學校承包物業(yè)合同范本

學校承包物業(yè)合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“學?！保篲______乙方（以下簡稱“承包方”）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就學校物業(yè)管理項目，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3物業(yè)管理范圍：_______二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)約達成一致，乙方應按照雙方約定辦理物業(yè)移交手續(xù)。三、物業(yè)服務內(nèi)容3.1乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、維護和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。3.2乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施進行定期檢查、維修，確保設施的正常運行。3.3乙方應按照甲方要求，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全進行巡查，保障甲方人員及財產(chǎn)的安全。四、物業(yè)服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為每平方米每月____元，按季度支付。4.2甲方應在每季度第一個月內(nèi)支付當季度物業(yè)服務費用。4.3乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方未按照約定提供服務，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，乙方應承擔因違約產(chǎn)生的相關費用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)項目范圍詳細清單2.物業(yè)服務內(nèi)容詳細規(guī)定3.物業(yè)服務費用支付明細第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“學?！保篲______乙方（以下簡稱“承包方”）：_______第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，鑒于監(jiān)管方的專業(yè)能力和信譽，甲乙雙方同意引入監(jiān)管方作為合同的第三方主體，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的利益得到充分保障?，F(xiàn)就學校物業(yè)管理項目，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3物業(yè)管理范圍：_______二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)約達成一致，乙方應按照雙方約定辦理物業(yè)移交手續(xù)。三、物業(yè)服務內(nèi)容3.1乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、維護和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。3.2乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施進行定期檢查、維修，確保設施的正常運行。3.3乙方應按照甲方要求，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全進行巡查，保障甲方人員及財產(chǎn)的安全。四、物業(yè)服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為每平方米每月____元，按季度支付。4.2甲方應在每季度第一個月內(nèi)支付當季度物業(yè)服務費用。4.3乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。五、甲方權益保障5.1監(jiān)管方作為第三方主體，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的利益得到充分保障。5.2甲方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對乙方提供的服務進行查驗和評估，并提出改進意見。5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并承擔因違約產(chǎn)生的相關費用。5.4甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)服務內(nèi)容進行調(diào)整和變更。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定提供服務，或服務質(zhì)量不符合甲方要求的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并承擔因違約產(chǎn)生的相關費用。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3乙方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體監(jiān)管方的責權利8.1監(jiān)管方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對乙方的履約行為進行監(jiān)督和管理。8.2監(jiān)管方有權對乙方提供的服務進行查驗和評估，并提出改進意見。8.3監(jiān)管方應在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方主體的介入，有助于提高物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，保障甲方的利益。9.2監(jiān)管方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降穆募s行為進行有效監(jiān)督和管理，降低甲方的管理成本。9.3第三方主體的介入，有助于建立甲方、乙方和監(jiān)管方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制，促進合同的順利履行。十、甲方為主導的目的和意義10.1甲方作為物業(yè)的所有者和管理者，有權對物業(yè)服務進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效果。10.2甲方為主導的合同模式，有助于明確各方的權利和義務，降低合同履行過程中的風險。10.3甲方為主導的合同模式，有助于建立公平、公正、透明的物業(yè)管理環(huán)境，提升甲方的管理水平。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________監(jiān)管方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)項目范圍詳細清單2.物業(yè)服務內(nèi)容詳細規(guī)定3.物業(yè)服務費用支付明細4.監(jiān)管方履約監(jiān)督和管理規(guī)定第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“學?！保篲______乙方（以下簡稱“承包方”）：_______第三方主體（以下簡稱“監(jiān)管方”）：_______鑒于甲方作為學校的需求和乙方作為承包方的服務能力，為了保證乙方合法權益的充分保障，同時引入監(jiān)管方作為第三方主體，對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的利益得到充分保障，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、學校物業(yè)項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地址：_______1.3物業(yè)管理范圍：_______二、合同期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)約達成一致，乙方應按照雙方約定辦理物業(yè)移交手續(xù)。三、物業(yè)服務內(nèi)容3.1乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共區(qū)域進行清潔、維護和保養(yǎng)，保證物業(yè)的正常使用。3.2乙方負責對物業(yè)管理范圍內(nèi)的設施進行定期檢查、維修，確保設施的正常運行。3.3乙方應按照甲方要求，對物業(yè)管理范圍內(nèi)的安全進行巡查，保障甲方人員及財產(chǎn)的安全。四、物業(yè)服務費用4.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務費用為每平方米每月____元，按季度支付。4.2甲方應在每季度第一個月內(nèi)支付當季度物業(yè)服務費用。4.3乙方應向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。五、乙方權益保障5.1監(jiān)管方作為第三方主體，對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保乙方的利益得到充分保障。5.2乙方有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對甲方提供的服務進行查驗和評估，并提出改進意見。5.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并承擔因違約產(chǎn)生的相關費用。5.4乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對物業(yè)服務內(nèi)容進行調(diào)整和變更。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按照約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并有權根據(jù)實際情況暫停提供物業(yè)服務。6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將合同項下的權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。6.3甲方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體監(jiān)管方的責權利8.1監(jiān)管方應按照合同約定和國家相關法律法規(guī)，對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理。8.2監(jiān)管方有權對甲方提供的服務進行查驗和評估，并提出改進意見。8.3監(jiān)管方應在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應措施。九、第三方介入的意義和目的9.1第三方主體的介入，有助于提高物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效率，保障乙方的利益。9.2監(jiān)管方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)追降穆募s行為進行有效監(jiān)督和管理，降低乙方的管理成本。9.3第三方主體的介入，有助于建立甲方、乙方和監(jiān)管方之間的溝通和協(xié)調(diào)機制，促進合同的順利履行。十、乙方為主導的目的和意義10.1乙方作為物業(yè)服務的提供者，有權對甲方的履約行為進行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)服務的質(zhì)量和效果。10.2乙方為主導的合同模式，有助于明確各