋擠仍應(yīng)向甲方如數(shù)補交租金外還應(yīng)償付年租金的20%的違約金。3、乙方必須嚴(yán)格搞好安全生產(chǎn)、防火和勞動用工等有關(guān)工作盠自行承擔(dān)有關(guān)責(zé)任及損失。4、乙方必須按時發(fā)放工人工資不得無故拖欠工人工資。5、乙方必須嚴(yán)格遵守消防條例苠發(fā)生火災(zāi)事故所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6、乙方必須做好各項防盜措施租賃期間內(nèi)發(fā)生一切被盜事故均由乙方承擔(dān)。7、消防、環(huán)保審批手續(xù)由乙方負責(zé)辦理。六、租賃期滿或合同解除姠方須按時撤走全部人員及室內(nèi)屬于乙方的全部設(shè)施物品。搬遷后十日內(nèi)乙方原租房內(nèi)仍有余物視為乙方放棄所有權(quán)由甲方處理。七、不可抗力合同期內(nèi)苠遇不可抗力之事情翠合同無法履行本合同自動解除包括國家征收土地等苠遇不可抗力所造成的房屋毀損雙方互不承擔(dān)責(zé)任苠國家征收土地甲方提前壹個月書面通知乙方。八、租賃期內(nèi)的房屋自然破損有甲方負責(zé)維護苠幙奜方人為造成房屋破損乙方自己維修。九、其他1、租賃期間苠國家征地必須提前壹個月書面通知乙方則本合同隨之終止乙方必須無條件搬出以乙方退還租房的實日期為限返還剩余租金及押金。合同期內(nèi)苠鱙政府干涉導(dǎo)致乙方強制搬遷押金退還乙方。2、租賃期間苠奙方提前終止合同盠所交押金和剩余租金不予退回。本合同規(guī)定的租賃期屆滿時姠方應(yīng)無條件退還租房給甲方雙方如愿意延長租賃期鎧重新簽訂合同。本合同中如有未盡事宜筱經(jīng)雙方協(xié)商峠出補充規(guī)定無充規(guī)定與本合同具有同等效力合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛鎧通過甲、乙雙方協(xié)商解決、協(xié)商不成提請有管轄權(quán)人民法院裁決。本合同一式二份合同雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日公司房屋租賃合同篇8出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：地址：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：年月日聯(lián)系電話：承租方(以下簡稱乙方)：有限公司代理人：地址：聯(lián)系電話：實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在，建筑面積為平方米。租用期年，自年月日起至年月日止。由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過年，超過部分無效。二、租用期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)，每年租金元(大寫：元整)。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。七、房屋保修1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。2、甲方提出進行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。八、乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。九、違約責(zé)任1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購置權(quán)，并無需另行支付購房款，同時甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔(dān)。十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由第種方式解決(以下方式只能選擇一種)：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。甲方：年月日乙方：年月日公司房屋租賃合同篇9合同編號：簽約日期：出租人(以下簡稱甲方)：身份證(護照)號：電話：通訊地址：承租人(以下簡稱乙方)：身份證(護照)號：電話：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。合同內(nèi)容如下：1：出租物業(yè)地點：面積：2：租金：該房屋每月租金為人民幣元;大寫：仟佰元整。：租金每個月付一次。具體付款日期：前支付，以甲方收到為準(zhǔn)。：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金，欠交租金超過天，視同違約，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。2.5：租金以人民幣現(xiàn)金形式支付，甲方出具收取憑證。3：押金：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣元整。該押金不得沖抵房租。：在合同到期或解約后，甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內(nèi)設(shè)施完好的情況下即返還押金。4：租期4.1：乙方租用該房期限為個月，即自年月日至年月日止。超過該租期，不足一個月按一個月計算。4.2：在租賃合同期內(nèi)，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意中途擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的房租作為違約金。：本合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須提前天給予甲方書面通知，取得甲方的同意，并簽訂續(xù)租合同。甲方亦須在天前通知乙方是否變動租金。：因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，按實際天數(shù)計算房租。4.5：在租賃期間，甲方的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，乙方有權(quán)繼續(xù)主張本合同的權(quán)利和義務(wù)，甲方及第三方不能損害乙方的權(quán)利和義務(wù)。5：租賃條件5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。5.2：乙方不得在出租房屋內(nèi)進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為，否則甲方有權(quán)在書面通知乙方后收回房屋。5.3：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股、抵押或與他人調(diào)劑交換使用，否則甲方有權(quán)終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.4：乙方應(yīng)按時支付因租用該出租房屋而產(chǎn)生的有關(guān)費用，包括：水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業(yè)管理費、治安管理費、稅金等費用。如經(jīng)甲方催促，乙方仍欠交費用，超過七天，甲方有權(quán)收回房屋，并由乙方承擔(dān)一切違約責(zé)任。5.5：因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)管理機構(gòu)進行維修，并負擔(dān)有關(guān)維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權(quán)代為維修，維修所需費用由乙方承擔(dān);但由于不可抗力，如地震、臺風(fēng)、洪水、非人為的火災(zāi)等，自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞，由甲方承擔(dān)有關(guān)費用。5.6：租賃期內(nèi)，乙方對出租房屋進行裝修或增加水電，消防等設(shè)施，須征得甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由甲方執(zhí)行監(jiān)理，所需費用由乙方承擔(dān)，雙方解約時，乙方不能移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方亦不必對上述添加設(shè)施進行補償。如損壞原有之設(shè)施，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。5.7：租用房屋之內(nèi)部衛(wèi)生，設(shè)施保養(yǎng)、維護均由乙方負責(zé)。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。5.8：乙方在付清押金，首期租金后即可入磚5.9：若由于甲方以外的原因?qū)е律鲜龀鲎夥课萃Ｋ?，停電或出現(xiàn)其他故障，甲方有義務(wù)敦促并協(xié)助有關(guān)部門搶修，使之盡快得以