農家荒田出租合同范本

農家荒田出租合同范本合同編號：__________出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱荒田）的合法使用權，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條荒田描述1.1荒田位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2荒田現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件續(xù)租__________年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同約定的用途使用荒田。4.2乙方應按照合同約定支付租金。4.3乙方應合理利用荒田，不得擅自改變荒田的用途，不得損害荒田的生態(tài)環(huán)境。4.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對荒田的使用權。5.2甲方應保證荒田的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.3甲方應對乙方在租賃期間使用荒田提供必要的協(xié)助。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如乙方需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方，并經甲方同意。6.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年租金的__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.荒田土地使用權證書復印件2.乙方經營計劃及資質證明復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）擔保方：（以下簡稱第三方）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱荒田）的合法使用權，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，為確保甲方權益，第三方愿意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條荒田描述1.1荒田位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2荒田現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件續(xù)租__________年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同約定的用途使用荒田。4.2乙方應按照合同約定支付租金。4.3乙方應合理利用荒田，不得擅自改變荒田的用途，不得損害荒田的生態(tài)環(huán)境。4.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對荒田的使用權。5.2甲方應保證荒田的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.3甲方應對乙方在租賃期間使用荒田提供必要的協(xié)助。5.4甲方在租賃期間有權根據市場情況調整租金，并提前通知乙方。第六條第三方的主體責任及權利6.1第三方作為擔保方，應保證乙方履行合同約定的義務。6.2第三方應承擔乙方在租賃期間可能給甲方造成的損失。6.3第三方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為當年租金的__________%。7.2乙方擅自改變荒田用途或損害荒田生態(tài)環(huán)境的，應支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整。7.3乙方在租賃期間進行非法活動的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內，如乙方需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知甲方和第三方，并經甲方和第三方同意。8.2租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。8.3如乙方擅自改變荒田用途或損害荒田生態(tài)環(huán)境，甲方有權提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.荒田土地使用權證書復印件2.乙方經營計劃及資質證明復印件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方在租賃期間權益得到保障。第三方承擔乙方的違約責任，限制乙方違約行為，提高乙方履行合同的積極性。第三方介入有助于增強甲方對乙方履行合同的信心，降低甲方風險，促進合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________出租方（甲方）：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）擔保方：（以下簡稱第三方）鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱荒田）的合法使用權，并擬將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金，為確保乙方權益，第三方愿意提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條荒田描述1.1荒田位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2荒田現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照本合同約定的條件續(xù)租__________年。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民幣__________元整。3.2乙方應在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照本合同約定的用途使用荒田。4.2乙方應按照合同約定支付租金。4.3乙方應合理利用荒田，不得擅自改變荒田的用途，不得損害荒田的生態(tài)環(huán)境。4.4乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得進行非法活動。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期間對荒田的使用權。5.2甲方應保證荒田的權屬清晰，無任何權屬糾紛。5.3甲方應對乙方在租賃期間使用荒田提供必要的協(xié)助。5.4甲方在租賃期間有權根據市場情況調整租金，并提前通知乙方。第六條第三方的主體責任及權利6.1第三方作為擔保方，應保證乙方履行合同約定的義務。6.2第三方應承擔乙方在租賃期間可能給甲方造成的損失。6.3第三方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按約定提供荒田使用權的，應支付違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2甲方未按約定協(xié)助乙方的，應支付賠償金，賠償金為人民幣__________元整。7.3甲方調整租金未提前通知乙方的，乙方有權提前解除本合同。第八條合同的變更和解除8.1在租賃期內，如甲方需變更或解除本合同，應提前__________個月書面通知乙方和第三方，并經乙方和第三方同意。8.2租賃期內，如甲方未按約定提供荒田使用權，乙方有權提前解除本合同。8.3如甲方未按約定協(xié)助乙方，乙方有權提前解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）