家屬樓物業(yè)合同范本

家屬樓物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方為[家屬樓名稱]的物業(yè)權(quán)利人，并擁有對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理與服務(wù)的權(quán)利；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)為[家屬樓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供對(duì)該物業(yè)的管理與維護(hù)服務(wù)，包括但不僅限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行巡查、維護(hù)，確保物業(yè)的正常使用和安全。第三條服務(wù)期限3.1本合同自[起始日期]起至[終止日期]止，期限為[具體年數(shù)]年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照[收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]收取甲方應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)在收到乙方開具的費(fèi)用通知單后[指定時(shí)間]內(nèi)，按照約定的方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可按照實(shí)際損失向乙方追償。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件[附件名稱]為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為[家屬樓名稱]的物業(yè)權(quán)利人，并擁有對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理與服務(wù)的權(quán)利；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方作為專業(yè)支持和服務(wù)提供方，愿意為甲方和乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)為[家屬樓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供對(duì)該物業(yè)的管理與維護(hù)服務(wù)，包括但不僅限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持、人員培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方作為物業(yè)權(quán)利人和合同主導(dǎo)方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求乙方和第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求乙方和第三方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整和改進(jìn)。第四條乙方違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可按照實(shí)際損失向乙方追償。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第五條第三方違約及限制條款5.1第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可按照實(shí)際損失向第三方追償。5.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提供服務(wù)，如未按時(shí)提供，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件[附件名稱]為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上合同內(nèi)容是根據(jù)甲方權(quán)益主導(dǎo)，并增加第三方主體的情況下重新撰寫的。第三方介入旨在為甲方和乙方提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，以保障甲方權(quán)益的優(yōu)先地位。甲方作為物業(yè)權(quán)利人和合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，以防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益的影響。總結(jié)來(lái)說(shuō)，第三方介入的意義和目的是為了提供專業(yè)支持和咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益的優(yōu)先地位，并通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，確保合同的履行和甲方的利益得到充分保障。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]第三方：[第三方全稱]地址：[第三方地址]代表人：[第三方代表人]鑒于甲方為[家屬樓名稱]的物業(yè)權(quán)利人，并擁有對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理與服務(wù)的權(quán)利；乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；第三方作為專業(yè)支持和服務(wù)提供方，愿意為甲方和乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與內(nèi)容1.1物業(yè)范圍：本合同所指物業(yè)為[家屬樓具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供對(duì)該物業(yè)的管理與維護(hù)服務(wù)，包括但不僅限于物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理等。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為專業(yè)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)向甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持、人員培訓(xùn)和咨詢服務(wù)。2.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方和合同主導(dǎo)方，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追償。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的配合和支持。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提供必要的配合和支持，如未按約定提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約及限制條款5.1第三方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并可按照實(shí)際損失向第三方追償。5.2第三方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式提供服務(wù)，如未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。7.2本合同附件[附件名稱]為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：[注：以上合同內(nèi)容是根據(jù)乙方權(quán)益主導(dǎo)，并增加第三方主體的情況下重新撰寫的。乙方作為物業(yè)服務(wù)提供方和