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文檔簡介
全款租房合同范本合同編號:__________甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面積:__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(詳見附件1)二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月__________元,每期租金支付時間為__________日前。租金支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。2.3租金支付期間內(nèi),如遇市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,具體調(diào)整方式為:__________。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。3.2合同到期或提前解除合同時,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施清單(附件1)進行使用,不得損壞。4.2合同期內(nèi),因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)維修費用。4.3合同期內(nèi),非正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,包括但不限于故意破壞、不當(dāng)使用等,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用,并賠償甲方因此造成的損失。五、合同的提前解除5.1雙方同意,在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除本合同,應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。5.2甲方同意提前解除合同的,應(yīng)退還乙方剩余租金(按實際租賃天數(shù)計算)。5.3甲方不同意提前解除合同的,乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。6.3雙方未履行本合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件1:房屋設(shè)施清單(此處列明房屋及附屬設(shè)施,如家具、家電等)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方服務(wù)提供商):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方服務(wù)提供商提供相關(guān)服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息及第三方服務(wù)內(nèi)容1.1甲方出租房屋地址:__________1.2甲方出租房屋面積:__________平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施:__________(詳見附件1)1.4丙方作為第三方服務(wù)提供商,負責(zé)提供以下服務(wù):(1)負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護、維修;(2)提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等;(3)協(xié)助處理乙方租賃期間遇到的問題,提供咨詢和解決方案。二、租期及租金2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租金為每月__________元,每期租金支付時間為__________日前。租金支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。2.3租金支付期間內(nèi),如遇市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,具體調(diào)整方式為:__________。三、押金及第三方服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。3.2合同到期或提前解除合同時,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。3.3乙方應(yīng)支付給丙方物業(yè)管理費__________元/月,支付時間為租金支付時一并支付。四、房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施清單(附件1)進行使用,不得損壞。4.2合同期內(nèi),因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并承擔(dān)維修費用。4.3合同期內(nèi),非正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞,包括但不限于故意破壞、不當(dāng)使用等,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用,并賠償甲方因此造成的損失。五、合同的提前解除5.1雙方同意,在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除本合同,應(yīng)提前__________個月書面通知甲方。5.2甲方同意提前解除合同的,應(yīng)退還乙方剩余租金(按實際租賃天數(shù)計算)。5.3甲方不同意提前解除合同的,乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、甲方權(quán)益保障及第三方責(zé)任6.1丙方應(yīng)確保甲方房屋的安全、舒適,如有違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約金。6.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量,如乙方對丙方的服務(wù)有任何異議,甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)改善服務(wù)。6.3若丙方未按約定提供服務(wù),甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按約定支付租金及物業(yè)管理費的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.3丙方未按約定提供服務(wù)的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求丙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同附件1《房屋設(shè)施清單》作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________丙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:__________年__________月__________日附件1:房屋設(shè)施清單(此處列明房屋及附屬設(shè)施,如家具、家電等)第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方服務(wù)提供商):__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方所述房產(chǎn);丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商,愿意為乙方的租賃提供相關(guān)服務(wù),三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、房產(chǎn)租賃及第三方服務(wù)1.1甲方同意在租賃期內(nèi)將房產(chǎn)出租給乙方,乙方同意承租甲方房產(chǎn)。1.2租賃期為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3丙方作為第三方服務(wù)提供商,負責(zé)提供以下服務(wù):(1)負責(zé)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的日常維護、維修;(2)提供物業(yè)管理服務(wù),包括但不限于清潔、安保等;(3)協(xié)助處理乙方租賃期間遇到的問題,提供咨詢和解決方案。二、租金及支付方式2.1租金為每月__________元,每期租金支付時間為__________日前。租金支付方式為__________(現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等)。2.2租金支付期間內(nèi),如遇市場行情變化,雙方可協(xié)商調(diào)整租金,具體調(diào)整方式為:__________。三、押金及第三方服務(wù)費用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。3.2合同到期或提前解除合同時,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。3.3乙方應(yīng)支付給丙方物業(yè)管理費__________元/月,支付時間為租金支付時一并支付。四、乙方的權(quán)益保障及第三方責(zé)任4.1丙方應(yīng)確保乙方租賃的房產(chǎn)的安全、舒適,如有違約,乙方有權(quán)解除本合同,并要求丙方承擔(dān)違約金。4.2丙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量,如甲方對丙方的服務(wù)有任何異議,乙方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)改善服務(wù)。4.3若丙方未按約定提供服務(wù),乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供房產(chǎn)及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項,如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同附件1《房產(chǎn)設(shè)施清單》作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章或簽字):__________乙方(蓋章或簽字):__________丙方(蓋章或簽字):__________簽訂日期:__________年__________月____
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