建房用地合同范本

建房用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建房用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建房用地位于[填寫具體位置]，地塊編號(hào)為[填寫地塊編號(hào)]，用地面積為[填寫用地面積]平方米。第二條土地性質(zhì)與用途2.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建房用地性質(zhì)為[填寫土地性質(zhì)]，乙方購買該土地使用權(quán)后，僅限于[填寫規(guī)劃用途]使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1甲方同意將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。3.2雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付甲方。第四條付款與交付4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下，并交付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)延遲交付土地使用權(quán)證，且乙方應(yīng)支付甲方延遲交付的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.規(guī)劃用途說明4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建房用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建房用地位于[填寫具體位置]，地塊編號(hào)為[填寫地塊編號(hào)]，用地面積為[填寫用地面積]平方米。第二條土地性質(zhì)與用途2.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的建房用地性質(zhì)為[填寫土地性質(zhì)]，乙方購買該土地使用權(quán)后，僅限于[填寫規(guī)劃用途]使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承諾為甲方的權(quán)益提供保障，包括但不限于土地使用權(quán)的安全、合法性以及符合規(guī)劃用途的實(shí)施。3.2丙方應(yīng)確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不受任何第三方侵犯，如發(fā)生侵權(quán)事件，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益得到保障。第四條付款與交付4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將土地使用權(quán)證辦理至乙方名下，并交付給乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求丙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的法律文件，以確保甲方的權(quán)益得到合法保障。5.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如遇到任何法律問題，丙方應(yīng)提供必要的法律支持，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如遇到任何第三方侵犯其權(quán)益的情況，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)延遲交付土地使用權(quán)證，且乙方應(yīng)支付甲方延遲交付的違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.2乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。6.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.規(guī)劃用途說明4.其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的在于為甲方和乙方的權(quán)益提供保障，確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、安全性和順利性。通過第三方主體的參與，可以有效解決甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中可能遇到的法律問題和權(quán)益侵犯風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，保障甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)建房用地合作開發(fā)合同范本甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有位于[填寫具體位置]的土地使用權(quán)，且乙方有意對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，愿意提供資金和技術(shù)支持，三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條土地位置與面積1.1甲方同意將其位于[填寫具體位置]的土地使用權(quán)合作開發(fā)，地塊編號(hào)為[填寫地塊編號(hào)]，用地面積為[填寫用地面積]平方米。第二條土地性質(zhì)與用途2.1甲方保證所提供的土地使用權(quán)符合[填寫土地性質(zhì)]，乙方擬將該土地用于[填寫規(guī)劃用途]的開發(fā)建設(shè)。第三條第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)合作開發(fā)項(xiàng)目的資金投入、技術(shù)支持和項(xiàng)目管理等職責(zé)。3.2丙方應(yīng)確保合作開發(fā)項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和規(guī)劃要求，保障乙方的合法權(quán)益。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)作為合作開發(fā)項(xiàng)目的主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營和管理，并按照約定向丙方支付資金回報(bào)。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合作開發(fā)過程中的法律文件，以確保乙方的權(quán)益得到合法保障。4.3乙方在合作開發(fā)過程中，如遇到任何法律問題，丙方應(yīng)提供必要的法律支持，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定提供土地使用權(quán)或土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議，導(dǎo)致合作開發(fā)項(xiàng)目無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金，違約金為合作開發(fā)項(xiàng)目總投資的[填寫違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合作協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合作協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合作協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，本合作協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓人）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證復(fù)印件2.地塊位置示意圖3.規(guī)劃用途說明4.其他相關(guān)文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的合法權(quán)益在合作開發(fā)項(xiàng)目中得到優(yōu)先保障。通過乙方作為項(xiàng)目主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營和管理，并按照約定向丙方支付資金回報(bào)，乙方能夠確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)和自身利益的實(shí)現(xiàn)。同