出租商用房屋合同范本

出租商用房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂：名稱：[填寫(xiě)出租人名稱]地址：[填寫(xiě)出租人地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)出租人聯(lián)系方式]名稱：[填寫(xiě)承租人名稱]地址：[填寫(xiě)承租人地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)承租人聯(lián)系方式]鑒于出租人擁有并有權(quán)出租位于[填寫(xiě)房屋地址]的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），承租人有意承租該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]。1.3房屋的用途為[填寫(xiě)房屋用途，如：商業(yè)、辦公等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2租金每[填寫(xiě)支付周期，如：一個(gè)月]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。3.3承租人應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至出租人指定的賬戶。4.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還承租人。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和終止6.1本合同的任何變更或終止，均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2合同終止后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租人（甲方）：[填寫(xiě)出租人簽字或蓋章]承租人（乙方）：[填寫(xiě)承租人簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂：名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]名稱：[填寫(xiě)丙方名稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[填寫(xiě)房屋地址]的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]。1.3房屋的用途為[填寫(xiě)房屋用途，如：商業(yè)、辦公等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，三方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2租金每[填寫(xiě)支付周期，如：一個(gè)月]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)三方協(xié)商一致的損壞，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，須事先取得甲方的書(shū)面同意。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方簽字或蓋章]丙方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方簽字或蓋章]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.附屬設(shè)施清單4.付款憑證復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在租賃期間的行為符合合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]商用房屋租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)簽訂日期]簽訂：名稱：[填寫(xiě)甲方名稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]名稱：[填寫(xiě)乙方名稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]名稱：[填寫(xiě)丙方名稱]地址：[填寫(xiě)丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并有權(quán)出租位于[填寫(xiě)房屋地址]的商用房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋描述1.1房屋位于[填寫(xiě)具體地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2房屋的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如：空置、已裝修等]。1.3房屋的用途為[填寫(xiě)房屋用途，如：商業(yè)、辦公等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限，如：一年、五年等]，自[填寫(xiě)起始日期]至[填寫(xiě)終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]個(gè)月書(shū)面通知甲方，三方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫(xiě)租金金額]元/月。3.2租金每[填寫(xiě)支付周期，如：一個(gè)月]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。3.3乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。4.2租賃期滿后，如房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)三方協(xié)商一致的損壞，甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)租，須事先取得乙方的書(shū)面同意。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條丙方擔(dān)保責(zé)任7.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：[填寫(xiě)甲方簽字或蓋章]乙方（承租人）：[填寫(xiě)乙方