南寧新版購(gòu)房合同范本

南寧新版購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：NNFC-2023-0001甲方（賣方）：南寧市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：440106000123456789地址：南寧市XXX路XX號(hào)聯(lián)系方式：+861012345678乙方（買方）：鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于南寧市XXX路的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所售房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：南寧市XXX路XX號(hào)1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)1.3房屋面積：____平方米1.4房屋用途：住宅第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：a)簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元作為定金；b)雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，支付剩余房款￥____元；c)房屋交付時(shí)，支付物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)用等￥____元。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定，接收房屋并進(jìn)行驗(yàn)收。3.3房屋交付時(shí)間：____年__月__日。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其所售房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶等手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：南寧市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證2.房屋預(yù)售許可證3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件第一篇范文：合同編號(hào)：NNFC-2023-0001第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NNFC-2023-0002甲方（賣方）：南寧市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：440106000123456789地址：南寧市XXX路XX號(hào)聯(lián)系方式：+861012345678乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：南寧市XXX擔(dān)保有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：440106000234567890地址：南寧市XXX路XX號(hào)聯(lián)系方式：+861012346789鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于南寧市XXX路的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所售房屋；甲方為了確保自身權(quán)益，引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息第二條房屋價(jià)格及支付方式第三條交付及驗(yàn)收第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。若乙方未按照合同約定支付房款，第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.2甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備購(gòu)買房屋的能力。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)、付款方式等條款，但需提前通知乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方在合同履行過(guò)程中，如有逾期交付房款、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：南寧市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：第三方（蓋章）：南寧市XXX擔(dān)保有限公司簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證2.房屋預(yù)售許可證3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方擔(dān)保公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，從而保障甲方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如甲方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)、付款方式等條款。同時(shí)，本合同對(duì)乙方違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如乙方未按照合同約定支付房款、逾期交付房款、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。通過(guò)以上安排，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保公司的介入，有助于提高合同的履行力度，確保乙方的支付義務(wù)得到落實(shí)。這一模式有助于構(gòu)建更為公平、合理的房地產(chǎn)交易環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：NNFC-2023-0003甲方（賣方）：南寧市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：440106000123456789地址：南寧市XXX路XX號(hào)聯(lián)系方式：+861012345678乙方（買方）：第三方（擔(dān)保方）：南寧市XXX擔(dān)保有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：440106000234567890地址：南寧市XXX路XX號(hào)聯(lián)系方式：+861012346789鑒于甲方為具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于南寧市XXX路的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），并擬將該項(xiàng)目中的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所售房屋；乙方為了確保自身權(quán)益，引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息第二條房屋價(jià)格及支付方式第三條交付及驗(yàn)收第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按照合同約定交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。若甲方未按照合同約定交付房屋，第三方擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。4.2乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，確保甲方具備履行合同的能力。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)、付款方式等條款，但需提前通知甲方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，如有逾期交付房屋、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保公司執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：南寧市XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（簽字）：第三方（蓋章）：南寧市XXX擔(dān)保有限公司簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證2.房屋預(yù)售許可證3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方擔(dān)保公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，從而保障乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如乙方有權(quán)要求第三方擔(dān)保公司對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)、付款方式等條款。同時(shí)，本合同對(duì)甲方違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如甲方未按照合同約定交付房屋、逾期交付房屋、虛假陳述等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。通過(guò)以上安排，乙方在合同履行過(guò)程中能夠更好地保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第