2024年門(mén)面轉(zhuǎn)租的合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面轉(zhuǎn)租的合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方(乙方)_____身份證號(hào)碼：_____房東(丙方)_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃合同順延年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_(kāi)___元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，剩余租金____元由乙方支付給甲方。三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓_____面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿(mǎn)后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，(大寫(xiě)：_____)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)____天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門(mén)面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過(guò)____天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年門(mén)面轉(zhuǎn)租的合同（二）門(mén)面轉(zhuǎn)租合同合同編號(hào)：__________甲方（原租戶(hù)）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話(huà)號(hào)碼：____________________法定代表人（如適用）：____________________乙方（新租戶(hù)）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話(huà)號(hào)碼：____________________法定代表人（如適用）：____________________為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)定甲方將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方使用，以及雙方在轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。第二條門(mén)面信息甲方擁有的門(mén)面位于（詳細(xì)地址）：____________________，具體面積為_(kāi)_______平方米。第三條轉(zhuǎn)租期限本次門(mén)面轉(zhuǎn)租的期限為自合同生效之日起，至____年____月____日止。第四條轉(zhuǎn)租方式與費(fèi)用1.甲方同意將門(mén)面整體轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期間甲方不再擁有門(mén)面的使用權(quán)。2.乙方同意按月支付門(mén)面租金，租金金額為人民幣_(tái)_______元，并在每月的______日前支付至以下賬戶(hù)：賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：____________________戶(hù)名：____________________3.門(mén)面租金不包含公共設(shè)施的使用費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，這些費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)租裝修和維修責(zé)任1.乙方在使用門(mén)面期間，有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行裝修，但必須事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方所做的裝修應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)一切裝修費(fèi)用及責(zé)任。2.乙方在使用門(mén)面期間，應(yīng)按照合理的維修方式和要求對(duì)門(mén)面進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。如因乙方過(guò)失或故意造成門(mén)面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如經(jīng)甲方同意，乙方可自行委托專(zhuān)業(yè)維修公司進(jìn)行門(mén)面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條合同解除與終止1.在轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)之前，乙方不得擅自解約或終止合同，如有違反，應(yīng)向甲方支付違約金。2.如有下列情況之一發(fā)生，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方立即停止使用門(mén)面，并退還門(mén)面使用權(quán)：a)乙方嚴(yán)重違反本合同約定；b)乙方經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)三個(gè)月無(wú)法正常支付門(mén)面租金；c)乙方倒閉、破產(chǎn)或被法院裁定關(guān)閉。第七條違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門(mén)面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行和解釋?zhuān)m用中華人民共和國(guó)法律。雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)本合同以正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。甲方（原租戶(hù)）：