2024年租賃居間合同常用版（2篇）

第5頁共5頁2024年租賃居間合同常用版委托人甲（出租人）委托人乙（承租人）居間人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋租賃、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條合同標的委托人甲的房屋坐落于____市____區(qū)____路____號____棟____單元____室，共_____套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為____平方米，權(quán)屬為_____，房產(chǎn)證號_____，房屋落成時間為____年____月，委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件1）為委托人甲欲出租的上述房屋尋找承租人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給承租人。同時，將承租人的情況報告給委托人甲。第三條委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件2）委托人乙欲在市區(qū)地段承租房屋套，面積為平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙承租房屋的目的。第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付報酬：1、按合同標的____%的比例支付（具體數(shù)額為小寫：_____、大寫：_____），其中委托人甲____%（具體數(shù)額為：_____小寫、大寫），委托人乙____%，（具體數(shù)額為：_____小寫、大寫）交付傭金的具體時間：_____.交付方式：_____.2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣：_____小寫.其中，委托人甲：_____小寫、大寫元，委托人乙：_____小寫元、大寫元。交付傭金的具體時間_____.交付方式：_____.第五條居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第種方式向居間人支付費用。1、一次性向居間人支付人民幣____元，由委托人雙方各自分別承擔____%.2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔____%.第六條違約責任1、居間人有下列行為之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；（3）干預(yù)委托人租賃房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。（4）居間人違約的，應(yīng)當承擔本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的____%.居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應(yīng)當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：（1）無正當理由擅自解除合同的；（2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)、并給經(jīng)紀人造成實際損失的；（4）委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應(yīng)當獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標的物總價款的____%賠償于居間人。第七條本合同解除的條件1、當事人就解除合同協(xié)商一致；2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的；3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后，在天內(nèi)仍未履行；5、當事人一方有其他違約行為，致使合同履行不能的。第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第九條本合同未作規(guī)定的，當事人可以根據(jù)需要簽訂補充協(xié)議，不能簽訂補充協(xié)議的，按《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。第十條本合同自簽訂之日起生效，當事人各具一份，備案一份。委托人甲：_____委托人乙：_____居間人簽章：_________年____月____日2024年租賃居間合同常用版（二）租賃居間合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于，甲方是具備房屋出租資格的合法所有人，擬將其名下的房屋出租給乙方使用；乙方有意租賃該房屋并愿意接受甲方的居間服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，為明確各自的權(quán)益和義務(wù)，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1房屋基本信息：地址：面積：房屋類型：房屋設(shè)施：1.2租賃期限：租期開始日期：租期結(jié)束日期：第二條租金及支付方式2.1租金：租金總金額：租金支付方式：備注：第三條居間服務(wù)費3.1居間服務(wù)費：服務(wù)費總金額：服務(wù)費支付方式：備注：第四條合同履行保證金4.1保證金：保證金總金額：保證金支付方式：備注：第五條合同的簽署與生效5.1本合同由甲、乙雙方簽訂，具有合同法律效力。5.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。5.3甲、乙雙方就本合同的履行達成一致意見后，在合同文本上簽字或蓋章，即為合同生效。第六條違約責任6.1如甲方違約，承擔如下違約責任：6.2如乙方違約，承擔如下違約責任：第七條爭議解決7.1本合同履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第八條其他事項8.1本合同如需修改，需甲、乙雙方書面一致同意。8.2未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第九條合同解除9.1本合同在租賃期限屆滿后自動解除，雙方不再承擔任何責任。9.2本合同在租賃期限屆滿前，甲、乙雙方如需